دبي (الاتحاد) - تعتزم دائرة الأراضي والأملاك في دبي إطلاق “مزاد أرضي دبي الإلكتروني” خلال النصف الأول من العام المقبل في إطار التحول الإلكتروني لجميع الخدمات التي تقدمها الدائرة.
وأوضح مصدر مسؤول في الدائرة، أن نظام مزاد أراضي دبي الإلكتروني سيخضع للوائح التنظيمية نفسها المعمول بها في المزادات العلنية التي تعقدها الدائرة شهرياً.
وأوضح أنه يتعين على المشاركين في المزاد استيفاء الإجراءات الخاصة المتعلقة بقانون حسابات الضمان.
ويتيح المزاد الإلكتروني الفرصة لمشاركة من أي مكان في العالم حسب القواعد التي يحددها النظام المعمل به لضمان الحقوق.
وقال محمد سلطان ثاني مساعد مدير عام الدائرة لـ “الاتحاد” إن “الإمارات للحلول العقارية” التابعة للدائرة تعكف على تطوير البنية التكنولوجية اللازمة لإطلاق المزاد الإلكتروني من دون أن يحدد موعد الإطلاق الرسمي للخدمة. وأوضح ثاني أن دائرة الأراضي والأملاك لم تقرر بعد ما إذا كانت ستكتفي بالمزاد الإلكتروني لبيع العقارات أم أنها ستواصل عقد المزادات العلنية على نحو مواز، مستدركاً أن القرار “يتوقف على نتائج الدراسة التي نقوم بها في هذا الشأن”.
وقال إن العقارات التي يتم عرضها أسبوعيا تمثل فرصاً جيدة للمستثمرين، حيث يتم تسعير هذه العقارات بشكل حيادي ومستقل من قبل متخصصين في دائرة الأراضي.
وأوضح أن معظم العقارات التي يتم عرضها في المزاد تم تحويلها من المحاكم المختصة نتيجة تعثر مالكيها عن السداد، حيث تقوم الدائرة بجميع الترتيبات المتعلقة بعملية التسعير وتنظيم المزاد.
وأكد ثاني أن الدائرة هي الجهة المنوط بها الإشراف والرقابة والترخيص لجميع مزادات العقارات التي تعقد في دبي. وتتنوع العقارات المعروضة في المزادات الدورية التي تنظمها الدائرة بين الأراض الفضاء الوحدات السكنية والمكتبية والفلل الخاصة والاستثمارية.
وأشار ثاني إلى أن الدائرة تقوم بتسعير هذه العقارات وفق القيمة السوقية الحالية وقت انعقاد المزاد مع مراعاة تخفيضها بشكل طفيف لتحفيز المستثمرين على عملية الشراء. ولفت إلى أن العقارات التي عرضتها الدائرة في مزادات علنية منذ بداية العام الحالي شهدت إقبالاً ملحوظاً من المستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء العقارات بأسعار عادلة توفر لهم عوائد مالية جيدة.
وتعتمد أسعار العقارات على جودتها وموقعها وتشطيباتها وتحصل الدائرة تكلفة عقد جلسة المزاد والإعلان عنه إلى جانب رسوم التسجيل المعتادة التي تحصلها على التداولات العقارية.
عدد اليوم
