صحيفة الاتحاد

الاقتصادي

5.70 و6.90 درهم النطاق السعري لسهم شركة إعمار للتطوير

منطقة برج خليفة في دبي (أرشيفية)

منطقة برج خليفة في دبي (أرشيفية)

دبي (الاتحاد)

حددت شركة «إعمار للتطوير» النطاق السعري بين 5.70 و6.90 درهم للسهم الواحد.
وتقدر القيمة السوقية لشركة «إعمار للتطوير» بعد الموافقة على الإدراج، طبقاً لمتوسط النطاق السعري، بنحو 25.2 مليار درهم (نحو 6.8 مليار دولار).
يبلغ عدد الأسهم التي يشملها الطرح 800 مليون سهم تمثل نسبة 20% من رأسمال الشركة.
وسيتم عرض الطرح على الأفراد وغيرهم من المستثمرين «شريحة الأفراد» (من المتوقع أن تشكل 10% من إجمالي حجم الطرح، وذلك رهنٌ بحجم الطلب)، بالإضافة إلى المؤسسات الاستثمارية المؤهلة «شريحة المؤسسات الاستثمارية المؤهلة» (من المتوقع أن تشكل 90% من إجمالي حجم الطرح، وذلك رهنٌ بحجم الطلب). ومن المتوقع أن تمتد فترة الاكتتاب ضمن «شريحة الأفراد» خلال الفترة من 2 إلى 13 نوفمبر 2017، بينما من المتوقع أن تبدأ فترة الاكتتاب ضمن «شريحة المؤسسات الاستثمارية المؤهلة» خلال الفترة من 2 إلى 15 نوفمبر 2017.
من المتوقع أن يتم الإعلان عن التسعير النهائي للطرح في 16 نوفمبر 2017، وأن تتم الموافقة على طلب الإدراج، وأن تبدأ معاملات التداول غير المشروطة على أسهم الشركة في «سوق دبي المالي» بتاريخ 22 نوفمبر 2017 تحت الرمز «EMAARDEV» وسيتم تحديد السعر النهائي للطرح بناء على عملية بناء سجل الاكتتاب، وسيكون سعر الأسهم المخصصة لشريحة الأفراد مماثلاً لسعر الأسهم المخصصة لشريحة المؤسسات الاستثمارية المؤهلة.
وقال محمد علي راشد العبّار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»: «يحظى قرارنا الاستراتيجي بطرح أسهم ’إعمار للتطوير‘ للاكتتاب العام، بأهمية خاصة بالنسبة للمستثمرين من فئتي الأفراد والمؤسسات، باعتباره يتيح لهم فرصة مهمة للاستثمار في رسم ملامح مستقبل دبي العمراني المزدهر، حيث نواصل بناء مشاريع سكنية فاخرة بنظام التملك الحر ضمن مجتمعات متكاملة تلبي مختلف متطلبات أنماط الحياة العصرية الراقية، ومن بينها مشاريع ضخمة مثل ’خور دبي‘ و’إعمار الجنوب‘ اللذين سيشكلان إضافة استثنائية إلى أفق مدينة دبي. وتعمل ’إعمار للتطوير‘ وفق استراتيجية واضحة للنمو، وترتكز على نموذج أعمال راسخ أثبت نجاحه على مر السنين، ومشاريع ذات مواقع متميزة، وفريق إداري على درجة عالية من الكفاءة والخبرة، ومركز مالي قوي، تدعمه الجهود المستمرة التي تبذلها الإمارة للتحول من وجهة إقليمية إلى وجهة عالمية».
ويحتاج المستثمرون الراغبون في المشاركة في الطرح الأولي العام تحت شريحة الأفراد، إلى امتلاك «رقم مستثمر في سوق دبي المالي» ساري المفعول ومقيّد في السوق، وحساب مصرفي في دولة الإمارات.
وهناك طريقتان يمكن من خلالهما لمستثمري شريحة الأفراد، الاكتتاب على أسهم الطرح الأولي العام.
الطريقة الإلكترونية- (i ) سوق دبي المالي: من خلال منصة الاكتتاب الإلكتروني، بشرط وجود بطاقة مستثمر إلكترونية (آيفستر).(ii ) «بنك الإمارات دبي الوطني»: الخدمات المصرفية الإلكترونية؛ أجهزة الصراف الآلي؛ تحويل الأموال؛ الرمز المعرّف للبنوك (SWIFT) عن طريق البنك مباشرة- يمكن للمستثمرين الأفراد الاكتتاب على الأسهم بالحضور شخصياً إلى أحد فروع البنوك المُستلِمة الرئيسية وهي: «الإمارات دبي الوطني»، و«بنك أبوظبي الأول»، والبنوك المُستلِمة المشاركة الأخرى «بنك دبي الإسلامي» و«نور بنك» و«مصرف عجمان»، و«بنك الاتحاد الوطني» و«مصرف أبوظبي الإسلامي» و«مصرف الإمارات الإسلامي» (يشار إليها مجتمعة «البنوك المُستَلِمة»).
وللاكتتاب على أسهم الطرح الأولي العام عن طريق «سوق دبي المالي»، يجب على المستثمر أن يمتلك بطاقة «آيفستر» برصيد كافٍ، والتي ستُتيح أيضاً استلام دفعات الأرباح إلكترونياً.
أما بالنسبة للذين لا يمتلكون بطاقات «آيفستر»، فبإمكانهم التقدم بطلب الاكتتاب على الأسهم بشكل مباشر في البنوك المُستلِمة.