الاتحاد

الاقتصادي

1.9 مليار درهم أرباح «الدار العقارية» العام الماضي

صور عامة لمشروع الدار الهديل  (الاتحاد)

صور عامة لمشروع الدار الهديل (الاتحاد)

سيد الحجار (أبوظبي)

سجلت شركة الدار العقارية أرباحا صافية بلغت 1.9 مليار درهم في العام 2018، والذي شمل تعديل قيمة محفظة إدارة الأصول بواقع 0.7 مليار درهم، وذلك مقابل صافي أرباح بلغ نحو ملياري درهم خلال عام 2017، فيما بلغ صافي أرباح الشركة خلال الربع الأخير من 2018 نحو 321 مليون درهم، مقابل 144 مليوناً بذات الربع من العام 2017، بنمو 123%.
وأظهرت النتائج المالية للشركة ارتفاعاً في الإيرادات بنسبة 2% إلى 6.3 مليار درهم خلال العام 2018، مقارنة بالعام 2017، مدعومة بالأصول التي تم الاستحواذ عليها مؤخراً، وبلغ إجمالي الأرباح 2.6 مليار درهم العام الماضي، في حين حقق صافي الإيرادات التشغيلية لإدارة الأصول ارتفاعاً بنسبة 3% إلى 1.6 مليار درهم في الفترة ذاتها.
وتقدم مجلس إدارة الدار العقارية بتوصية لتوزيع أرباح نقدية بمقدار 14 فلساً للسهم الواحد للعام 2018، بقيمة إجمالية تبلغ 1.1 مليار درهم، وهو ما يعد ارتفاعاً بنسبة 17% بالمقارنة مع العام 2017.
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية، خلال مؤتمر صحفي عقد بمقر الشركة أمس، إن مبيعات المشاريع التطويرية بلغت 2.6 مليار درهم خلال العام 2018، مدعومة بالأداء القوي خلال الربع الأخير من العام، والذي حققت خلاله مبيعات المشاريع التطويرية 1.3 مليار درهم، وتم بيع 78% من المشاريع التطويرية تحت الإنشاء مع نهاية العام 2018.
وأوضح أن «الدار» أطلقت 1423 وحدة سكنية للبيع في عام 2018، بالإضافة إلى تسليم 1237 وحدة سكنية خلال العام الماضي، حيث تعد جزيرة السعديات أحد الوجهات الجديدة لمشاريع الدار، والتي تضم كل من ممشى السعديات وجواهر، متوقعا تسليم 1500 وحدة سكنية العام الحالي.
وذكر الذيابي أن «الدار» تباشر حاليا المراحل الأخيرة لاستكمال العقود المتعلقة بالشراكة مع شركة «إعمار» والتي سيتم الإعلان عنها قريبا، والتي تشمل 3 عقود رئيسية، بجانب عقود الباطن، حيث يتوقع البدء في تنفيذ مشروع «السعديات جروف» في أبوظبي، والذي سيوفر نحو 3 آلاف وحدة سكنية، بالإضافة إلى مشروع آخر في دبي خلال العام الحالي.
وأوضح الذيابي أن إجمالي المديونية بلغ 7 مليارات درهم بنهاية 2018، بانخفاض نحو 100 مليون درهم، فيما تصل السيولة بالشركة لنحو 5 مليارات درهم، فيما تتوفر تسهيلات من البنوك بقيمة 4.7 مليار درهم.
وأشار إلى أهمية ارتفاع توزيعات الشركة على المساهمين للعام السادس على التوالي، مؤكدا أن النتائج المالية تعكس النمو المستمر للأداء القوي في كل من أعمال إدارة الأصول والمشاريع التطويرية، وذلك من خلال الحوكمة والإدارة الناجحة التي تتبعها شركة الدار العقارية، والتي تجسدت في الإعلان عن شراكة استراتيجية مع شركة إعمار العقارية، والاستحواذ على أصول عقارية مميزة بقيمة 3.7 مليار درهم، بالإضافة إلى تأسيس شركة الدار للاستثمار، المملوكة بالكامل لشركة الدار العقارية.
وذكر أن الشركة حققت صافي أرباح بلغ 1.9 مليار درهم، وفي حال عدم حساب تعديل قيمة محفظة إدارة الأصول، فإن صافي الأرباح الفعلي هو 2.5 مليار درهم.
وأضاف: شهد عام 2019 انطلاقة قوية بعد أن قمنا بطرح مشروع الريمان، الذي شهد إقبالاً ضخماً واستثنائياً، الأمر الذي يؤكد ثقة المستثمرين في المشاريع التي نقدمها للسوق العقاري في أبوظبي.
ونجحت «الدار» بنقل أصول عقارية مميزة بقيمة 20 مليار درهم لإطلاق شركة الدار للاستثمار، التي تعد أكبر شركة للاستثمارات العقارية المتنوعة في المنطقة، وحصلت شركة الدار للاستثمار على تصنيف Baa1 من قبل وكالة موديز للتصنيف الائتماني.
وفي شهر مايو، أعلنت الدار الاستحواذ على أصول بقيمة 3.7 مليار درهم إماراتي من»شركة التطوير والاستثمار السياحي، وقد ساهمت هذه الأصول في النتائج المالية التي حققتها الدار بقيمة 0.7 مليار درهم في الإيرادات و0.2 مليار درهم إماراتي في إجمالي الأرباح في عام 2018.
وحافظ معدل الإشغال في الأصول الاستثمارية على مستويات مميزة عند 90% بنهاية ديسمبر 2018، والذي يفوق معدلات الإشغال في أبوظبي، وبلغ معدل الإشغال في محفظة الفنادق 74% خلال العام 2018، وبنسبة 84% في الربع الأخير للعام 2018.
وجرى الاستحواذ على نسبة 40% المتبقية من شركة الخدمات العقارية «خدمة»، مما سيمكن الشركة من الإشراف على أعمال الشركة والخدمات التي تقدمها بشكل مباشر وفعال. وتم تعيين أكاديميات الدار لإدارة وتشغيل مدرسة الريانة بمنطقة الفلاح، ليصل مجموع الطلاب في الأكاديميات الموزعة في أبوظبي والعين إلى 14 ألف طالب.

محمد المبارك: العقار عصب التنمية
قال معالي محمد خليفة المبارك، رئيس مجلس إدارة الدار العقارية: يعد القطاع العقاري في العاصمة أبوظبي، أحد أهم الركائز الرئيسية التي تسهم في دفع عجلة النمو الاقتصادي في الإمارة، وشهد القطاع انتعاشاً ملحوظاً في الفترة الأخيرة، حيث كان للمبادرات والمحفزات الحكومية الأثر الكبير في استقطاب المزيد من المستثمرين المحليين والدوليين.
وأضاف: تنتهج الدار العقارية استراتيجيات ناجحة، تعزز من أهمية دورها المحوري في تطوير وجهات استثنائية في أبوظبي، وتعكس توصية مجلس الإدارة لزيادة توزيع الأرباح، الثقة المتنامية بنموذج أعمال الشركة، وقوة إيراداتها، والتزامها بتقديم عوائد مجدية للمساهمين.

 

 

اقرأ أيضا

3.8 تريليون دولار الإنفاق العالمي على تقنية المعلومات