دبي - الاتحاد: سجلت الوحدات السكنية التي تضم غرفة واحدة أعلى زيادة في الإيجارات السكنية في الإمارات بسبب الطلب الكبير عليها من الوافدين غير المتزوجين القادمين إلى الدولة، وأظهر تقرير أعدته شركة أستيكو لإدارة العقارات في دبي أن الوحدات السكنية ذات الغرفة الواحدة في دبي وأبوظبي والشارقة شهدت متوسط زيادة في أسعار الإيجار السنوية بنسبة 29 في المائة و33 في المائة و40 في المائة على التوالي، وذلك مقارنة بالعام الماضي، وقام فريق البحث في أستيكو بمقارنة أسعار الإيجارات السكنية في الربع الثاني من العام 2006 للوحدات التي تضم غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في دبي وأبوظبي والشارقة على مدى 12 شهراً·
وقال جون آلن مدير الاستشارات والأبحاث والتقييمات في شركة أستيكو لإدارة العقارات: أدى عدم توفر الوحدات السكنية والإيجارات العالية في دبي إلى اضطرار عدد كبير من الأفراد العاملين في دبي إلى الانتقال للسكن في الشارقة· ويعد ذلك من الأسباب الرئيسية التي أدت إلى الارتفاع الكبير جداً في الطلب على الوحدات في الشارقة، الأمر الذي أدى بدوره إلى ارتفاع أسعار الإيجارات·
وسجلت الروضة أعلى زيادة في الإيجارات بالنسبة للوحدات السكنية التي تضم غرفتين وثلاث غرف من خلال إيجارات بلغت حوالي 125 ألف درهم و145 ألف درهم، أي بزيادة قدرها 74 في المائة و53 في المائة على التوالي مقارنة بأسعار العام الماضي·
وأضاف آلن: هنالك أكثر من 280 ألف وحدة سكنية من المتوقع أن تنشأ من الآن وحتى العام ·2009 وسيسهم ذلك بالتأكيد في تلبية الطلب المتزايد والمساعدة على استقرار أسعار الإيجارات في الإمارات· ومما لا شك فيه أن مشاريع مثل ''ديسكفري جاردنز''، و''جرين كوميونيتي''، و''ذا فيوز''، و''إنترناشيونال سيتي''، وأبراج بحيرة الجميرا، و''دبي فستيفال سيتي'' ستساعد على تخفيف الضغط· أما في أبوظبي، فتضم المناطق الرئيسية الكورنيش وشارع حمدان من خلال إيجارات سائدة تبلغ 80 ألف درهم للوحدة ذات غرفتين، و150 ألف درهم للوحدة ذات ثلاث غرف·
عدد اليوم
