أبوظبي (الاتحاد)
شهدت مدينة خليفة الصناعية، التابعة لموانئ أبوظبي، أداءً قوياً خلال عام 2016، حيث بلغت مساهمتها في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي لإمارة أبوظبي نحو 3.2%، لتعزز بذلك مساهمتها في التنوع الاقتصادي للإمارة، وترسيخ مكانتها كمركز تجاري وصناعي ولوجستي، إضافة لكونها بوابة تجارية حيوية لأحد أسرع الاقتصادات نمواً في العالم.
وخلال عام 2016 تم توقيع 20 اتفاقية مساطحة جديدة مع عدد من المستثمرين المحليين والإقليميين والعالميين، ما يزيد العدد الكلي للمستثمرين إلى أكثر من 130 مستثمراً، حيث يشمل هذا العدد الإجمالي 88 مستثمراً من خلال عقود مساطحة، و21 مستثمراً ضمن المجمع اللوجستي، و25 شركة ضمن المنطقة الحرة. كما قامت مدينة خليفة الصناعية بتأجير أكثر من مليوني متر مربع من الأراضي الصناعية خلال العام الماضي، بمتوسط 70 ألف متر مربع لكل مستثمر جديد، ما رفع إجمالي المساحة التي تم تأجيرها حتى الآن منذ 2010 إلى 14.5 مليون متر مربع.
وقال الكابتن محمد جمعة الشامسي، الرئيس التنفيذي لـ«موانئ أبوظبي»: «نحن سعداء بالنمو المشهود الذي حققته مدينة خليفة الصناعية خلال 2016، والذي يرجع الفضل فيه إلى بناء شراكات جديدة، والاستثمارات المستمرة في أحدث التقنيات والإجراءات بهدف تعزيز الميزات التنافسية. يُضاف إلى ذلك عمليات التوسع التي يشهدها ميناء خليفة، والتي استقطبت اهتمام المستثمرين، وعززت فرص النمو في المدينة الصناعية».
وتتماشى أهداف مدينة خليفة الصناعية مع الرؤية الاقتصادية 2030 لإمارة أبوظبي التي تهدف إلى تنويع مصادر الدخل في الإمارة لتتخطى الموارد النفطية.
ومنذ إطلاقها في نوفمبر 2010، جذبت المدينة الصناعية استثمارات تتجاوز قيمتها 55 مليار درهم ركزت على عدد متنوع من القطاعات الصناعية.
من جانبه، قال مانع الملا، الرئيس التنفيذي لمدينة خليفة الصناعية: «لقد حققنا خلال 2016 العديد من الإنجازات المهمة على صعيد بناء قدرات المدينة الصناعية، بهدف تعزيز مكانتها على مستوى المنطقة كواحدة من أهم المناطق الصناعية المتكاملة مع الموانئ، كما قمنا بتوسيع قاعدة عملائنا من خلال استهداف العديد من القطاعات الصناعية، وبناء علاقات طويلة مع شركائنا من الشركات المحلية والدولية وتلبية متطلباتهم المتنامية، وتحقيق نتائج إيجابية وقوية في إطار استراتيجيتنا للنمو والتوسع.
وإلى جانب إنجازاتها المتنامية على الصعيد الصناعي واللوجستي، نجحت مدينة خليفة الصناعية في رفع نسبة التوطين، حيث زاد عدد الموظفين الإماراتيين فيها من 45% في يناير 2016 إلى 64% في ديسمبر 2016.
منطقة التجارة الحرة لميناء خليفة
تمثل منطقة التجارة الحرة لميناء خليفة منصة فريدة لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن فرص للتوسعة الاستثمارات ضمن القطاعات اللوجستية والتجارية والمنتجات الاستهلاكية والصناعية في المنطقة. وتجمع منطقة التجارة الحرة لميناء خليفة بين جودة البنية التحتية لمدينة خليفة الصناعية، ومزايا المنطقة الحرة لتقدم نموذجاً جديداً مميزاً في المنطقة.
وتمتد منطقة التجارة الحرة لميناء خليفة على مساحة إجمالية قدرها 100 كيلومتر مربع (موزعة على المنطقتين «أ» و«ب»)، وتضم العديد من القطاعات الاستثمارية التي تشمل الألمنيوم، والسيارات، والمعادن المهيكلة، والخدمات اللوجستية للموانئ، وصناعة الأغذية، والصناعات الدوائية، والبوليمرات، والقطاعات الأخرى التي تركز عليها استراتيجية ميناء خليفة.
