أمنيات تطلق شركة لإدارة الاستثمارات العقارية في دبي

أطلقت مجموعة أمنيات القابضة شركة جديدة لإدارة الاستثمارات تتخذ من مركز دبي المالي العالمي مقراً لها، وتخطط الشركة الجديدة لإطلاق صندوقين استثماريين في القطاع العقاري بقيمة إجمالية تتراوح بين مليارين و2,2 مليار درهم قبل نهاية العام، ومن المقرر أن يتم طرح الصندوق الأول للاكتتاب خلال ثلاثة أشهر من الآن· وقال مهدي أمجد الرئيس التنفيذي لشركة أمنيات القابضة: تم تأسيس أمنيات لإدارة الاستثمارات بترخيص من سلطة دبي للخدمات المالية، لتصبح أول شركة استثمارية ترتبط بشركة متخصصة في التطوير العقاري· لافتاً إلى أنها تأتي ضمن استراتيجية الشركة لتوسيع وتنويع أعمالها لتغطي التطوير العقاري والاستثمار والتملك وإدارة الأصول، مع الأعمال المصرفية المتخصصة· وقال: تمتلك أمنيات القابضة الشركة الجديدة بالكامل، وتعمل على ضمان عوائد تصل إلى 25% للمكتتبين في الصناديق الاستثمارية العقارية، كما تفتح قنوات جديدة أمام صغار المستثمرين لاستثمار أموالهم بعائد جيد، خاصة أن الشركة ستتبع الاستثمار المباشر في مشروعات عقارية كاملة، أو في جزء من مشروعات قائمة· وأضاف مهدي أمجد في تصريحات عقب المؤتمر الصحفي للشركة أمس بدبي: ستبدأ صناديق الشركة بالاستثمار في مشروعات تابعة لأمنيات العقارية في المرحلة الأولى، كما سيمتد نشاطها إلى شركات أخرى في السوق الإماراتي بشكل رئيسي· وأوضح أن الشركة ستطرح أول صندوق خلال ثلاثة أشهر بقيمة تتراوح بين 600 مليون و 800 مليون درهم، وقبل نهاية العام سيتم طرح صندوق ثان بقيمة تتراوح بين مليار و1,2 مليار درهم، مشيراً إلى أن شركة أمنيات للإدارة والاستثمارات خطوة جديدة في برنامج المجموعة لتلبية متطلبات التطوير العقاري، وتوفير منتجات لإدارة صناديق للأصول العقارية· وأضاف: تدرس الشركة الجديدة حالياً صفقة للدخول في مشروع ضمن مشروعات أمنيات العقارية، كما ستوفر الشركة الجديدة قائمة شاملة من منتجات إدارة الاستثمارات الرئيسية والفرعية في قطاع العقارات، لتساهم بذلك في ترسيخ موقع دبي كأحد مراكز صناديق الاستثمار الداخلية المرموقة في العالم مثل لندن ونيويورك وسنغافورة وهونج كونج· وقال إن التواجد في مركز دبي المالي العالمي يفتح المجال للاستفادة من بنية تحتية ومرافق وتسهيلات، ونعتزم المساهمة في تحقيق خطط المركز لاستقطاب 20% من الصناديق الاستثمارية في العالم· وأكد وجود تحالف بين أمنيات للعقارات وأمنيات لإدارة الاستثمارات، يستهدف تحقيق مصالح الطرفين، وستزود أمنيات للعقارات الشركة الجديدة بقائمة من المنتجات العقارية، وفي المقابل تدعم أمنيات لإدارة الاستثمارات الأولى بموارد مالية إضافية، مع التكامل للارتقاء بمعدلات نمو أعمالها· وقال إحسان عباس، الرئيس التنفيذي لأمنيات لإدارة الاستثمارات إن هذا التحالف يمنح الشركة الجديدة العديد من المميزات التنافسية مقارنة بشركات إدارة الاستثمارات الأخرى· وكشف إحسان عباس عن أن التعاون بين أمنيات لإدارة الاستثمارات وقسم إدارة المرافق في أمنيات سيصبح شركة مستقلة بذاتها قريباً، وهو ما يضمن المحافظة على قيمة الاستثمارات العقارية والتحكم في مخاطر الإدارة التشغيلية، مشيراً إلى أن استثمارات الشركة الجديدة ستركز في المراكز الأولى على دبي، ولكنها ستحرص على مواكبة الفرص المتاحة إقليمياً وعالمياً· وبشأن إمكانية إدراج عدد من صناديق أمنيات لإدارة الاستثمارات في السوق المالي، أكد عباس أن الشركة تستهل نشاطها بإدارة الصناديق الاستثمارية الخاصة، موضحاً أن الطرح العام يعتبر إحدى استراتيجيات التخارج من هذه الصناديق، كما ننظر إلى الطرح العام كإحدى استراتيجياتنا العامة لإدارة صناديق الاستثمار· وأكد ووي هاو تان، المدير التنفيذي في أمنيات لإدارة الاستثمارات، على أن الشركة الجديدة قادرة على توفير عوائد منذ تخصيص الاستثمارات في صناديقها، وتدرس منتجات استثمارية مبتكرة تضمن تحقيق أرباح عالمية، مع أقل نسبة مخاطر· وأوضح أن الشركة تضع حالياً اللمسات الأخيرة لإطلاق صندوقين قبل نهاية العام الجاري، وسيكونان محددي المدة وحصريين لعدد محدود من المستثمرين الأفراد والشركات، لافتاً إلى أن الشركة تنظر حالياً إمكانية التعاون مع مصرف عالمي متخصص لإدارة عمليات تخصيص الاستثمارات في هذين الصندوقين· وأكد ''هاو تان'' على أن الشركة ليس لها منافس من حيث ارتباطها بشركة عقارية ضمن المجموعة، وهو ما يعطيها قوة تنافسية، لافتاً إلى أن الحد الأدنى للاكتتاب في الصندوقين هو 250 ألف دولار، وتستهدف الشركات المحلية والعالمية ورجال الأعمال والمستثمرين الراغبين في هذا النوع من الاستثمار· وكشف عن أن ''أمنيات لإدارة الاستثمارات'' توصلت إلى اتفاق مع أحد المصارف المحلية لاقتراض مبلغ ضمن القيمة المستهدفة للصندوق، موضحاً أن سعر الفائدة في الإمارات مناسب جداً، وسيعزز من العوائد للمستثمرين في صناديق الشركة، لافتاً الى أن سياسة الجمع بين الاقتراض والاكتتاب في الصناديق ستكون استراتيجية رئيسية للشركة· وقال عبد الله العور المدير التنفيذي بسلطة مركز دبي المالي العالمي: أصبح قطاع العقارات وجهة مفضلة للمستثمرين من المنطقة والعالم، للاستفادة من عوائده الاستثنائية، ولاشك أن ''أمنيات لإدارة الاستثمارات'' تمثل اضافة جديدة لمجموعة الخدمات المالية والاستثمارية المتكاملة المتاحة في مركز دبي المالي العالمي، لافتا الى أن الشركة وراءها خبرات واسعة في قطاع العقارات العالمي·