سيد الحجار (أبوظبي)
حققت شركة الدار العقارية أرباحاً صافية بقيمة 668 مليون درهم صافي، خلال الربع الأول من عام 2018، بنمو 4%، مقارنة بنتائج الربع الأول من عام 2017، والذي شهد تحقيق أرياح بقيمة 641 مليون درهم.
وحققت الشركة إيرادات تعادل 1.5 مليار درهم مدفوعة بقوة الإيرادات التي يتم تحقيقها في المشاريع التطويرية قيد التشييد، فيما بلغ إجمالي الأرباح 715 مليون درهم خلال الربع الأول من العام الحالي، بلغ صافي الإيرادات التشغيلية لإدارة الأصول 396 مليون درهم، مدعوماً بأداء مرن خلال الربع الأول.
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية، إن مبيعات المشاريع التطويرية في الربع الأول من العام الحالي بلغت 681 مليون درهم، مدفوعة بالمبيعات التي تمّت في المشاريع التطويرية قيد الإنشاء، حيث تمّ بيع أكثر من 80% من المشاريع قيد الإنشاء خلال الفترة المالية المنتهية في 31 مارس 2018.
وأضاف لـ«الاتحاد»، أن الشركة حققت مبيعات قوية بعدد من المشاريع الجاري تطويرها، منها «وست ياس» و«ياس ايكرز» و«وترز إج» و«مايان» في جزيرة ياس، إضافة إلى «ميرا» في جزيرة الريم.
وأشار إلى بدء تسليم الأراضي للمشترين بمشروعي «المريف» و«جزيرة ناريل»، بينما يدخل مشروع «وست ياس»، أول مجمّع فلل للدار في جزيرة ياس، مراحل الإنشاء النهائية، على أن يتمّ تسليمه في الربع الثاني من عام 2018.
وأرست «الدار» خلال الربع الأول عقود إنشاء بقيمة 1.3 مليار درهم لبناء 2255 وحدة في مشروع «وترز أج» في جزيرة ياس. وأوضح أن «الدار» أطلقت مشروع «ريفلكشن» في جزيرة الريم، بنهاية الربع الأول، والذي يضمّ 374 وحدة سكنية، لافتاً إلى تحقيق مبيعات قوية بالمشروع، لاسيما مع توفير طرق سداد ميسرة تناسب كافة الجنسيات.
وبالإضافة إلى المبيعات على الخريطة، لا تزال أعمال الإنشاء في جميع مشاريع التطوير الرئيسة جارية على قدم وساق في الوقت الحالي. كما اكتملت عملية تسليم الوحدات التي بدأت في الربع الأخير من عام 2017 في مشروعي «أنسام» و«الهديل».
وأشار الذيابي إلى أن الربع الثاني من العام الحالي، شهد تطورات ملحوظة، من المتوقع أن تنعكس على أعمال الشركة، حيث تم الاستحواذ على محفظة من الأصول العقارية المتميزة بقيمة 3.7 مليار درهم من شركة التطوير والاستثمار السياحي، وستسهم هذه الصفقة بتعزيز أعمال الدار العقارية في مجال إدارة الأصول عالية الجودة، والتي تعد مصدراً جديداً من مصادر الإيرادات المتكررة، وذلك تماشياً مع خطتها الاستثمارية التنموية. وتتضمن الصفقة استحواذ «الدار» على أصول عقارية في وجهات رئيسة تتركّز في جزيرة السعديات، وتتضمن 14 مشروعاً من المشاريع التشغيلية في مختلف القطاعات، التي تشمل أصولاً فندقية ومساحات تجزئة، ومباني سكنية، إضافة إلى المدارس، ومشاريع البنية التحتية، فضلاً عن مجموعة من الأراضي المتميزة في مواقع استراتيجية ومشاريع قيد التطوير في جزيرة السعديات.