ويحصل المستثمرون في منطقة التجارة الحرة لميناء خليفة على تسهيلات وخدمات متكاملة خلال عملية تسجيل شركاتهم والحصول على التراخيص اللازمة، إلى جانب وجود مكاتب تنفيذية تتسم بالمرونة، مخصصة للعملاء أصحاب الشركات الناشئة في القطاعات التجارية والخدمة، كميزة إضافية تضاف إلى مجمل مزايا مدينة خليفة الصناعية.
توقيع اتفاقيات
واصلت الصناعات في مدينة خليفة الصناعية نموها بإجمالي 20 اتفاقية مساطحة جديدة تم توقيعها في عام 2016. ومن بين هذه الاتفاقيات اتفاقية مساطحة وقعتها موانئ أبوظبي مع الشركة المتكاملة للصناعات البلاستيكية ذ.م.م.، لإنشاء مصنع جديد في مدينة خليفة الصناعية باستثمار يقدر بقيمة 10 ملايين درهم.
كما أبرمت موانئ أبوظبي اتفاقية مساطحة تمتد لخمسين عاماً مع شركة الإمارات للف الألمنيوم المحدودة (إميرول)، التي تمثل مشروعاً مشتركاً بين «دوبال القابضة» وشركة دبي للاستثمار الصناعي (التابعة لشركة دبي للاستثمار) وشركة مدار السنغافورية للف الألمنيوم (مارس)، وذلك بهدف إنشاء مصنع باستثمار يبلغ 440 مليون درهم، على أرض تفوق مساحتها 83 ألف متر مربع ضمن مجمع صناعات الألمنيوم التحويلية الخفيفة في مدينة خليفة الصناعية.
فضلاً عن ذلك، وقعت موانئ أبوظبي مع شركة بترول أبوظبي الوطنية للتوزيع «أدنوك للتوزيع» اتفاقية مساطحة، تهدف إلى تعزيز قدرة «أدنوك للتوزيع» على توفير الدعم اللوجستي لمشروعاتها القائمة، وتطوير مشروعات جديدة انطلاقاً من مدينة خليفة الصناعية. وبموجب الاتفاقية ستقوم «أدنوك للتوزيع» بإنشاء مصنع لمنتجات الزيوت والشحوم، إلى جانب مستودعات تخزين استراتيجية لدعم عمليات توزيع المنتجات في مختلف إمارات الدولة، على أن تباشر عملياتها التشغيلية في الموقع الجديد في بداية عام 2022. ومن الاتفاقيات الأخرى التي تم توقيعها عام 2016، اتفاقية مساطحة مع مجموعة «شوبا»، التي تعتبر واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في الهند والشرق الأوسط، لإطلاق مصنع «سافنون إيطاليا» الحديث للأثاث متعدد الاستخدامات في مدينة خليفة الصناعية.
كما أبرمت شركة دولفين للطاقة المحدودة عقداً مع موانئ أبوظبي لتركيب وتجهيز المعدّات الخاصة بنظام تصليح الأعطال الطارئة في خطوط الأنابيب (EPRS) في منشأتها الجديدة في مدينة خليفة الصناعية.
بدء أعمال بناء منشآت جديدة
كما باشرت الشركة الوطنية للمواد الغذائية الأعمال الإنشائية في مصنعها الجديد، على امتداد مساحة 752,000 متر مربع في شهر فبراير 2016. وسيقوم المصنع عند اكتماله المتوقع في بداية الربع الأول من 2018 بتصنيع أغلب منتجات الشركة.
كما تم البدء في أعمال بناء منشأة «الغربية للأنابيب» الجديدة في مدينة خليفة الصناعية، والتي تعد مشروعاً مشتركاً بين كل من «صناعات»، إحدى أضخم الشركات القابضة في مجال الاستثمار الصناعي بدولة الإمارات، واثنتين من كبريات الشركات اليابانية المتخصصة بصناعات الفولاذ.
فضلاً عن ذلك، قامت شركة الخليج للطباعة والتغليف التابعة لـ«شركة الخط لإنتاج العلب ذ.م.م»، بوضع حجر الأساس وبدء الأعمال الإنشائية في منشأتها الجديدة التابعة في أبوظبي خلال شهر فبراير من 2016.
