الاتحاد

الاقتصادي

1,2 تريليون ريال الاستثمارات العقارية في السعودية بحلول 2020


الرياض-(كونا): قدر تقرير اقتصادي صدر أمس حجم الاستثمارات العقارية في المملكة العربية السعودية بمبلغ 2ر1 تريليون ريال (320 مليار دولار) بحلول عام ·2020 وأكد التقرير الذي أصدره البنك السعودي الأميركي (سامبا) أمس نمو القطاع العقاري في السعودية بصورة كبيرة خلال السنوات الأخيرة حيث بلغت قيمة الصفقات العقارية التي تم تنفيذها خلال عام 2004 حوالي 900 مليار ريال (240 مليار دولار)· وتوقع التقرير أن تبلغ قيمة عمليات بناء الوحدات العقارية الجديدة في السعودية حوالي 484 مليار ريال (129 مليار دولار) بحلول عام 2010 وسيتم بناء حوالي 62ر2 مليون وحدة سكنية جديدة بمعدل متوسط 750ر163 وحدة سنويا· وقال إن قوى الطلب المحلي باتت تلعب الدور الرئيسي في تحديد حركة واتجاه سوق العقار في السعودية في الآونة الأخيرة بينما وفرت عوامل الاقتصاد القوي والنمو السكاني المتزايد عمليات الدفع الأساسية لنمو هذا القطاع في السعودية· وأضاف أن الطلب على العقار سيتصف في السنوات المقبلة بالاستدامة وستحتل شريحة الوحدات السكنية مركز الثقل في نمو النشاط العقاري في السعودية حيث تشكل الوحدات السكنية نحو 75 في المائة من إجمالي قيمة النشاط العقاري وستكون هناك حاجة لاستثمار 75 مليار ريال (20 مليار دولار) سنويا من اجل استيفاء الطلب السنوي على الوحدات السكنية· وأشار التقرير إلى وجود بعض التحديات التي تواجه سوق العقار إذا ما فاق حجم العرض المحلي حجم الطلب مثل نقص في العرض من الوحدات السكنية لذوي الدخل المحدود في ظل التركيز على المشاريع الكبيرة وارتفاع أسعار العقار حيث بلغ النمو السنوي في الأسعار نحو 7ر13 في المائة· وذكر أن قطاع العقار الذي يهيمن عليه القطاع الخاص وفر نحو 50 الف وظيفة عام 2004 ووفر النشاط المصاحب له في البناء والتشييد نحو 550 ألف وظيفة ويعمل في هذا المجال نحو 15 ألف مكتب·

اقرأ أيضا

«التواصل الاجتماعي» يساهم بتسريع معدلات نمو الشركات