الاتحاد

الإمارات

لوتاه لـ "الإتحاد": 420 شقة سكنية للمواطنين من ذوي الدخل المحدود

حوار- منى بوسمرة:
بلغت ميزانية بلدية دبي لعام 2007 نحو 3 مليار درهم، وتوقع سعادة حسين لوتاه مدير عام بلدية دبي بالوكالة تحقيق إيراد وفائض قيمته مليار درهم دون اللجوء إلى فرض رسوم جديدة على الخدمات التي تقدمها البلدية لعملائها، مشيراً إلى أن إدارة الطرق قبل فصلها عن البلدية كانت تستهلك مبالغ ضخمة على مشاريع تطوير شبكة الطرق بدبي مما أصاب ميزانية البلدية بالعجز·
وكشف حسين لوتاه في حوار مع '' الاتحاد'' بأن الهيكل التنظيمي الجديد لبلدية دبي سيرى النور في نهاية الشهر الجاري بعد دراسته من قبل شركة متخصصة وركز الهيكل على توزيع مهام البلدية إلى قطاعات وكل قطاع مستقل بحد ذاته من حيث الأداء الوظيفي والمالي والإداري وسيكون لهذه القطاعات خصوصية في مجال المسميات
وأشار لوتاه إلى أن الهيكل التنظيمي لن يتضمن فصل أي إدارة عن البلدية كما حصل في انفصال إدارة الطرق ومركز الإحصاء ، مؤكداً أن حكومة دبي تولي إسكان المواطنين اهتماماً خاصاً حرصاً منها على توفير الحياة الكريمة، ومع هذا العام سيتم توزيع أكثر من 954 مسكناً في أنحاء إمارة دبي للمواطنين، موضحاً بأنه منذ عام 1980 ولغاية عام 2006 تم توزيع أكثر من 40 ألف قطعة أرض سكنية على سكان إمارة دبي، كما تم رفع تقرير خاص حول إسكان المواطنين في منطقة الراشدية بدبي والتي أمر به صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي بإعادة المواطنين الذين هجروا المنطقة إلى مساكنهم بعد صيانتها وبناء مساكن جديدة وخلال الأشهر الثلاثة المقبلة سيتم توزيع 30 منزلاً في الراشدية
وأكد على أن بلدية دبي تضع خطة متكاملة كل 3 سنوات تنظر في حاجة المواطنين لتوفير السكن المناسب لهم فضلا عن وجود دراسات لغاية عام 2020 للتعرف على الاحتياجات السكانية للإمارة
وأعلن لوتاه أن سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة وجه ببناء مساكن لذوي الدخل المحدود متمثلة في نظام الشقق وقد انتهت البلدية من التصاميم وهي في طور الترسية على أن يتم الانتهاء منها عام 2008 وتضم 420 شقة ضمن 10 بنايات 3 منها في القوز و7 في عود المطينة، مشيراً إلى أنها أول تجربة وسيتم دراسة نتائجها وردود فعل المواطنين إزاء ذلك لكي يتم تعميمها مستقبلاً ، مبيناً أن بلدية دبي ستتحول في عام 2007 إلكترونياً 100 بالمئة، فضلاً عن دعم التوطين من خلال خطة لخلق صفوف ثانية وثالثة ليحلوا محل الخبرات الوطنية التي تغادر البلدية للعمل في المشاريع الجديدة في دبي· وفيما يلي نص الحوار:
؟ ما سبب تأخر صدور الهيكل التنظيمي للبلدية؟
؟؟ لقد تم رفع الهيكل التنظيمي منذ فترة للمجلس التنفيذي لإمارة دبي لمناقشة أهم النقاط فيه وخلال هذا الأسبوع سيعقد اجتماع آخر ومن المتوقع إصدار الهيكل في نهاية يناير الجاري
ملامح الهيكل التنظيمي
؟ما هي أهم ملامح الهيكل التنظيمي؟
؟؟ يعاد تشكيل الهيكل التنظيمي لبلدية دبي من جديد وقد تمت دراسة تفاصيل الهيكل من قبل شركة متخصصة والاستعانة ببعض الاستشاريين وركز على توزيع مهام البلدية إلى قطاعات ستعمل وفق إدارات مستقلة من حيث الأداء الوظيفي والمالي والإداري لها، وبهذه الطريقة سنتعرف على نتائج القطاعات حسب الخطة الاستراتيجية وحسب برامج العمل لكل إدارة وسيتم تقييم مؤشرات الأداء لهذه القطاعات للتعرف على مدى الالتزام ومعالجة الخلل إن وجد وإيجاد الحلول المناسبة، مع منح استقلالية تامة للإدارات والعمل تحت مظلة إدارة البلدية وإيجاد إدارات مساندة في المجال المالي والإداري والقانوني
