واشنطن (د ب أ)
سجلت أسعار المساكن في الولايات المتحدة خلال يناير الماضي زيادة أقل من المتوقع، واحتل المشترون التقليديون محل المشترين المستثمرين، مما أدى إلى ضعف زيادة الأسعار.
وبحسب تقرير وكالة تمويل الإسكان الاتحادية الأمريكية فإن الأسعار زادت خلال يناير الماضي بنسبة 0?3%، بعد وضع المتغيرات الموسمية في الحساب مقابل الشهر السابق. كان متوسط توقعات المحللين، الذين استطلعت وكالة بلومبرج للأنباء الاقتصادية رأيهم 0?6% شهرياً.
يذكر أنه بعد تفجر أزمة التمويل العقاري في الولايات المتحدة عام 2008 وانهيار أسعار العقارات دخل المستثمرون السوق لشراء المساكن التي عجز أصاحبها عن سداد أقساطها بأسعار منخفضة، مما أدى إلى اتجاه الأسعار تدريجيا نحو الارتفاع.
ومع تراجع حدة أزمة التمويل العقاري وانخفاض عدد المساكن المسحوبة من أصحابها بسبب التعثر في سداد القروض، زاد الاعتماد على المشترين التقليديين، فتراجعت وتيرة ارتفاع الأسعار.
وبحسب بيانات الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين في الولايات المتحدة، فإن المستثمرين اشتروا 14% من إجمالي مبيعات المساكن خلال فبراير الماضي، مقابل 21% خلال الشهر نفسه من العام الماضي.
عدد اليوم
