«ذا بيج فايف»: عشرة مشاريع ضخمة ترسخ الثقة بقطاع الإنشاءات بالدولة

يوسف العربي (دبي) أعلنت مجموعة «ذا بيج فايف» عن المشاريع العشرة الأكثر تقدماً من حيث الإنجاز في الدولة (الأكثرها ديناميكية)، مؤكدة أن المضي قدماً في تنفيذ هذه المشروعات يرسخ الثقة بقطاع الإنشاءات المحلي. وقالت إن تنفيذ هذه المشاريع الضخمة، يؤكد عودة قطاع البناء والتشييد في الدولة إلى المسار الصحيح. ووفق قائمة «The Big5» جاء مشروع «بلوواترز» في المرتبة الأولى كأحد المشاريع المتفردة متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة «مراس القابضة» المملوكة لحكومة دبي. ويتم تطوير المشروع قبالة شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس، والذي سيغدو من الوجهات السياحية المميزة والأكثر جذباً في الدولة، بتكلفة إجمالية قيمتها ستة مليارات درهم. ويتكوّن المشروع من مرحلتين؛ تتضمن الأولى عجلة «دبي أي» وعدداً من منافذ التسوق والمطاعم بالإضافة إلى فندق ومركز للترفيه العائلي، بينما ستشمل المرحلة الثانية أبنية سكنية منخفضة الارتفاع. قطار الاتحاد وجاء قطار الاتحاد في الترتيب الثاني كأحد أهم المشروعات الاستراتيجية العملاقة، حيث أكدت مجموعة «The Big 5» أنه تم الانتهاء من الأعمال الهندسية الأولية للمرحلة الثانية من مشروع شركة الاتحاد للقطارات، حيث يتم إبرام العقود الإنشائية لربط المصفح مع ميناء خليفة وجبل علي، بشبكة السكك الحديدية التي تمتد إلى الحدود السعودية والعمانية. ومن المقرر أن تمتد شبكة السكك الحديدية بمسافة 1200 كيلو متر ويعد المشروع جزءا من مشروع السكك الحديدية على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي الذي يمتد نحو 2000 كيلو متر ما يتطلب استثمارات إجمالية من دول الخليج تقدر نحو 100 دولار مليار. ويشكل خطوة مهمة في مسيرة التنمية وتنويع الموارد الاقتصادية للدولة، ويسهم في ترسيخ وحدة إمارات الدولة، وتعزيز المسيرة الوحدوية لدول مجلس التعاون الخليجي، وعند اكتمال المشروع ستتمتع المنطقة بشبكة نقل آمن ذات تكاليف مناسبة تلبي معايير الاستدامة. وأعدت شركة الاتحاد للقطارات استراتيجية وطنية للنقل بالقطارات، هدفها تعزيز قطاع صناعة النقل والشحن والخدمات اللوجستية، ما يعكس الاهتمام بترسيخ مكانة دولة الإمارات على خريطة صناعة النقل التي غدت من الصناعات الرئيسية على مستوى العالم، ويعد تطوير شبكة السكك الحديدية الوطنية جزءاً من رؤية الحكومة الاتحادية 2021 التي ترمي إلى زيادة نسبة مساهمة القطاعات غير النفطية في الناتج المحلي الإجمالي إلى أكثر من 60 في المئة بحلول عام 2030 التي حددت 29 قطاعاً استراتيجياً بما في ذلك قطاعا النقل والخدمات اللوجستية. ومن المتوقع أن تنقل السكك الحديدية ما يقارب من 50 مليون طن من الشحنات و16 مليون راكب سنوياً بعد استكمال مراحله الثلاث كما تحقق شبكة السكك الحديدية زيادة إجمالية في الناتج المحلي الإجمالي تقدر بنحو 3,5 مليار درهم بحلول العام 2030. قلب أوربا وحل مشروع «قلب