سيد الحجار (أبوظبي)
تدرس شركة «بلووم العقارية» إطلاق 9 مشاريع جديدة بالدولة، توفر أكثر من 12500 وحدة سكنية، منها 4 مشاريع بأبوظبي تضيف ما يزيد عن 10 آلاف وحدة، و3 مشروعات بدبي، إضافة إلى مشروعين بالعين، بحسب سامح مهتدي الرئيس التنفيذي للشركة.
وقال مهتدي في حوار مع «الاتحاد»، إن الشركة أنهت دراسة بعض المشاريع التي سيتم الإعلان عنها خلال العام الحالي، إضافة إلى مشاريع أخرى قيد التصميم والدراسة سيتم إطلاقها العام المقبل بعد الحصول على الموافقات المطلوبة.
وأوضح أن المشاريع الأربعة التي تدرس الشركة تنفيذها بأبوظبي، تتضمن مشروعاً في جزيرة الريم، مقابل جزيرة المارية، حيث يتألف المشروع من برج يضم فندقاً يوفر نحو 240 غرفة، وشققاً فندقية سيتم طرحها للبيع، كما تعتزم تنفيذ مشروع «بلووم بارك» بالقرب من منطقة متنزه خليفة في أبوظبي، والذي سيوفر نحو 600 شقة سكنية سيتم طرحها للإيجار، متوقعاً بدء الأعمال الإنشائية بالمشروع في الربع الأخير من العام الحالي، على أن يتم التسليم خلال 18 شهراً من بدء التنفيذ.
وأوضح مهتدي أن مجموعة بلووم القابضة تضم أكثر من 600 موظف، حيث سيتم تخصيص جزء من شقق المشروع لموظفي المجموعة، على أن يتم طرح الوحدات المتبقية للعملاء بالسوق، مشيراً إلى أن الوحدات مقسمة إلى استوديوهات، وشقق ذات غرفة، وأخرى ذات غرفتين.
وذكر مهتدي أن المشروع الثالث المزمع إطلاقه بأبوظبي هو «كابيتال ديستريك» متعدد الاستخدامات، بمدينة زايد، والذي سيعد أكبر مشروع في تاريخ الشركة، حيث يمتد على مساحة 2,2 مليون متر مربع، ويضم وحدات سكنية وإدارية وتجارية.
وأضاف أن الشركة تباشر حالياً وضع التصاميم النهائية للمشروع، تمهيداً للحصول على الموافقات الرسمية لإطلاق المشروع.
وفيما يتعلق بالمشروع الرابع، قال مهتدي إن الشركة تمتلك في أبوظبي قطعة أرض بمنطقة بين الجسرين، حيث سيتم تنفيذ محال تجارية ومطاعم بالمنطقة.
وأوضح أنه بجانب هذه المشاريع الأربعة الجديدة، فإن الشركة تطلق خلال معرض سيتي سكيب دبي اليوم، مشروع «سوهو سكوير» متعدد الاستخدامات في جزيرة السعديات في أبوظبي.
وذكر مهتدي أن الشركة تمتلك كذلك قطعتي أرض بمساحات كبيرة في مدينة العين، موضحاً أن الشركة تباشر حاليا دراسة الجدوى لاختيار أفضل استغلال للمشروعين. وأضاف أن «بلووم» استحوذت كذلك على أراضي جديدة في دبي بهدف تطويرها، حيث يجري البحث حالياً عن شراكات مع هيئات ومؤسسات في دبي، بهدف العمل المشترك على تطوير 3 مشاريع جديدة، وذلك بعد نجاح الشركة مؤخراً في إطلاق مشروع «ستيلا ماريس» في منطقة مرسى دبي. وأوضح أن الشركة بدأت الأسبوع الحالي أعمال إنشاء الأساسات، فيما سيتم طرح مناقصة لاختيار المقاول الرئيسي خلال شهر أكتوبر المقبل، على أن يتم اختياره وبدء الأعمال الرئيسية في ديسمبر.
وتم منح أعمال البناء الأساسية للمرحلة الأولى للبرج الذي يتألف من 52 طابقاً سكنياً و6 طوابق أرضية إلى شركة «إن إس سي سي» الدولية للعقارات المتخصصة في مجال هندسة الأساسات، وتحسين الأرض، والأعمال البحرية البرية والحفر الأفقي الاتجاه.
ويقع المشروع ضمن مارينا بروميناد في الطرف الجنوبي من مرسى دبي، وسيضم 313 شقة فاخرة تتراوح بين 1 إلى 3 غرف نوم، فضلاً عن شقق دوبلكس 4 غرف نوم، إضافة الى شقق التاونهاوس والبنتهاوس.
وتبدأ أسعار البيع في مشروع «ستيلا مارس» من 1500 درهم للقدم المربعة، ويتوقع إنجازه خلال 30 شهراً. ويقع البرج ضمن مارينا بروميناد في الطرف الجنوبي من مرسى دبي.
من جانب أخر، توقع مهتدي إنجاز 220 شقة سكنية بمشروع «مرسى أبوظبي» على الواجهة البحرية في منطقة البطين، خلال شهر ديسمبر المقبل، على أن يتم طرح الشقق للإيجار خلال يناير.
وأضاف أن المشروع يضم كذلك نحو 10 مطاعم سيتم افتتاحها خلال الربع الأول من العام المقبل، كما يضم فندق «أديشن» فئة 5 نجوم والذي يتألف من 200 غرفة و57 شقة فندقية، ويتوقع افتتاحه خلال شهر أغسطس 2016.
