بيت أبوظبي للاستثمار يتخارج جزئياً من صندوق بورتاريف

أعلن بيت أبو ظبي للاستثمار عن التخارج الجزئي وفي الوقت المحدد من صندوق بورتاريف الذي يعمل وفق الشريعة، وذلك نتيجة بيع وحدات سكنية في مشروع بورتاريف. وقال فواز الجودر الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار في بيان صحفي أمس إن هذا التخارج وفي ظل الأوضاع الاقتصادية الراهنة، يقف شاهداً على حرص بيت أبوظبي للاستثمار مدير الصندوق على اختيار الفرص الاستثمارية الواعدة والقائمة على دراسات معمقة للجدوى الاقتصادية التزاماً لمستثمريه بتحقيق المصلحة القصوى من الاستثمارات التي من شأنها العمل على ترسيخ علاقات الثقة المتبادلة بالإضافة إلى الشفافية والوضوح في عرض المعلومات التي توضح أداء الصندوق عبر إصدار تقارير ربع سنوية تشتمل على عرض وافٍ لمراحل المشاريع التي تستثمر فيها أموال الصندوق. وأضاف الجودر أن صندوق بورتاريف انشئ في الربع الأخير من العام 2007 بقيمة 34 مليون دولار بغرض الاستثمار في مشروع بورتاريف وهو مشروع تطوير عقاري بقيمة 90 مليون دولار يتكون من ثلاثة أبراج تتمتع بأكملها بإطلالة على مياه الخليج العربي في جزيرة ريف و تقام الأبراج الثالثة على مساحة 16.016 متر مربع لتكون في مجملها 189 وحدة عقارية تتوزع على مساحات مختلفة وتتوزع بين 126 شقة من غرفتين و57 شقة مكونة من ثلاث غرف إلى جانب 6 شقق بنثهاوس هاوس الفاخرة. وقال “حقق القائمون على مشروع بورتاريف أداء من حيث الجودة والتشييد والمضي بالعمل حيث تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع وفق الجدول الزمني المحدد سلفاً ومن المتوقع تسليمه العام بداية العام 2010 ليصبح مشروع بورتاريف أول المشروعات المكتملة على جزيرة ريف كما حقق مبيعات تصل إلى أكثر من 80%”. وأشار إلى إمكانية تحسن نسبة مبيعات المشروع بدرجات أكبر من سابقتها محققة تطوراً إيجابياً لأداء الصندوق في المستقبل القريب وذلك نتيجة للتحسن الواضح للأوضاع الاقتصادية في الوقت الحاضر و إمكانية التسلم الفوري للوحدات إضافة إلى الموقع الاستراتيجي للمشروع الذي يلعب دوراً معززاً لقيمته كمعلم معماري وواجهة حضارية في قلب المدينة المنامة وهو مجاور لمعظم المرافق الخدمية كمرفأ البحرين المالي وسوق المنامة والمجمعات التجارية في منطقة السيف وعلى مقربة من المرافق الحيوية مثل مطار البحرين، و أحد أهم مشروعات التملك الحر التي تتماشى مع رؤية التنمية الاقتصادية في المنطقة وتعكس التطور العمراني في مملكة البحرين. وأضاف الجودر أن هذا التخارج الجزئي من صندوق بورتاريف يأتي بعد وقت قصير جداً من التخارج من صندوق بوابة بيروت الذي سبقه تخارج ناجح لصندوق العربي للأسهم الخاصة بمعدل عائد داخلي على الاستثمار وصل إلى ما نسبته 20.2 % وكذلك التخارج الناجح لصندوق الخور بعائد على الاستثمار بنسبة 30 % وتوزيع أرباح نقدية على المساهمين وفق الحسابات الختامية للعام 2008 بنسبة 40%.