عبدالحي محمد:
قال مستثمرون ''مواطنون وأجانب'' إن معرض سيتي سكيب أبوظبي، الذي اختتم فعالياته أمس الأول، تميز بإبرام صفقات وعقود كثيرة بين المستثمرين وكبريات شركات التطوير العقاري في أبوظبي وطالبوا بمد فترة المعرض في الدورات المقبلة·
وأكدوا إيجابيات قوانين التملك العقاري في أبوظبي مشيرين إلى أنها ستؤدي إلى تضاعف الاستثمارات في أبوظبي، كما أشادوا بمناخ الاستقراروالأمن الذي تعيشه الإمارة· وأشاروا إلى أن غالبية الشركات سارعت إلى تقديم حسومات تراوحت بين 10 % و15%، الأمر الذي ساهم في زيادة المبيعات في أجنحة غالبية الشركات· وقال الدكتور عبد الرحمن الطاسان، مستثمر سعودي: إن أبوظبي مقبلة على نقلة نوعية، مضيفاً أن جولته في المعرض أكدت أنه لا يقل عن المعارض العالمية من ناحية التنظيم أو المعروضات بل هو الأفضل في بعض الجوانب خاصة الأسعار، كما سلط الضوء على المشاريع العملاقة التي يتم تنفيذها في أبوظبي· ويؤكد أن المعرض تميز بالتنظيم الدقيق موضحاً أن معظم الشركات حصلت على أجنحة كبيرة لعرض مشاريعها كما سوقت مشاريعها بشكل جيد جداً وقدمت حسومات كبيرة، ونجحت في عقد صفقات حقيقية· وتأكد للجميع أن المعرض لم يكن ''للفرجة'' فقط بل والشراء أيضاً وهذا ما ميز معرض أبوظبي عن غيره من المعارض التي تنتهي فعالياتها من دون مبيعات تذكر·
وذكر أنه خلال جولته بالمعرض اكتشف أن أسعار الوحدات السكنية في أبوظبي مازالت قليلة مقارنة بإمارات ودول أخرى مجاورة موضحاً أن تلك الأسعار ستشهد خلال فترة وجيزة صعوداً لتتساوى مع أسعار دبي وهناك مؤشرات عديدة تثبت ذلك·
وذكر أن هناك إقبالا متزايدا من المستثمرين السعوديين للاستثمار في أبوظبي مشيراً إلى أن تلك ظاهرة صحية للغاية· وقد أقرت أبوظبي قوانين وآليات كثيرة لتسهيل تملك المواطنين والخليجيين والأجانب للأراضي والمساكن، ما سيؤدي إلى تزايد تدفق الاستثمارات إلى أبوظبي·
وقال المهندس الاستشاري أحمد سهمود إن المعرض سجل اسمه بلا منازع بين المعارض العالمية المتخصصة في مجال العقارات مشيراً إلى أن مشاريع المعرض تميزت باستخدام التكنولوجيا المتطورة في مجال الإنشاءات والمقاولات· وقال: أعتقد أن أي مهندس لم يزر المعرض فاته الكثير·
ويوضح أنه لاحظ خلال جولاته في المعرض وجود حركة مبيعات نشطة مشيراً إلى أن المزايا العديدة التي تتميز بها أبوظبي خاصة الدعم الحكومي والاستقرار والأمن يجذب المستثمرين بسهولة إلى أبوظبي·
ويتوقع سهمود أن يتزايد حجم المشاريع العقارية في أبوظبي خلال الفترة المقبلة بسبب انخفاض أسعار مواد البناء فيها مقارنة بإمارات ودول أخرى، وقال: كل الشواهد تؤكد أن أبوظبي دخلت نهضة عقارية لم تشهدها من قبل بسبب قوانين الاستثمار والتملك الجديدة وقد رأينا تلك النهضة في حجم المبيعات الكبيرة في المعرض·
ويرى المهندس توفيق أبوهنطس أن المعرض ممتاز للغاية ومعروضاته رائعة ومنظمة بشكل كبير لكن تحفظي الوحيد هو أن غالبية المشاريع السكنية لا تستلهم الهوية الوطنية والتراث الإسلامي كما أن المعرض ساحة للتنافس بين الشركات في عرض الأشكال الهندسية الغريبة والعجيبة من تصاميم المباني، وقد يكون للشركات أسبابها في ذلك حيث تستهدف استقطاب المستثمر الأجنبي علما بأن غالبية المترددين على المعرض من المواطنين والعرب، وعلى أي حال فإن كلامنا قد يكون غير صائب، فربما كان السوق العقاري يريد تلك الأشكال والتصاميم والمهم إنجاز تلك المشاريع على أرض الواقع خاصة أنني شاهدت بعيني تعاقدات حقيقية وصفقات جيدة تم إبرامها·
ويقول عاصم الشبطي، مدير إدارة الموارد البشرية في احدي الشركات الخاصة: لم أصدق نفسي وكنت ومازلت أتساءل أين كانت تلك المشاريع العملاقة ولماذا لا يعرف الكثير من المستثمرين سواء داخل الدولة أو خارجها عنها؟ وأعتقد أن الفرصة حالياً متاحة أمام المقيمين الراغبين في الإقامة في أبوظبي لشراء ما يرغبون فيه من وحدات سكنية خاصة بعد توافر التمويل بنسبة تصل إلى 98%·
ويؤكد أن المبيعات التى حققتها الشركات حقيقية، وقال: رأيت بعيني مستثمرين يسلمون شيكات لشركات بعد أن تعاقدوا على شراء وحدات سكنية وتجارية في مشاريعها، وأعتقد أن الشركات العقارية في أبوظبي جادة جداً وستسلم مشاريعها في المواعيد المتفق عليها ولابد أن نتذكر أن الحكومة تراقب الجميع·
ويذكر سالم عبيد بن ساحوه أن المعرض ممتاز وشكل نقلة نوعية في قطاع العقارات في
أبوظبي وقال: الإقبال كبير وهناك الكثير من المقيمين العرب والآسيويين اشتروا وحدات سكنية كثيرة بعد أن قرروا الإقامة في أبوظبي خاصة بعد أن وفرت قوانين التملك العقاري فرصة تملك العقارات لفترة تصل إلى 99 عاماً·
ودعا سالم عبيد الشركات لطرح المشاريع المناسبة لأصحاب الدخل المتوسط والمحدود الذين يشكلون غالبية المقيمين العرب في الإمارة، ودعا إلى زيادة أيام وزمن المعرض في الفترة المقبلة·
عدد اليوم