خدمات الدعم والمساندة للمستثمرين
وفي ظل النمو الكبير الذي شهدته مدينة خليفة الصناعية خلال الفترة الماضية، وقعت موانئ أبوظبي اتفاقية تعاون مع غرفة أبوظبي لافتتاح مكتب جديد للغرفة ضمن مركز الأعمال التابع لمدينة خليفة الصناعية في منطقة الطويلة.
إضافة إلى ذلك، أنجزت موانئ أبوظبي المرحلة الأولى من أتمتة الخدمات التي توفرها لمستثمريها في مدينة خليفة الصناعية لتبسيط وتسريع عملية تقديم الوثائق اللازمة لإنجاز أكثر من 20 عملية مختلفة مثل الرخص التجارية والصناعية، والتخطيط العمراني والهندسي والإنشاءات والتشغيل، وتأشيرات الهجرة وشهادات الجمارك وغيرها. وتقدم المدينة الصناعية خدماتها الإلكترونية من مركز خدمة المستثمرين والعملاء في مكاتبها بالطويلة، حيث يقوم نظام الإعداد والتجهيز باستقبال الطلبات وإرسال رسائل المتابعة لتنبيه المستثمرين حول حالة الطلب.
كما وقعت موانئ أبوظبي اتفاقية مع «إنجازات سرفيسس»، المزود الرائد لخدمات القيمة المضافة في الإمارة بهدف إنشاء مكاتب خاصة بها في مدينة خليفة الصناعية.
تسهيلات للمستثمرين
أبوظبي (الاتحاد)
تمتد مدينة خليفة الصناعية على مساحة إجمالية تبلغ 410 كيلومترات مربعة ضمن المنطقتين «أ» و«ب»، وتتيح سهولة الوصول إلى أسواق تضم أكثر من 4.5 مليار مستهلك من خلال ربطها بشبكة مواصلات متطورة تشمل شبكات النقل البحري، والجوي، والسكك الحديدية المستقبلية.
وتقدم مدينة خليفة الصناعية نموذجاً فريداً لعملائها، يجمع ما بين حلول المناطق الحرة وغير الحرة، وتتكامل مع المركز الشامل لخدمات المستثمرين الذي يعمل على تسهيل عملية إقامة وإدارة الأعمال في أبوظبي. كما تتيح المدينة الصناعية للمستثمرين حقوق ملكية مرنة، وأراضي تخدم مشاريعهم اللوجستية، ومكاتب تنفيذية مخصصة، بالإضافة إلى تشطيبات عالية المستوى تخفض من تكاليف خدمات المرافق.
تعد مدينة خليفة الصناعية منصة متكاملة تعتمد على التكنولوجيا بشكل كامل، وتمثل منظومة فعالة وداعمة لسلاسل التوريد ذات القيمة العالية التي تسهل التعاون وتدعم خطط توسعة الشركات التي تسعى للوصول إلى أسرع الأسواق نمواً في العالم. كما تزيد مدينة خليفة الصناعية من جاذبية إمارة أبوظبي كمركز عالمي لإطلاق أعمال تجارية مبنية على طلب السوق بسرعة وترابط، من خلال تطبيق تقنيات مبتكرة وعمليات فعّالة. ويعد موقع المجمع اللوجستي في مدينة خليفة الصناعية عاملاً استراتيجياً يوفر للشركات العاملة في القطاع اللوجستي، والتخزين، والتوزيع فرصة الوصول إلى أسرع شبكات النقل وأكثرها كفاءة نظراً إلى ارتباطه بأحد أهم الطرق في الإمارة &ndash طريق دبي/&rlmأبوظبي السريع E11. وجاء افتتاح شارع محمد بن راشد الجديد مؤخراً ليخدم ميناء خليفة ويلبّي طموحاته المستقبلية خلال المرحلة المقبلة.
وفي أغسطس 2016، استقبلت مدينة خليفة الصناعية أول حاوية تابعة لشركة «مورجان» الرائدة عالمياً في مجال المواد المتقدمة، والتي احتوت على معدات ضرورية مخصصة لبناء وتشغيل منشأة «مورجان» ضمن أراضي المنطقة الحرة لمدينة خليفة الصناعية.
ومن خلال اتفاقية مساطحة تسري لمدة 30 عاماً، تعتزم «مورجان» استثمار 50 مليون درهم (نحو 8.25 ملايين جنيه استرليني) لبناء وتشغيل منشآتها في مدينة خليفة الصناعية.
عدد اليوم
