منير حيدر: أزمة الائتمان العالمية لن تؤجل مشروعات صروح

قالت شركة صروح العقارية الإماراتية أمس إن أزمة الائتمان العالمية لن تؤجل مشروعاتها، وإنها لا تتوقع أن تواجه مشاكل في إيجاد التمويل رغم نقص السيولة· وصرح منير حيدر الرئيس التنفيذي للشركة لرويترز على هامش معرض سيتي سكيب: ''نمضي قدماً في تنفيذ المشروعات كما هو مخطط لها·· لن تؤثر (الأزمة) على شركات جادة مثل صروح''· وقال: ''ستقرض البنوك الشركات الجادة''، مضيفاً أن شركته ليست لديها نية للاقتراض في المستقبل القريب· وفي الشهر الماضي ذكرت صروح -ثاني أكبر شركة للتنمية العقارية في أبوظبي من حيث القيمة السوقية- أنها تبحث عن مشروعات في المغرب ومصر ودول أخرى، وأنها ستدشن المرحلة الأخيرة من مشروع جيت تاورز ويتكلف 11 مليار درهم (ثلاثة مليارات دولار) ويقام على جزيرة ريم في معرض سيتي سكيب· وذكرت صروح في بيان أمس أنها بدأت العمل في بناء مشروع الغدير بين إماراتي أبوظبي ودبي، ولكن تتزايد مخاوف من أن تؤدي تبعات أزمة الائتمان العالمية لتوقف الازدهار العقاري في الإمارات بسبب نقص السيولة· وتهوي أسهم الشركات العقارية منذ أسابيع وسط مخاوف من نشاط مفرط في السوق العقارية ونتيجة حملة الحكومة على الفساد، مما قاد للقبض على مسؤولين في شركات كبرى للعقارات والتمويل العقاري في دبي· وقال حيدر إن الإمارات ليست بمعزل عن الأزمة المالية العالمية، غير أن نمو الطلب سيقيها أسوأ العواقب· وصرح: ''الإمارات ليست حلقة معزولة عن النظام المالي العالمي، ولكنها تتمتع بظروف مختلفة قليلاً، الإمارات اقتصاد ناشئ والطلب قوي، السياسة الاقتصادية تشجع الناس على الاستثمار في المنطقة والطلب قوي، نحن متفائلون بشأن المستقبل''· وتتوقع صروح أن تكون أرباح الربع الثالث من العام أفضل من أرباح الربع الثاني بفضل زيادة المبيعات· وذكرت وكالة أنباء الإمارات أمس أن ثمة نقصاً قدره 28 ألف وحدة سكنية على الأقل في أبوظبي هذا العام، مما يسهم في ارتفاع الإيجارات والأسعار· ويحمي ازدهار يغذيه النفط في الخليج المنطقة من أي اضطرابات كبرى حتى الآن مثل الاضطرابات التي كانت سبباً في تداعي القطاعين العقاري والمالي في الولايات المتحدة وأوروبا· ولكن أزمة الائتمان العالمية تعني نقص السيولة في الخليج، وربما يكون ذلك قد أسهم بالفعل في الإسراع بإبرام صفقات اندماج· ويوم السبت أعلنت شركتا أملاك للتمويل وتمويل للتمويل العقاري -ومقرهما دبي- عن محادثات لإبرام اتفاق اندماج بقيمة 2,4 مليار دولار، غير أن هذه الانباء لم تفلح في دعم سهمي الشركتين· وقال حيدر إن صروح لا تنوي الدخول في صفقة اندماج· وذكر أن ذلك ''ليس على جدول أعمالنا الآن، نعتقد أننا شركة تعتمد على الذات، ولكن قد نبحث عن فرص استثمار ملائمة سواء من خلال الاندماج أو الاستحواذ· في مثل هذه الأوقات تتوقع المزيد من صفقات الاندماج'