سيد الحجار (أبوظبي)
تعتزم شركة «بلووم» العقارية إطلاق 5 مشروعات عقارية جديدة في أبوظبي خلال 12 شهراً، فيما تباشر تسليم نحو 950 شقة سكنية وفندقية، إضافة إلى فندق يضيف 200 غرفة، ضمن 4 مشروعات قيد الإنشاء بالإمارة حالياً، بحسب سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي للشركة.
وقال مهتدي، في حوار مع «الاتحاد» بمناسبة مشاركة الشركة في معرض «سيتي سكيب أبوظبي» الذي ينطلق غداً، إن الشركة تعتزم إطلاق مشروع «بلووم بارك» قرب متنزه خليفة في أبوظبي خلال الربع الأخير من العام الجاري، موضحاً أن المشروع سيضم وحدات سكنية وإدارية، حيث يوفر أكثر من 300 شقة سكنية، ذات غرفة واحدة، وصولاً إلى بنت هاوس.
وأضاف أن المشروع يقع في منطقة مخصصة للمواطنين فقط، وسيتم طرح 70% من المشروع للبيع، مقابل 30% للإيجار، لافتاً إلى الموقع المميز للمشروع مقابل مسجد الشيخ زايد.
وذكر مهتدي، أن المشروع الثاني المقرر طرحه بأبوظبي هو برج سكني بمنطقة شاطئ الراحة، ويتوقع طرحه خلال الربع الأول من 2018، موضحاً أن الشركة تدرس كذلك طرح مشروع برج إداري في جزيرة الريم.
وأضاف أن المشروع الرابع الذي تعتزم الشركة إطلاقه في أبوظبي، هو المرحلة الخامسة من حدائق بلووم، والتي ستوفر نحو 100 تاون هاوس، و60 شقة سكنية. وأكد مهتدي، أن قائمة مشروعات الشركة المستقبلية تضم كذلك مشروع «بلووم ديستريك» متعدد الاستخدامات بمدينة زايد في أبوظبي، الذي يوفر نحو 13 ألف وحدة سكنية، حيث تقدمت الشركة بطلبات الحصول عل الموافقات المطلوبة.
من ناحية أخرى، أشار مهتدي إلى أهمية الشراكة بين «بلووم القابضة» و«فاونديشن القابضة» لإطلاق مشروع مشترك يقدم حلول موارد بشرية مبتكرة في مجالات الرعاية الصحية، والتعليم، وخدمات المستهلكين، موضحاً أن الشركة ستركز خلال الفترة المقبلة على السكن المؤسسي، عبر تطوير مشاريع سكنية خاصة للعاملين في هذه القطاعات، فضلاً عن إمكانية شراء أبنية قائمة وإعادة تطويرها للسكن المؤسسي.
وأشار إلى الاهتمام بالاستثمار في مجال التعليم، متوقعاً افتتاح 15 إلى 25 حضانة جديدة خلال السنوات الخمس المقبلة. وبشأن مشروعات الشركة قيد الإنشاء في أبوظبي، والمزمع تسليمها خلال الفترة المقبلة، أوضح مهتدي أنه من المقرر تسليم فندق «أديشن»، الذي يوفر 200 غرفة و57 شقة فندقية، ضمن مشروع «بلووم مارينا» في منطقة البطين، خلال سبتمبر المقبل، فيما سيتم تسليم 132 منزلاً «تاون هاوس» بمشروع «فاية» في حدائق بلووم خلال الربع الأول من العام المقبل.
وأضاف أنه من المقرر تسليم 234 شقة سكنية، و217 شقة فندقية بمشروع «بارك فيو» في جزيرة السعديات خلال الربع الثاني من العام المقبل، ثم 302 وحدة سكنية بمشروع «سوهو سكوير» بالسعديات في الربع الثالث من 2018.
وأوضح مهتدي، أن نسبة الإنجاز في فندق «أديشن» تصل حالياً إلى نحو 80% بمشروع «بلووم مارينا»، لافتاً إلى أن الشركة طرحت مؤخراً 225 شقة سكنية بالمشروع للتأجير، حيث تم تأجير نحو 10% من المشروع خلال أول أسبوع من الطرح. وذكر أن سعر تأجير الشقة المؤلفة من غرفة واحدة بالمشروع يبدأ من 80 ألف درهم سنوياً، والغرفتين من 120 ألفاً، والثلاث غرف من 155 ألفاً، فيما يبدأ سعر تأجير الوحدة المؤلفة من 4 غرف من 230 ألف درهم.
