خبراء: دبي تمر بمرحلة انتعاش حقيقي وجاد

دبي (وام) - أكد خبراء مصرفيون في ندوة نظمتها جمعية الإمارات للمتداولين في الأسواق المالية بجزيرة ياس بإمارة أبوظبي، أن دبي تمر بمرحلة جادة وحقيقية للانطلاق بقوة في مختلف القطاعات الاقتصادية خصوصا في مجالي العقارات والسياحة. وشارك في الندوة مانورج ماهاديف رئيس قسم التداول في بنك الإمارات دبي الوطني ومير آصف علي رئيس الخزينة في بنك الاتحاد الوطني وأندرو تورشيا صحفي في مجال الشؤون الاقتصادية في وكالة رويترز للأنباء بحضور محمد الهاشمي رئيس مجلس إدارة جمعية الإمارات للمتداولين في الأسواق المالية ونبيل آل رحمة نائب رئيس الجمعية وسلمان محمود هادي أمين سر عام الجمعية. وقال ماهاديف إن أحدا من المستثمرين من المتعاملين مع البنوك في دبي لم يعد يسأل عما يحدث بالنسبة لديون الشركات شبه الحكومية في الإمارة بعد أن كان هذا الأمر جزءا أساسيا من أي حوار مع الإدارة العليا. وشدد على أن القطاع المصرفي بالدولة في وضع قوي جدا فالبنوك تعلمت دروس الأزمة المالية العالمية، مؤكدا أن القطاع قادر على تحمل أي صدمات في المرحلة المقبلة. وأعرب ماهاديف عن تفاؤله تجاه مستقبل نمو الرهونات العقارية لما تشهده من نمو قوي في الطلب على الرهونات العقارية ولأغراض السكن وليس للمضاربة كما كان الحال قبل الأزمة. وأوضح أن تحسن أداء القطاع العقاري استمر خلال العام الماضي لتبدأ كبرى شركات التطوير العقاري في إطلاق المشاريع الجديدة كليا في إشارة واضحة إلى أن السوق العقارية تجاوزت التحديات التي فرضتها الأزمة المالية العالمية بشكل نهائي. ولفت إلى أن دبي استفادت بشكل كبير من طبيعتها “كملاذ آمن” للاستثمارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا مما أدى إلى زيادة التدفقات الرأسمالية إلى الدولة وتعزيز ثقة المستثمر. إلا أنه توقع أن يتباطأ الإنتاج النفطي بسبب ظروف السوق العالمية لكن هذا التباطؤ سيتم تعويضه من خلال التوسع في عدد من القطاعات غير النفطية في دبي وارتفاع الإنقاق الحكومي في الدولة. وقال إن القطاع العقاري في دبي استطاع أن يدخل مرحلة جديدة من النمو في إطار قاعدة تشريعية ومعطيات سوقية أقوى وأفضل ما يتيح المجال استدامة الطفرة القائمة. وأضاف أن شركات التطوير الوطنية وفي مقدمتها إعمار ونخيل وميدان وداماك هي التي تقود عملية إطلاق المشاريع العقارية الجديدة التي تنوعت بين الشقق الفندقية المخدومة والفلل الفاخرة في مناطق وسط مدينة دبي ونخلة جميرا. وبين تورشي أن عددا من الشركات العقارية في دبي كسرت حالة الجمود والتباطؤ التي أصابت مشروعاتها عقب الأزمة المالية العالمية وبدأت منذ منتصف عام “2011” في استئناف العمل في المشاريع العقارية التي تم إطلاقها قبل عام “2008” وتوقفت بشكل مؤقت نتيجة الضغوط التي استحدثتها الأزمة المالية العالمية.