؟إذن هل سيكون الهيكل التنظيمي شبيه بمؤسسات كهيئة الطرق والمواصلات ؟
؟؟ كون مؤسسة بلدية دبي من المؤسسات العريقة ولها شبيه في دول مختلفة في العالم وهي بمسمياتها في الإدارات والوظائف تأخذ الطابع الكلاسيكي حيث ستبقى مسؤولة يناط إليها العمل الخدمي لتطوير المدينة
؟ هل توجد خطة ضمن الهيكل التنظيمي لإنفصال إدارات أخرى عن بلدية دبي كما حصل مثل انفصال إدارة الطرق ومركز الإحصاء؟
؟؟ لا توجد حالياً خطة ضمن الهيكل لإنفصال أي إدارة من الإدارات وعندما ناقشنا الهيكل لم يكن هناك تعديل جوهري أو فصل إدارة من الإدارات
الإسكان في دبي
؟أعلنتم مؤخراً عن إعادة تأهيل منطقة الراشدية وتم رفع تقرير عن حالة المنطقة لحاكم دبي ما هي أهم ملامحه ؟
؟؟ نعم أمر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي بإعادة تأهيل منطقة الراشدية وإعادة المواطنين لسكان المنطقة إليها من جديد بعدما هجروها وتم وضع خطة شاملة ودراسة حالة السكن حيث توجد مساكن قابلة للصيانة وهذه سيتم صيانتها بحيث تبقى ويعود إليها ساكنوها ويتم حالياً قيد التنفيذ بناء 30 فيلا سينتقل إليها المواطنون خلال الـ 3 أشهر المقبلة بناء على حالة مساكنهم وأوضاعهم وأوامر حاكم دبي واضحة بهذا الخصوص بحيث تكون منطقة الراشدية للمواطنين فقط!
؟ لجنة الإسكان ببلدية دبي لم تعلن أو تخصص خلال 6 أشهر أي قطعة أرض لماذا مع أن الكثيرين ينتظرون دورهم ؟
؟؟ لازالت اللجنة ببلدية دبي تستقبل طلبات تخصيص الأراضي ويتم التخصيص وفق شروط وترفع الطلبات إلى اللجنة ومن ثم البت فيها، وقد تم تخصيص من عام 1980 لغاية عام ،2006 40 ألف قطعة أرض للمواطنين في دبي
؟ تولي حكومة دبي اهتماماً كبيراً بالإسكان ما هي خطة بلدية دبي لتوفير السكن الملائم للمواطنين؟
؟؟ لدينا خطة شاملة ولمدة 3 سنوات للإمارة تتم بناء على احتياجات المناطق وبعد مرور 3 سنوات نرفع تقريراً للحكومة لتحديد الميزانية الجديدة ووفقاً للتطور الحاصل والظروف يتم وضع خطة جديدة فمثلاً في منطقة اللسيلي أو المرموم فهذه المناطق لا يتغير عدد سكانها سريعاً، وخلال عام 2007 سيتم تسليم 954 مسكناً منها 232 فيلا في عود المطينة و173 فيلا أيضاً في عود عود المطينة و114 فيلا بالقوز و259 مسكناً في حتا و24 في الهباب وخلال الشهر الجاري سيتم تسليم 21 مسكناً في اللسيلي و30 فيلا قريباً في الراشدية و80 فيلا في شعبية مزهر الأولى، ولدينا دراسات للتعرف على الاحتياجات السكانية للإمارة لغاية 2020
تشييد 10 بنايات
؟ وأين ذوي الدخل المحدود من خطط البلدية؟
؟؟ بناء على توجيهات سمو الشيخ حمدان بن راشد بن راشد آل مكتوم نائب حاكم دبي وزير المالية والصناعة، نعمل على إيجاد المسكن المناسب لذوي الدخل المحدود وقمنا بتحديد العوائل المحتاجة وفق شروط ومدى أحقية الأشخاص وبناء على الوضعية الاجتماعية والاقتصادية من ناحية وعدد الأفراد والدخل السنوي ومن لا تنطبق عليهم الشروط تمنح لهم أراض وقد وفرت حكومة دبي برامج تقدم الدعم المالي لبناء الأرض ويوجد مشروع خاص بذوي الدخل المحدود بتوجيهات رئيس البلدية ببناء 10 بنايات، 3 في منطقة القوز و7 في عود المطينة وتوفير 420 شقة وهذا المشروع عاجل جداً نظراً لحاجة الناس وسيكون جاهزاً خلال 2008 ويتميز بأحجام مختلفة وخدمات متكاملة من مدارس ومستشفيات ومرافق وخدمات وتضم بعضها غرفتي نوم أو 3 غرف نوم وغرفة خدامة في كل شقة وتوجد أيضاً من الخدمات حضانة ومكتبة للأطفال وملاعب خارجية ومسجد وسوبر ماركت وتعد أول تجربة من نوعها بتوفير شقق للمواطنين
