دبي (الاتحاد) - أنهت شركة دبي للاستثمار العام 2010 على استقرار نسبي في الأداء العام مع تحقيق صافي أرباح بلغ نحو 805 ملايين درهم فيما بلغت الموجودات 14,131 مليار درهم وحقوق الملكية 9,18 مليار درهم والمطلوبات 4,94 مليار درهم.
وبين تقرير صادر عن الشركة أمس أن الأرباح تمثل نحو 18% من إجمالي الإيرادات البالغة 3,45 مليار درهم حيث جاء معظم عائد التقييم من عقارات استثماريه قيمت بنحو 618,89 مليون درهم تشمل أساساً إعادة التقييم نتيجة لتطوير العقارات الاستثمارية في مجمع دبي للاستثمار.
وأفاد أنه يتم تطوير أراضي المجمع على مراحل ويجري تصنيف الأراضي المطورة بالتالي كعقارات استثماريه تحتسب قيمتها العادلة وفق ما اُضيف لها من قيمه عبر عملية التطوير، وقد تم الانتهاء من تطوير المرحله السابعة للمجمع بالكامل خلال العام 2010 كما تمت المباشرة بأعمال تطوير المرحلة الثامنة بالكامل وحصلت المجموعة كذلك على قيم عادله لجميع المراحل التي تم إنجازها.
وتوزعت غالبية الإيرادات المحققة والتي تمثل 82% من اجمالي الإيرادات، بواقع 1,268 مليار درهم من بيع بضائع وخدمات، و837,13 مليون درهم من ايرادات العقود، و195,83 مليون درهم من بيع العقارات بما في ذلك العقارات تحت التطوير و477,35 مليون درهم إيرادات التأجير، فيما تحققت بقية الإيرادات من الاستثمارات الأخرى وتوزيع الأرباح.
وحققت الشركة أرباحها من القطاعات الأساسية لأعمالها وهي العقارات التي بلغت أرباحها 732,856 مليون درهم، والاستثمارات التي بلغت 392,11 مليون درهم، فيما ساهم قطاعا التصنيع والمقاولات والبضائع الاستهلاكية سريعة التصريف ببقية الأرباح ليتشكل صافي الأرباح من ربح هذه القطاعات مجتمعة بعد خصم الأرباح المحققة فيما بينها.
ويشمل قطاع التصنيع والمقاولات تصنيع وبيع المواد المستخدمة في مشاريع البناء والإنشاءات، والزجاج، وانتاج وبيع زيوت الطعام الخام والمنتجات الدوائية ومنتجات الألمنيوم المسحوبة واثاث المختبرات وتوريد الماء البارد للتبريد بينما يشمل قطاع البضائع الاستهلاكية سريعة التصريف انتاج وتوزيع منتجات الألبان، وتعمل الشركة في قطاع العقارات على تطوير مشروعات عقاريه للتأجير وكذلك بيع وتأجير وحدات عقاريه مطوره فيما يتوزع قطاع الاستثمارات الى استثمارات استراتيجيه في حصص اقليه ضمن شركات تحت التأسيس وعبر الاكتتاب العام الأولي والاستثمار كذلك في السندات و الصناديق الاستثمارية وسندات الملكية.
وعلى صعيد مؤشرات الربحية، حققت الشركة عائد على رأس المال يبلغ 23,7% وعائد على حقوق الملكية يصل الى 9,2% وعائد على الأصول يبلغ نحو 6% فيما بلغ العائد على الاستثمار 8%، تمثل نسبة الأرباح الى حقوق الملكية والمطلوبات غير المتداولة، وهامش صافي الأرباح من اجمالي الإيرادات 24,5%.
وأظهرت النتائج ان حقوق الملكية تمثل 185,8% من إجمالي الالتزامات فيما تغطي الاستثمارات والنقد 43,69% من الالتزامات المتداولة، وحافظت الشركة على كفاءة التشغيل كذلك حيث بلغ صافي الإيرادات التشغيلية الذي يقيس إجمالي الإيرادات الى اجمالي الأصول 24.5%.
عدد اليوم
