أبوظبي (وام) - نمت عائدات شركة التطوير والاستثمار السياحي بنسبة 280? لتصل إلى 27,1 مليار درهم نتيجة لمبيعات العقارات وزيادة الإيرادات من الأعمال التشغيلية.
ومنيت الشركة بخسارة صافية قيمتها 15,2 مليار درهم خلال العام 2012، نتجت النسبة الأكبر وغير النقدية لهذه الخسائر بشكل رئيسي من إعادة تقييم الأصول طويلة الأجل بالإضافة إلى قيمة استهلاكها والتي بلغت قيمتها 77,1 مليار درهم.
وكشف تقرير اصدرته الشركة امس عن تحقيق الشركة نتائج إيجابية على صعيد تطوير وإنجاز عدد من المشاريع الفندقية خلال العام المذكور الذي انتهى بتحقيق سيولة نقدية تجاوزت 4,2 مليار درهم.
تسليم مشاريع
وشهد العام 2012 قيام شركة التطوير والاستثمار السياحي بافتتاح عدد من المشاريع الفندقية أبرزها منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات وفندق وسبا القرم الشرقي بإدارة أنانتارا في وسط العاصمة أبوظبي وكذلك إسطبلات للخيل ومركز للمؤتمرات في جزيرة صير بني ياس.
كما شهد العام 2012 إنجاز وتسليم المراحل الأولى لكل من مشروع «رزيدنسز القرم الشرقي» الذي يضم 50 شقة و«رزيدنسز شاطئ السعديات» الذي يضم 285 شقة إضافة إلى 254 فيلا من «فلل شاطئ السعديات».
وطرحت الشركة في العام نفسه المرحلة الثانية من «شقق سانت ريجيس» للإيجار في حين طرحت للبيع قطع الأراضي «جولف فيوز شاطئ السعديات» المخصصة للراغبين بتطوير منازلهم في منطقة شاطئ السعديات.
وقال علي الحمادي نائب العضو المنتدب في شركة التطوير والاستثمار السياحي «كان العام 2012 عاما استثنائيا بالنسبة لشركة التطوير والاستثمار السياحي نظرا لمجموعة المشاريع الفندقية الفاخرة والوحدات السكنية التي تم إنجازها سواء ضمن العاصمة أبوظبي أو في السعديات وكذلك افتتاح عدد من المرافق على جزيرة صير بني ياس».
واضاف «نحن متفائلون باستمرار أدائنا المتميز في العام 2013 من حيث زيادة إيرادات الشركة ومن خلال المشاريع التي هي قيد التطوير أو التي تم إنجازها بالكامل».
وحققت شركة التطوير والاستثمار السياحي في العام 2012 نجاحا في مجال تأجير مجمعاتها السكنية في كل من جزيرة السعديات والعاصمة أبوظبي حيث جاء الدخل الناتج عن تأجير هذه المرافق السكنية مرتفعا مع تأجير 96? من شقق سانت ريجيس في نهاية العام 2012 وكذلك 86? من شقق القرم الشرقي في أقل من ثلاثة أشهر على طرحها.
وبلغت نسبة تأجير شقق المشروعين 100? حاليا. وبالنسبة للأصول السياحية والترفيهية الثابتة للشركة فقد حققت نموا واسعا في أعمالها في أبوظبي مقارنة مع أداء قطاع السياحة والسفر كما حققت أندية الجولف /نادي جولف شاطئ السعديات ونادي أبوظبي للجولف» معدل إشغال وصل إلى أكثر من 70?.
مراحل إنجاز
وتتوقع شركة التطوير والاستثمار السياحي عاما آخر من النجاح مع تحقيق أرقام عالية في مبيعات الفلل وتأجير الشقق. وفي هذا الإطار تستعد الشركة لتسليم المرحلة الثانية من «رزيدنسز شاطئ السعديات» والمرحلة الثانية من رزيدنسز القرم الشرقي. ونظرا للإقبال الواسع الذي تشهده فلل شاطئ السعديات طرحت الشركة للبيع في شهر أبريل الماضي 33 فيلا ضمن مرحلة ثالثة تضم ما مجموعه 77 فيلا. وقد تمكنت الشركة من بيعها بالكامل في غضون يومين من طرحها مما يعطي مؤشرات واضحة على تعافي السوق العقاري في الإمارات وفي أبوظبي.
من جهته، قال أحمد عبدالكريم الفهيم المدير التنفيذي للتسويق والاتصالات والمبيعات والتأجير في شركة التطوير والاستثمار السياحي : «حققنا في العام 2012 أرقاما مميزة في مجال مبيعات العقارات وتأجيرها حيث أغلق العام على تحقيق عائدات بنسبة زيادة 280? مقارنة بالعام الذي سبقه لتصل إلى 27,1 مليار درهم نتيجة لمبيعات العقارات وزيادة الإيرادات من الأعمال التشغيلية».
وأضاف الفهيم: «ساهمت عوائد الأصول التشغيلية للشركة مضافا إليها العوائد الاستثنائية لمبيعات الوحدات السكنية في تحقيق نتائج إيجابية» واستنادا إلى النتائج المشجعة التي حققناها في الربع الأول في العام 2013 فإننا نتطلع إلى نتائج أقوى وأداء أفضل من العام الماضي».
وشهد العام 2012 تبني شركة التطوير والاستثمار السياحي لنظام الأعمال الموسع «أوراكل» والذي تم تطبيقه بشكل فعلي مطلع العام الجاري مما أتاح استخدام نظام موحد في جميع أنحاء الشركة. وفي أعقاب هذا النجاح طورت الشركة سلسلة من تطبيقات النظام مع الدوائر الأخرى مما أعطى الشركة مراقبة مركزية ومعرفة لكافة المعاملات وسيرها وبالتالي ضمان تحسين كفاءة العمل وتكلفة المشاريع والحصول بسرعة على موافقات للميزانية الموضوعة. وأقامت شركة التطوير والاستثمار السياحي في العام 2012 شراكة مع «كرانلي» المؤسسة التعليمية لافتتاح مدرسة في «جزيرة السعديات» في الربع الثالث من العام 2014.
وأنجزت الشركة أيضا خلال العام الماضي تطوير جسر الحديريات في أبوظبي وهو جسر معلق مدعوم بالكابلات يعد الأكبر من نوعه في الدولة. ويربط الجسر الجديد الشريط الساحلي الغربي لمدينة أبوظبي مع جزيرة الحديريات وقد أكملت الشركة تطويره وتسليمه إلى دائرة النقل في أبوظبي قبل الموعد الزمني المحدد بستة أشهر. كما شهد العام 2012 افتتاح شاطئ البطين الذي يتكون من متنزه بحري بشاطئ يبلغ طوله 800 متر مع عدد من المرافق السياحية والترفيهية. وفي العام نفسه أبرمت الشركة اتفاقية مع «روتانا جت» لتنظيم رحلات جوية منتظمة من أبوظبي إلى جزيرة صير بني ياس تنطلق من مطار البطين للطيران الخاص في أبوظبي. وفي مطلع العام 2012 صادق المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي على الجدول الزمني لافتتاح متاحف المنطقة الثقافية في السعديات بحيث يفتتح متحف اللوفر أبوظبي في العام 2015 ومتحف زايد الوطني في العام 2016 ثم متحف جوجنهايم أبوظبي في العام 2017، أما على صعيد الهيكلية المالية للشركة فلم يطرأ عليها أي تغييرات رئيسية حيث بقيت نسبة الدين إلى حقوق المساهمين ثابتة وهي 65 في المئة.
عدد اليوم
