يوسف العربي (دبي)
تبدأ مجموعة «شوبا العقارية» في الإمارات تسليم وحدات المرحلة الأولى من مشروع «شوبا هارتلاند» الواقع في مدينة محمد بن راشد على ضفاف «قناة دبي المائية» نهاية العام المقبل.
وقال بي إن سي مينون، المؤسس ورئيس مجلس إدارة المجموعة، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد في دبي أمس إنه من المقرر استكمال المشروع الذي يقام على مساحة 8 ملايين قدم مربعة بتكلفة استثمارية تبلغ نحو 14,7 مليار درهم خلال عام 2021.
ولفت مينون إلى أن المرحلة الأولى من مشروع «شوبا هارتلاند» تشمل 73 فيلا و79 شقة سكنية، لافتاً إلى أن «شوبا هارتلاند» يعد مشروع التطوير العقاري الوحيدة على قناة دبي المائية الذي يقدّم إمكانية التملك الحر للسكن في مجتمع متكامل.
وأكد مينون، أن الإمارات ولا سيما دبي تعد واحدة من أسرع مدن العالم نمواً كما تتميز بأحد أفضل الأسواق العقارية أداءً، مشيراً إلى أن هدوء المبيعات في الوقت الراهن يأتي في إطار الدورة الطبيعية للقطاع العقاري في ظل احتفاظ السوق المحلية بالمقومات الرئيسية التي تضمن استقراره وسلامته.
وعن مرحلة التصحيح التي مر بها القطاع العقاري قال إنها إيجابية وتصب في صالح المطور والمستثمر على حد سواء، حيث لم يكن ممكناً استمرار نمو أسعار الوحدات العقارية على النحو الذي شهدته دبي خلال الفترة من 2012 إلى منتصف العام 2015
وأضاف مينون أن السوق العقارية في الإمارات أوشكت على تجاوز فترة التصحيح من دون أن يشهد السوق انخفاضات، وهو الأمر الذي يؤكد على نضج السوق واستعداده للدخول إلى مرحلة جديدة من النمو المستدام.
من ناحية أخرى، أكد مينون عدم وجود تعارض بين قيام الشركة بتطوير مشاريع خاصة مثل شوبا هارتلاند مع مشروعها «ذا ديستركت وان» الذي يتم تطويره بالشراكة مع «ميدان» من خلال الشركة التي تم تأسيسها مناصفة بين الطرفين، وهي «ميدان شوبا».
وأوضح مينون أنه في الوقت الذي يركز فيه مشروع «شوبا هارتلاند» على الوحدات السكنية المتوسطة التي تتمتع بجودة عالية يركز مشروع «ذا ديستركت وان» على الفلل السكنية فائقة الفخامة، والتي تقدم مستوى جديداً من الرفاهية بالسوق المحلية.
ولفت إلى أن الشركة تقوم بتمويل مشروعاتها من خلال ثلاثة روافد أساسية هي المبيعات والقروض والموارد الذاتية للشركة، منوهاً إلى عدم وجود خطة لإصدار سندات أو طرح حصة من أسهم الشركة للاكتتاب العام.
ويتيح مشروع «شوبا هارتلاند» عقارات مصممة لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، ومجموعة الفيلات الفخمة من أربع وخمس وست غرف نوم بمساحات متباينة، ذات تصاميم فريدة تمنح القاطنين الخصوصية المطلوبة.
ويضم المشروع الذي يتميز بالعمارة المعاصرة والراقية، قطع أرض مخصصة للمباني المكونة من 12 دوراً وفلل ومنازل تاونهاوس شبه منفصلة، وأبنية سكنية شاهقة، جميعها ضمن مساحات مفتوحة وخضراء شاسعة.
ويقع مشروع «شوبا هارتلاند» في منطقة ند الشبا في قلب دبي، حيث لا يبعد سوى 3 كيلومترات من برج خليفة، وأهم مراكز الجذب السياحي في دبي.
المشروع متعدد الاستخدامات يقدم كل سبل الرفاهية في مجتمع حصري فائق الأناقة للأفراد والعائلات، ضمن مساحات خضراء تصل إلى 30% من مساحة المشروع الممتد على 185 فداناً.
ويضم مشروع «شوبا هارتلاند» مدرستين بنظامين دوليين، إحداهما بدأت التدريس الفعلي، ودوراً للحضانة ومراكز للتسوق ومقاهي وملاعب للتنس ومركزاً لليوجا وحمامات سباحة ونوادي ومنتجعاً صحياً، بالإضافة إلى المساجد ومرافق الرعاية الصحية.
ويوفر مساحات رحبة للقاطنين في منازل وفلل ذات تصاميم معاصرة بمختلف الأنواع من شقق استديو إلى فيلات فخمة من ست غرف نوم، جميعها تراعي أرقى أسلوب للحياة والجودة الفائقة والأمان، ويوفر الموقع الفريد لـ«شوبا هارتلاند» إمكانية الوصول إلى أهم مراكز الجذب السياحي في دبي ضمن مسافة لا تتعدى 3 كيلومترات، تضم أطول برج وأكبر مركز تجاري في العالم، مضمار ميدان، مسار الجري والدراجات الهوائية الممتد 8.4 كيلومتر في «ديستركت ون»، ومركز دبي المالي العالمي، ونافورة دبي.
عدد اليوم
