عدد اليوم
أبوظبي (الاتحاد)
نمت قيمة التداولات العقارية في أبوظبي، خلال أبريل الماضي، 34% إلى 6.3 مليار درهم، من خلال 2617 صفقة عقارية، مقابل 4.7 مليار درهم، تمت من خلال 1840 صفقة خلال الشهر نفسه من العام الماضي، حسب إحصائيات أصدرتها دائرة البلديات والنقل.
وأشارت إحصائيات الدائرة إلى أن الرهون العقارية استحوذت على ما نسبته 60% من إجمالي التداولات العقارية في شهر أبريل 2020، إذ ارتفعت قيمة الرهونات العقارية لشهر أبريل 2020 بنسبة 100%، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2019، لتصل إلى 3.8 مليار درهم من خلال 1170 معاملة رهن، مقابل رهونات بقيمة 1.9 مليار درهم تمت من خلال 598 معاملة رهن.
أوضاع استثنائية
وبلغت قيمة تصرفات عمليات البيع والشراء في شهر أبريل 2020، حوالي 2.5 مليار درهم من خلال 1447 صفقة، مقابل 2.8 مليار درهم لنفس الفترة من 2019، من خلال 1242 صفقة.
وقال د. أديب العفيفي، المدير التنفيذي لقطاع العقارات في دائرة البلديات والنقل: «بفضل توجيهات القيادة الرشيدة لدعم قطاعات الأعمال في ظل هذه الأوضاع الاستثنائية، حافظ سوق العقارات في أبوظبي على حيويته ومكانته وتميزه، رغم هذه التداعيات غير المسبوقة التي تسبب بها فيروس كورونا المستجد كوفيد 19 على الاقتصاد العالمي، وما ترتب عليها من انعكاسات على أسواق العقار حول العالم».
خطط التحفيز
وأضاف: «إن خطط التحفيز التي أطلقتها حكومة الإمارات، وخطة الدعم الاقتصادي للمصرف المركزي، إلى جانب حزمة الحوافز الاقتصادية التي أطلقها المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، والتي أعفت بموجبها دائرة البلديات والنقل المستثمرين، أفراداً وشركات، من رسوم 34 خدمة تسجيل عقاري حتى نهاية العام الجاري، كل هذه العوامل أسهمت في توفير المرونة الكافية ومساعدة سوق العقارات في أبوظبي على الاستجابة للأوضاع الراهنة، ومواصلة نموه والحفاظ على زخم تداولاته».
وقال: «سوق العقارات في أبوظبي لديه الإمكانات التي تساعده على تخطي هذه الظروف خلال الفترة القادمة، ونأمل في ارتفاع بحجم التداولات، استناداً إلى القرارات الداعمة التي اتخذتها الدائرة في هذا المجال».
وتشمل الإعفاءات، رسوم البيع والشراء البالغة 2% من قيمة عقد البيع، ورسوم البيع على المخطط بنسبة 2% من قيمة عقد البيع، إلى جانب رسوم أخرى كتبادل الأراضي، وتسجيل الرهن، وتحويل الرهن، وتعديل الرهن، وفك الرهن.
ياس في المقدمة
وأفادت البيانات الصادرة عن الدائرة، أن جزيرة ياس احتلت أعلى مرتبة من حيث قيمة التداولات العقارية في شهر أبريل 2020 بقيمة إجمالية بلغت نحو 771 مليون درهم، تلتها جزيرة الريم في المرتبة الثانية بإجمالي تداولات عقارية وصلت قيمتها إلى نحو 279 مليون درهم، واحتلت جزيرة السعديات المرتبة الثالثة بتداولات عقارية إجمالية بلغت قيمتها نحو 270 مليون درهم، ومن ثم تلتها منطقة الريف بتداولات عقارية بلغت قيمتها 254 مليون درهم، في حين حلّت منطقة الفقع بالمرتبة الخامسة في قيمة التداولات العقارية والتي بلغت نحو 159 مليون درهم.
وكان إجمالي قيمة التصرفات العقارية في إمارة أبوظبي، ارتفع خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 22% ليصل إلى 19.2 مليار درهم، وذلك مقابل حوالي 15.8 مليار درهم لنفس الفترة من 2019.