الحوش والحوي
؟ هل في رأيك الشقق تناسب طبيعة المجتمع الإماراتي الذي اعتاد على المنزل (الحوش) و(الحوي) ؟
؟؟ نقول إنها تجربة وسوف نتعرف على ردود الفعل وبناء على ذلك نستطيع أن نخطط للمستقبل، كما أن كثيرا من المواطنين حالياً يسكنون في شقق وهذه البنايات ستقدم خدمات كثيرة للمواطنين كما أن الظروف تتغير في المجتمع وأهمية موقع السكن أصبح مهماً بالنسبة للكثيرين خاصة بعد أن أصبحت المواقع بعيدة عن المدينة مما أدى إلى صعوبة الوصول إلى المدينة وهي مرحلة إنتقالية وان الكثيرين سيتقبلون العيش في الشقق·
؟أصبحت الخدمات التي تقدمها بلدية دبي بنسبة 90 % منها إليكترونية فما هي خططكم الجديدة بالنسبة للحكومة الإلكترونية وأهم الأفكار المقترحة ؟
؟؟ بلدية دبي أول دائرة استطاعت أن تصل إلى نسبة 90 % في خدماتها إلكترونياً وهي مؤسسة شاملة وليست تخصصية وسنعمل على التحول الإلكتروني بنسبة 100 بالمئة في عام ،2007 وقد تم تشكيل لجنة برئاسة مساعد المدير للشؤون الفنية من مهامها المتابعة الدقيقة لاستخدامات الأنظمة والبرامج التي تم إنجازها بحيث يتم التحول بالكامل لخدمات بلدية دبي والعمل على إيجاد التكنولوجيا الجديدة واللجنة تعمل في تطوير العمل الإلكتروني وهو عمل مستمر لا يقف عند مرحلة معينة
؟ هيئة الطرق والمواصلات تحتاج في خططها للزراعة والصرف الصحي وتخطيط المدينة لتنفيذ مشاريعها فكيف يتم التنسيق وهل هذا يؤدي إلى تعطيل المشاريع التنموية في دبي ؟
؟؟ منذ الإعلان عن تشكيل الهيئة وانفصالها عن البلدية تم تشكيل لجان عمل منها إدارية ومالية وفنية وقامت بتحويل المهام المطلوبة من الهيئة الى البلدية ولقد تم الانتهاء من الانتقال بنسبة 95 بالمئة كما ان جميع المؤسسات الحكومية والخاصة لها متطلبات تنموية ودائما تراجع البلدية سواء بتخصيص أراض أو مواقع وكلها خدمات تحدد حسب احتياجاتها، وهيئة الطرق تحدد احتياجاتها ويتم اعتمادها من قبل البلدية ولا تتعطل المشاريع والأعمال مستمرة·
بيت خبرة وطنية
؟ بلدية دبي من الدوائر المشهورة بأكبر نسبة توطين فما هي خططكم المستقبلية لتطوير الكوادر البشرية ؟
؟؟ جميع قيادات البلدية من المواطنين ونحن نهتم بالعنصر البشري المواطن ولدينا خطة للتوطين ومن ضمنها طرح برامج من تصميم البلدية في مجالات تخصصية مثل الصحة العامة والهندسة بالتعاون مع كليات التقنية العليا لتخريج أكبر عدد من الشباب المواطن المتخصص في المجالات الفنية
؟ ولكن عددا كبيرا من الخبرات المواطنة في بلدية دبي تركت البلدية وذهبت للعمل في المشاريع الجديدة في دبي ؟
؟؟ نحن دائماً نفخر بأن كثيرا من القيادات المتواجدة في المؤسسات الأخرى والشركات الجديدة من أبناء بلدية دبي فقد ساهمت البلدية في خلق كثير من الخبرات التي تساهم حالياً في قطاعات أخرى ونحن لم نغفل هذا ومازلنا نعمل على رفع عدد المواطنين العاملين في البلدية وتدريب وتأهيل عدد من المواطنين كصفوف ثانية وصفوف ثالثة أيضاً، وأي تغيير في العمل الوظيفي لا يخلق إشكالية لدينا

اقرأ أيضا

محمد بن زايد: تمكين أصحاب الهمم ليشاركوا بفاعلية في تطوير الوطن ونهضته