ويمتد المشروع على مساحة 41797 متراً مربعاً ومساحة بناء إجمالية تبلغ 149,719 متراً مربعاً، ويوفر 849 موقفاً للسيارات.
من ناحية أخرى، أشار مهتدي إلى استعداد «بلووم» لتسليم فندق «ماريوت أبوظبي» بمشروع «بلووم سنترال» الواقع بشارع المطار، خلال شهر نوفمبر المقبل، حيث يضم الفندق 315 غرفة.
ويتألف «بلووم سنترال» من برجين بارتفاع 25 طابقاً، حيث يضم البرج الأول شققاً سكنية ومساحات مكتبية، فيما يتألف البرج الآخر من فندق «ماريوت أبوظبي». وتوقع مهتدي طرح 80 شقة للإيجار بمشروع «بلووم سنترال» خلال شهر يناير المقبل، إضافة إلى 7 أدوار تجارية توفر نحو 7 آلاف متر مربع من المساحات المكتبية.
طرح المرحلة الثالثة من «حدائق بلووم» يونيو المقبل
أبوظبي (الاتحاد)
توقع سامح مهتدي طرح المرحلة الثالثة من مشروع «حدائق بلووم» بأبوظبي، والتي ستضم 120 تاون هاوس و20 فيلا، خلال شهر يونيو 2016، على أن يتم تسليم الوحدات للمشترين بحلول منتصف عام 2017، موضحاً أن الشركة باشرت بالفعل في الأعمال الإنشائية بالمرحلة الثالثة.
ولفت مهتدي إلى تزايد الطلب على شراء الفلل بالمشروع خلال الفترة الأخيرة، موضحاً أن الشركة تباشر حالياً بيع المرحلة الثانية من المشروع، والتي تضم 240 فيلا، حيث تم بيع أكثر من 50% من هذه المرحلة.
وأوضح أن المشروع يضم نحو 500 فيلا سكنية، حيث انتهت الشركة من تسليم المرحلة الأولى بالمشروع عام 2012، التي ضمت 123 وحدة سكنية تتراوح بين الفلل المنفصلة وشبه منفصلة.
وتبدأ الأسعار في المرحلة الثانية من 3,4 مليون درهم، وصولاً إلى 7,5 مليون ملايين درهم. يذكر أن المرحلة الأولى من «حدائق بلووم» مشغولة بالكامل.
وأوضح مهتدي أن الشركة تسعى لإنشاء الفرع الثالث لمدرسة «برايتون كوليدج» في الإمارات، وذلك في مدينة دبي، بهدف افتتاحها بحلول شهر سبتمبر 2017، حيث يتم حالياً اختيار الموقع المناسب والمفاضلة بين 3 جهات لاختيار الأنسب.
وأشار إلى أن مدرسة برايتون كوليدج أبوظبي، الواقعة بمشروع «حدائق بلووم» ضمت خلال العام الدراسي الحالي، نحو 1600 طالب، إضافة إلى 400 طالب بقائمة الانتظار، لافتاً إلى التوجه لتوسعة المدرسة بهدف زيادة الطاقة الاستيعابية لنحو 2200 طالب.
إطلاق مشروع «سوهو سكوير» بجزيرة السعديات خلال «سيتي سكيب»
أبوظبي (الاتحاد)
أعلنت بلووم العقارية أمس عن إطلاق مشروع «سوهو سكوير» في جزيرة السعديات بأبوظبي، وذلك خلال مشاركتها في فعاليات معرض سيتي سكيب العالمي 2015 المقام بمركز دبي التجاري العالمي.
ويضم المشروع الجديد مساحات تجارية وسكنية ومحال بيع التجزئة، ويتألف من 10 طوابق. وعند استكمال المشروع سيوفر 302 وحدة سكنية تتراوح ما بين استوديوهات وشقق من ثلاث غرف نوم، إضافة الى شقق التاونهاوس والبنتهاوس. وستقوم بلووم قريباً بطرح وحدات للبيع مصحوبة بخطط سداد جذابة للمشترين والمستثمرين المحتملين.
ويعد مشروع «سوهو سكوير» متعدد الاستخدامات هو المشروع الثاني لبلووم العقارية في موقع متميز في جزيرة السعديات، بالقرب من «جامعة نيويورك أبوظبي»، حيث أطلقت مشروع «بارك فيو» متعدد الاستخدامات خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب أبوظبي أبريل 2015، والذي يضم مبنيين وبرجاً سكنياً وفندقاً، وستقوم شركة «روتانا لإدارة الفنادق» بتشغيل وإدارة الفندق.
وقال سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي لبلووم القابضة: عقب النجاح الواسع الذي حققه مشروع «بارك فيو» في معرض سيتي سكيب أبوظبي 2015، تلقت بلووم العقارية اهتماماً عالياً من المستثمرين والمشترين بهذه المنطقة بسبب العائد الربحي ومميزات المشروع لقربه من جامعة نيويورك أبوظبي والمركز الثقافي لإمارة أبوظبي ومتاحفها. وبعد أن تم بيع مشروع «بارك فيو» بالكامل في غضون أيام من إطلاقه، قررت بلووم العقارية تزويد المستثمرين الكرام بمشروع آخر متعدد الاستخدامات يضمن الموقع المميز نفسه وعائدات محتملة عالية على الاستثمار.
يهدف مشروع «سوهو سكوير» لخلق بيئة حديثة متكاملة ومستدامة. كما يحتضن المشروع مجموعة واسعة من وسائل الراحة عالية المستوى والمرافق التجارية بما في ذلك محال التجزئة، والمطاعم، وحمام السباحة، وصالة رياضية، ومركزاً للياقة البدنية.
عدد اليوم