أوروبا» في الترتيب الثالث ضمن أكثر المشروعات الجاري تنفيذها في الدولة ديناميكية حيث يعد المشروع جزءًا من جزر العالم ويعد ضمن المشاريع المبتكرة والمميزة التي يتم تنفيذها في مدينة دبي. ويضم المشروع مجموعة المنازل الفخمة والفنادق الراقية على الطراز الإيطالي والإسباني والألماني الكلاسيكي مع المرافق الترفيهية والخدمات المتنوعة والحدائق والشوارع تم تصميمها على غرار الطرز المعمارية في البلدان الأوروبية المختلفة. ويتوفر في المشروع ممشى خشبيا وهو عبارة عن كورنيش رائع على طول الشاطئ في ظلال مباني بنمط الريفييرا الفرنسية وترتبط جزر “قلب أوروبا” بجسور عائمة ترمز إلى الروابط بين العالمين الشرقي والغربي التي برزت فيها الكثير من المعالم التاريخية والعلوم والآداب والفن. دار الأوبرا وجاء مشروع دار الأوبرا الذي تطوره شركة إعمار العقارية على مساحة 500 فدان في الترتيب الرابع ويعد المنطقة الثقافية لبرج خليفة حيث تشمل متحف الفن الحديث، والمعارض و»فندق الفن» وساحة التجزئة والمطاعم والمتنزهات الواجهة البحرية والمساحات الترفيهية والحدائق العامة. ويعتبر المشروع مركزاً فنياً متعدد الاستخدامات مجهزا لاستقبال ألفي شخص للاستمتاع بعروض الأوبرا والمسرح والحفلات الموسيقية والمعارض الفنية والأوركسترا، فضلاً عن عروض الأفلام والبرامج الموسمية في «وسط مدينة دبي» المشروع العملاق من إعمار العقارية. مطار أبوظبي الجديد اعتبرت مجموعة بيج فايف «The Big 5» مجمع المطار الرئيسي الجديد في أبوظبي ضمن أكثر المشروعات ديناميكية مشيرة إلى أنه سيصبح بوابة أبوظبي، حيث من المتوقع أن تصل القدرة الاستيعابية للمشروع إلى 30 مليون مسافر خلال السنة الأولى. وتلعب أعمال التوسعة العامة لمطار أبوظبي الدولي دوراً هاماً وحيوياً على صعيد تمكين عملية تنويع اقتصاد الإمارة من خلال رفع وتيرة نمو الصناعات الأخرى بمزيد من التواصل. وتعمل مطارات أبوظبي على تطوير المطار وفقاً لأرقى المقاييس العالمية وضمان أن يكون قادراً على تقديم خدمات ذات مستوى عالمي تلبي الطلب المتنامي خلال السنوات المقبلة وهذا جزء من رؤية حكومة أبوظبي وخطة 2030، وهي استراتيجية واسعة النطاق تعمل على تلبية احتياجات الإمارة على صعيد نمو قطاعي الأعمال والسياحة. وسيكون مبنى المطار الجديد الأكبر من نوعه في إمارة أبوظبي، وأحد أكثر التصاميم المعمارية إثارة للإعجاب في المنطقة حيث سيكون حجم المبنى الداخلي 700 ألف متر مربع، بحيث يمكن رؤيته من على بعد 1,5 كيلومتر ويوازي حجم المبنى الجديد حجم ثلاثة ملاعب لكرة القدم، ويبلغ ارتفاع السقف حوالى 52 مترا، ويكون بذلك قد تفَوق على قصر الإمارات في طول السقف. يشمل المجمع أيضاً على عدد من المرافق المساندة على مساحة 80 ألف متر مربع، تسهل الوصول إلى البوابات الجوية ومواقف الطائرات البالغ عددها ما بين 16-20 موقفا، منها لطائرات الشحن. ويتم تصميم مبنى مجمع المطار الرئيسي الجديد باستخدام مواد بناء صديقة للبيئة مثل الواجهات الزجاجية لتجنب درجات الحرارة