ويمتد هذا المشروع المتعدد الاستخدامات على مساحة 41797 متراً مربعاً، ويبلغ إجمالي المساحة المبنية 150 ألف مترا مربعا، كما يوفر 850 موقفاً للسيارات، إضافة إلى 3000 متر مربع من محال التجزئة والنوادي الصحية والمطاعم والمقاهي.
وقال مهتدي، إن الشركة انتهت مؤخراً من أعمال الأساسات بمشروع «فاية»، الذي يعد بمثابة المرحلة الرابعة من «حدائق بلووم»، ويوفر 132 منزلاً «تاون هاوس»، كما تم الاتفاق مع المقاول الرئيسي لبدء إنشاءات الفلل خلال الأسبوع، تمهيدا لتسليم الوحدات للمشترين نهاية العام الحالي أو خلال الربع الأول من 2018.
ولفت إلى بيع كامل فلل «فاية»، فيما يتبقى نحو 10 فلل فقط للبيع بالمرحلة الثالثة من حدائق بلووم، والتي تضم 147 وحدة ما بين منازل «تاونهاوس».
وأشار مهتدي، إلى تقدم أعمال البناء بمشروع «بارك فيو» في جزيرة السعديات، حيث تم انتهاء أعمال الأساسات منذ فترة، كما بدأت أعمال بناء الأبراج فوق الأرض، موضحا أن المشروع تم بيع كامل وحداته.
وتوقع انتهاء أعمال الأساسات بالكامل في مشروع «سوهو سكوير» نهاية مايو المقبل، تمهيدا لاختيار المقاول الرئيس خلال العام الحالي، لافتاً إلى بيع 70% من وحدات المشروع حتى الآن. وأوضح مهتدي أن الشركة طرحت مؤخراً 50 شقة للإيجار بمشروع «بلووم سنترال» بشارع المطار وسط أبوظبي، حيث تم تأجير نحو 95% منها، فيما تصل نسبة تأجير المساحات المكتبية بالمشروع إلى 80%. ويتألف المشروع مبني يضم 64 شقة فندقية، بالإضافة إلى 50 شقة سكنية، و7 آلاف متر مربع من المساحات المكتبية، فيما يضم المبنى الثاني «فندق ماريوت وسط المدينة أبوظبي»، والذي يوفر 315 غرفة وجناحاً فندقياً.
3 مشاريع توفر 2000 شقة في دبي
أبوظبي (الاتحاد)
ذكر سامح مهتدي أن شركة محفظة بلووم العقارية في إمارة دبي تضم حاليا 3 مشاريع عقارية توفر نحو 2000 وحدة سكنية، هي «بلووم تاورز» و«بلووم هايتس» و«ستيلا ماريس».
وذكر أن الشركة تطلق غدا خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب أبوظبي، مشروع «بلووم تاورز» في «قرية جميرا سيركل» في دبي، الذي سيستهدف ذوي الدخل المتوسط في الإمارة، موضحا أن المشروع سيتألف من 3 أبراج، تضم نحو 947 شقة سكنية، وسيتم طرح برجين للبيع يوفران 686 وحدة، إضافة إلى برج مخصص للإيجار. وأشار مهتدي إلى اهتمام الشركة بالعائد الاستثماري لمشاريعها، موضحا أنه وفق دراسة خاصة بالشركة، أظهرت أن العائد الاستثماري على الأستوديوهات بدبي يصل إلى 11,5%، وللغرفة وصالة 10.5%، وبناء على ذلك تم تحديد أسعار المشروع.
وتوقع بدء الأعمال الإنشائية بالمشروع خلال أغسطس المقبل، تمهيدا لإنجازه عام 2020.
وفيما يتعلق بمشروع «بلووم هايتس» في قرية جميرا سيركل في دبي، أشار مهتدي إلى انتهاء الأعمال الأساسية، وتعيين «شركة «بيكون للإنشاءات»، لخدمات المقاولات العامة، لتنفيذ أعمال البناء التي يتوقع إنهاؤها في الربع الثاني من 2019. وسيوفر «بلووم هايتس» 686 وحدة سكنية تتراوح ما بين الاستديو و3 غرف، من خلال برجين مبنيين فوق 4 طوابق توفر مواقف للسيارات.
ولفت مهتدي إلى أن بلووم تباشر كذلك تنفيذ مشروع «ستيلا ماريس» في منطقة مرسى دبي، حيث يتألف برج «ستيلا ماريس» من 52 طابقاً سكنياً و6 طوابق أرضية، وسيضم 313 شقة.
عدد اليوم
