معرض العقارات الدولي ينطلق الأحد

تنطلق الأحد المقبل فعاليات معرض العقارات الدولي 2008 أول معرض مرخص من مؤسسة التنظيم العقاري بدبي في بداية لتطبيق قوانين التنظيم العقاري الجديدة في الإمارة· وقال مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري في دبي: إن معرض العقارات الدولي يتم تنظيمه بشراكة بين المؤسسة وشركة الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض، نافيا أن يكون هذا التنظيم المشترك قاعدة في كل المعارض العقارية التي ستقام في دبي، بينما المؤكد والشرط الرئيسي حصول كافة المعارض العقارية الصغيرة والكبيرة على ترخيص نشاط من مؤسسة التنظيم العقاري· وأضاف: لن يشهد العام الجاري 2008 أي معرض عقاري غير مرخص من المؤسسة، بل الأكثر من ذلك فان أي عارض داخل معرض عقاري ملتزم بتقديم كافة المعلومات للزوار والمشترين، بما في ذلك الجدول الزمني لتنفيذ المشروع والبنوك الممولة، وجدول سداد الأقساط· وقال مروان في رد على سؤال لـ ''الاتحاد'' حول الضمانات الجديدة التي سيحصل عليها المشتري من وراء هذا التنظيم، بأن دخول مؤسسة التنظيم العقاري ومنظمي المعارض كضامنين في عقود البيع ليس واردا، لأن العقد يتم بين المطور والمستثمر، وسيكون هناك عقد محدد وبمواصفات ومعايير محددة ومعتمد من دائرة الأراضي والأملاك· وأضاف: ان الضمانات التي ستقدمها المؤسسة من خلال إشرافها على المعارض هي توفير معلومات كافية للمشترين حول المطورين العقاريين ومشروعاتها، بل حول الوسطاء ومندوبي مبيعات العقارات، نظرا لأن أي شخص له دخل بالنشاط العقاري لابد أن يحصل على ترخيص من المؤسسة، ضمن منظومة شاملة لتنظيم القطاع العقاري في دبي· وقال إننا نسعى إلى تنفيذ استراتيجية دبي الرامية لأن تكون دبي نموذجا عالميا في القطاع العقاري صالحا للتطبيق في أي مكان في العالم · وأشار مروان إلى أن الضوابط الجديدة في المعارض لا تعني عدم قيام المطورين العقاريين بالعرض والترويج لمشروعات جديدة كليا، وضمن خطط الشركات· موضحا أن هذا حق للشركة، واضاف عندما يتم العرض بغرض البيع فهذا يتطلب تطبيق الشروط القانونية، خاصة بتسجيل العقار وحصــــوله على رخصة من المؤسســــة، وباقي الأمور ذات الصلة بحساب الضمان، وغيرها من الأمور التي توفر الضمانات المالية للمشترين · وقال داوود الشيزاوي المدير التنفيذي لشركة الاستراتيجي للتسويق وتنظيم المعارض: تمتد فعاليات المعرض بين 17 و 19 فبراير الجاري، وترعى الحدث أبرز الشركات العقارية بينها ''القدرة العقاريـــة'' و''تعمير القابضـة'' و''سناســكو'' و''بنيان''، متوقعا أن تستقطب الدورة الرابعة للمعرض أكثر من 27 ألف زائر عالمي من 70 دولة · واضاف يشارك في المعرض أكثر من 200 شركة محلية وخليجية وعالمية من دول مثل كندا والولايات المتحدة، وجنوب أفريقيا · كما سيتضمن فعاليات أخرى، وعقد ندوات ينظمها العارضون حول القطاع العقاري السريع النمو على الصعيد الإقليمي والعالمي، كما وستنظم دائرة أراضي وأملاك دبي مزاداً علنياً ضمن هذه الفعاليات بهدف بيع الأراضي المعلنة حديثا خلال اليوم الثاني للمعرض· وقال الشيزاوي، سيستضيف الحدث جناحا خاصا بحساب الضمان وشركات التمويل والبنوك المسجلة في مؤسسة التنظيم العقاري حيث سيساهم الجناح بإعطاء فكرة واضحة للمستثمرين عن القوانين التمويلية الجديدة·