العالية وضمان كفاءة أنظمة التكييف وتوفير إضاءة للمساحات الداخلية. ووقعت مطارات أبوظبي وائتلاف شركة «تاف» و»سي سي سي» و»ارابتك» عقداً بقيمة 10,8 مليار درهم لإنشاء مبنى المطار الرئيسي الجديد في مطار أبوظبي الدولي، والمقرر افتتاحه في تمام الساعة السابعة صباحاً بتاريخ 17 يوليو 2017. لؤلؤة دبي وحل المشروع العقاري لؤلؤة دبي في الترتيب السابع في قائمة بيج فايف لأكثر المشاريع دينامكية حيث تبلغ قيمة الاستثمار في مشروع لؤلؤة دبي تصل إلى 24 مليار درهم (6,6 مليارات دولار). وتبلغ مساحة المشروع الذي استحوذت على جزء منه شركة «شو تاي فوك إندومنت إندستري إنفستمنت ديفلوبمنت (جروب) ليميتد (سي تي إف إي)، ومقرها هونغ كونغ، بقيمة 6,8 مليار درهم (1,9 مليار دولار) نحو 20 مليون قدم مربعة. لاجون وجاء مشروع لاجون لشركة شون العقارية في الترتيب الثامن لأكثر المشروعات الجاري تنفيذها تقدما وديناميكة حيث تبلغ مساحة المشروع نحو 6 ملايين قدم مربع باستثمارات تصل إلى نحو ثلاثة مليارات درهم. واستكمل المطور تطوير محطات كهرباء فرعية في المشروع باستثمارات بلغت 48 مليون درهم ويتضمن نطاق الاتفاقية الجديدة كافة الأعمال الخرسانية وبناء الجدران الداخلية والخارجية والسرداب المزدوج وأعمال العزل اللازمة لكلتا المنطقتين على مساحة مبنية إجمالية تصل إلى 1,4 مليون قدم مربع، مما سيتيح تطوير الموقع بشكلٍ أفضل. مدينة علاء الدين وبدأت بلدية دبي تنفيذ مشروع مدينة علاء الدين الجديد، المكون من ثلاثة أبراج في مرسى السفن وسط خور دبي، يتميز بالحرص التام على استخدام الأراضي عبر تنفيذه في الماء، ويتضمن مكاتب تجارية وفندقا بواقع ثلاثة أبراج تمتد على مسافة 450 مترا. ويهدف المشروع إلى تطوير أبراج ذات أشكال أيقونة متميزة تحاكي أساطير الماضي وتضفي لمسة جمالية وطابعا سياحيا مميزا للمدينة، خصوصاً في هذا الموقع المتميز من خور دبي مع الحفاظ على فعاليات الميناء التراثية. وتقع أبراج المشروع الثلاثة على مسافة على امتداد نحو 450 متراً من الجسور تؤدي إلى مواقف السيارات المقترحة (بسعة 900 موقف) وتتم حركة الزوار ومستخدمي المباني بوساطة أرضية متحركة على امتداد هذه الجسور، ويتماشى ارتفاع الأبراج مع ارتفاعات المباني المطلة على الخور في منطقة الرقة، ويبلغ ارتفاع الأبراج الثلاثة 34 و25 و26 طابقا وتتضمن مكاتب تجارية وفندقا. «مول العالم» وجاء مشروع مول العالم في المرتبة العاشرة في قائمة ذا بيج فايف لأكثر المشروعات ديناميكية حيث يعد أكبر مركز تسوق من نوعه في العالم. ويعتبر المشروع عبارة عن مدينة مكيفة بالكامل ومقامة على مساحات تتجاوز 48 مليون قدم مربع على شارع الشيخ زايد بدبي حيث يتصل بمول العالم الذي يضم 8 ملايين قدم مربع من مساحات التسوق القابلة للزيادة لأكبر حديقة ألعاب داخلية في العالم تغطيها قبة واحدة يمكن فتحها خلال الشتاء ومناطق للمسارح والفعاليات الثقافية ومناطق للسياحة العلاجية وأكثر من 20 ألف غرفة فندقية والمول مجهز لاستقبال 180 مليون زائر سنويا.