مصطفى عبد العظيم (دبي)
تطرح شركة «نخيل» الأحد المقبل 12,4 مليون قدم مربع من الأراضي في مشروع «جزر ديرة» للبيع أمام المستثمرين، بحسب رئيس مجلس إدارة الشركة، علي راشد لوتاه.
وقال لوتاه إن مساحة أراضي المرحلة الأولى التي ستطرحها الشركة تتراوح بين 50 ألفاً إلى 670 ألف قدم مربعة مخصصة لبناء المشاريع الفندقية والمنتجعات وذلك على جزيرتين من الجزر الأربع للمشروع.
وأضاف خلال مؤتمر صحفي عقد أمس أن المرحلة الأولى تتضمن 94 قطعة أرض ستضيف أكثر من 23 ألف غرفة فندقية جديدة من الفنادق الكبرى و31 ألفاً من الشقق الفندقية لقطاعي الضيافة والعقارات السكنية في دبي.
وأكد أن مشروع (جزر ديرة)، الواجهة البحرية الجديدة في دبي، التي تمتد على مساحة 15,3 كيلو متر مربع سيوفر البنية التحتية اللازمة لتطوير العشرات من الفنادق والمنتجعات، والشقق متكاملة الخدمات، والمباني متعددة الاستخدامات والمساكن الشاطئية مما يجعلها مركزاً ثقافياً وسكنياً وتجارياً جديداً للإمارة.
وأفاد لوتاه أن الشركة توفر خطط سداد خاصة للمستثمرين في مشاريع الفنادق والمنتجعات السياحية تصل إلى خمس سنوات، الأمر الذي يزيد من جاذبية المستثمرين.
وبين أن أعمال البنية التحتية لمشروع (جزر ديرة) في مراحل التصميم حالياً، ومن المتوقع أن تبدأ الأعمال خلال الأشهر الستة المقبلة، لافتاً إلى أن «نخيل» ستطرح المزيد من الأراضي للبيع قريباً، والتي تبلغ ما مجموعه أكثر من 500 قطعة أرض في كلتا الجزيرتين.
وألمح لوتاه إلى أن «نخيل» ستطور الجزيرة الجنوبية بكاملها والتي تبلغ مساحتها 4,5 مليون متر مربع لتنشئ وجهة جديدة وفريدة من نوعها لخور دبي، إذ توفر طرق وصول سهلة من خلال عدة منافذ، جسور طرق، أو عبارات وستشمل الجزر مجموعة من معالم الجذب من بينها، مركز تسوق ضخم، وسوق ليلي، وفندق يضم 250 غرفة، ومدرج للحفلات الموسيقية والمناسبات يتسع لنحو 30 ألف شخص، إضافة إلى مرسى لليخوت العملاقة.
وقال إن الشركة لديها خطط لتطوير 10 فنادق توفر نحو 20 ألف غرفة فندقية حتى عام 2020، يديرها أفضل مشغلي الفنادق في العالم، لافتاً إلى أن هناك مناقشات حالية من مشغلين، وسيتم الإعلان قريباً عن تفاصيل المشروعات الفندقية لدى الشركة.
وذكر لوتاه أن هناك تركيزاً قوياً على فنادق فئة الثلاث والأربع نجوم، وذلك تماشياً مع خطة دبي السياحية، لافتاً إلى أن هذه الفئة من الفنادق بحاجة لتكون أكثر زخماً وجاذبية خصوصاً وأن أغلبها لا يقع على شواطئ بحرية، وهو ما يزيد من جاذبية المشروع.
وأوضح أن «نخيل» ستقوم بتطوير نحو 1400 متجر ضمن السوق الليلي، مركزان تجاريان، على مساحة مليوني قدم مربعة، ونحو 3100 موقف سيارات، 3 مراكز تجزئة مجتمعية، ومرسى لليخوت.
وقال إن الشركة لا تواجه صعوبات في التمويل، إذ زادت الثقة في الشركة مع نجاح خطة إعادة الهيكلة، فضلاً عن السداد المبكر للديون، الأمر الذي منحها ثقة البنوك المحلية والدولية، لافتاً إلى أن الشركة تبحث طرق التمويل المناسبة لها لاستكمال المشروعات التي أعلنتها.
وذكر لوتاه أن إجمالي حجم الديون حالياً يصل إلى نحو 5,5 مليار درهم، بعد السداد المبكر مؤخراً، والتي تأتي ضمن خطة إعادة الهيكلة التي وضعتها الشركة مع الدائنين، والتي تنتهي خلال عام 2015.
وينتظر أن يضيف مشروع «جزر ديرة» أكثر من 40 كيلومتراً إلى ساحل دبي (تشمل 21 كيلومتراً واجهة شاطئية)، كما أنه سيدعم رؤية دبي والتي تهدف إلى مضاعفة عدد السياح إلى 20 مليون سنوياً وذلك بحلول عام 2020، ويعتبر المشروع واحداً من عدة مشاريع لشركة «نخيل» يجري تنفيذها في الفترة التي تسبق معرض إكسبو 2020، والذي يتوقع أن يستقطب أكثر من 25 مليون شخص.
عدد اليوم
