استقرار أسعار العقارات في الأردن خلال الربع الثاني

واصلت أسعار العقارات في الأردن استقرارها خلال الربع الثاني من العام الجاري مع ظهور نشاط إيجابي في سوق التأجير والبيع، لاسيما للشقق السكنية والفلل. وقال تقرير حديث لشركة “استيكو” للخدمات العقارية حول أداء السوق العقاري في الأردن للربع الثاني من 2011، إن أسعار إيجارات الشقق تراوحت بين 3 آلاف و13 ألف دينار أردني للشقق المكونة من غرفتين، وبين 6 آلاف و24 ألف دينار للشقق المكونة من 3 غرف بزيادة 3% على أسعار الربع الأول من العام. وقالت الين جونز، الرئيسة التنفيذية لشركة “استيكو”، إن القطاع العقاري في الأردن يلعب دوراً كبيراً في تعزيز الاقتصاد الأردني واستقراره، حيث حقق ارتفاعاً بنسبة 42%، في مجمل صفقات العقارات والأراضي عن الربع الأول من 2011 وفقاً للبيانات الحكومية. وشهدت منطقة عبدون زيادة في أسعار إيجارات الشقق السكنية بنسبة 4% على أسعار الربع الأول مع محدودية المباني المطروحة لاسيما في المواقع الرئيسية، في حين ارتفعت الإيجارات في منطقة دير جابر المجاورة بنسبة 5%، وفقاً للتقرير. وقال التقرير إن أعمال تطوير البنية الأساسية للطرق في هاتين المنطقتين قد ساهم في رفع أسعار الإيجارات فيهما خصوصاً مع بناء طريق دائري جديد يربط المنطقتين بالطرق السريعة للمطار ومنطقة البحر الأحمر. وذكر التقرير أن أسعار البيع شهدت ارتفاعاً في بعض المناطق خلال الربع الثاني تصدرتها منطقتي الرابية ودير جابر بنسبة 9% ومنطقة سويفة بنسبة 3%. وشهدت منطقة سويفة ارتفاعاً بنسبة 6% في بيع الشقق لاسيما الفاخرة منها وتراوحت الأسعار فيها بين 765 و950 ديناراً أردنياً للمتر المربع. وأضافت جونز: “لا شك في أن قرار الأردن بالانضمام لعضوية مجلس التعاون الخليجي إلى جانب أنباء عن منح 400 مليون دولار أميركي من المملكة العربية السعودية لها من شأنه أن يعزز الثقة بالاقتصاد الأردني خلال الفترة المقبلة”. وبيّن التقرير أن أسعار إيجارات المكاتب شهدت استقراراً خلال الربع الثاني مع ارتفاع المعروض من الوحدات المكتبية مقابل الطلب عليها وارتفاع المنافسة في بعض المناطق خصوصاً بين المستأجرين الذين يبحثون عن مساحات مكتبية صغيرة تتراوح بين 100 و130 مترا مربعا. وبلغ متوسط إيجارات المكاتب في منطقة أم أثينة 113 ديناراً أردنياً للمتر المربع و105 دنانير في شارع مكة و93 ديناراً شارع المدينة المنورة.