كما أطلقت «الدار» في شهر أبريل مخططاً رئيساً بقيمة 10 مليارات درهم لتوسعة مشروع الغدير بمنطقة سيح السديرة بين أبوظبي ودبي، يشمل 14.4 ألف وحدة سكنية، فيما تتجاوز مساحته الطابقية السكنية 1.3 مليون متر مربع، إضافة إلى مساحات مكتبية وفنادق ومحال التجزئة، فضلاً عن المرافق التعليمية والمجتمعية، ويمتد جدوله الزمني على فترة 15 عاماً.
وأظهرت النتائج المالية للشركة تحقيق محفظة إدارة أصول الدار العقارية والتجارية والمكتبية والفندقية أداءً متيناً خلال الربع الأول من عام 2018، مسجّلة دخلاً تشغيلياً صافياً بقيمة 396 مليون درهم. وكانت معدلات الإشغال جيدة في مختلف عناصر المحفظة، حيث ارتفع معدل الإشغال في الأصول السكنية إلى 92%، في حين بلغ هذا المعدل91% في محفظة الأصول المكتبية الموسّعة التي تشمل البرج الدولي الذي استحوذت عليه الدار في شهر ديسمبر، أما في ياس مول فقد بلغت نسبة الإشغال 89%. وسجّلت محفظة الأصول الفندقية معدل إشغال بلغ 85%.
وأعلنت شركة الدار وشركة إعمار خلال شهر مارس عن اتفاقية شراكة استراتيجية بينهما لتطوير وجهات متميزة، مع التركيز مبدئياً على مشروعين اثنين يتمّ التحضير لهما بقيمة 30 مليار درهم، علماً أن هذه الشراكة ستساهم بشكل كبير في ترسيخ سمعة الدولة كواحدة من الدول الرائدة في المجال العقاري عالمياً.
وتستمدّ اتفاقية الشراكة بين الشركتين الرائدتين قوتها من إمكانيات الشركتين الرائدتين وسجلّهما الحافل لتنفيذ مجمّعات سكنية عالية الجودة، بدءاً بـ «السعديات غروف» في وسط المنطقة الثقافية في أبوظبي، وإعمار بيتشفرونت في جزيرة خاصة ما بين جميرا بيتش ريزيدنس وبالم جميرا في دبي.
تطوير الوجهات العقارية
قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية: استهلّت «الدار» هذا العام بقوة، بعد الإعلان عن شراكة تاريخية مع شركة إعمار، لتشكل نقطة تحول استثنائية في مفهوم تطوير الوجهات العقارية.
وأوضح أن المجموعة الأولى من المشاريع التي تبلغ قيمتها 30 مليار درهم، والتي تشمل كل من السعديات غروف في أبوظبي، وإعمار بيتشفرونت في دبي، ما هي إلا بداية لشراكة قوية بين الشركتين الرائدتين، والتي ستسهم بدورها في الارتقاء بمكانة دولة الإمارات كأحد أهم وأبرز الوجهات السياحية والسكنية.
وتابع: يأتي الإعلان عن إطلاق مشروع «ريفلكشن» التطويري في جزيرة الريم دليلاً على استمرار الزخم والتقدم في مشاريع الدار التطويرية، والتي حققت مبيعات بقيمة 681 مليون درهم خلال الربع الأول من السنة، بينما تواصلت أعمال إدارة الأصول في الشركة بتحقيق أداء مرن ومتين.
وأضاف الذيابي: تساهم الصفقة التي تمّ توقيعها الأسبوع الماضي للاستحواذ على أصول بقيمة 3.7 مليار درهم من شركة التطوير والاستثمار السياحي، والتي تشمل محفظة أصول في منطقة جزيرة السعديات، بالإضافة إلى إطلاق مجمّع الغدير في شهر أبريل، في ترسيخ مكانة الدار كونها الشركة الرائدة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات، وتعزيز لخططنا الطموحة للنمو في المستقبل.
عدد اليوم
