الاتحاد

الاقتصادي

36,8 مليار درهم لـ مدينة الاحلام

سلطان بن عدي
-أيمن جمعة:
شهد معرض البناء والتشييد 'كونستركت أبوظبي '2006 ومعرض ومؤتمر الاستثمار والتطوير العقاري 'عقارات عربية ' 2006 ' الذي تنظمه شركة ابوظبي الوطنية للمعارض ' معارض ' في يومه الثالث إطلاق مشروعات عملاقة من قبل الشركات العقارية المشاركة في الحدث التى بلغ عددها أكثر من 350 شركة من 18 دولة ، وسط إقبال كبير ومتميز وصل الى أكثر من ستة آلاف وخمسمائة زائر، من كبار الشخصيات ورجال الاعمال والمستثمرين من الامارات ودول الخليج والدول العربية والاجنبية، بالاضافة الى المتخصصين بمجالي البناء و التطويرالعقاري·
وخلال معرض ومؤتمر 'كونستركت أبوظبي ،'2006 تم كشف النقاب عن تفاصيل مدينة ومنتجع الاحلام بتكلفة تتراوح بين 18,4 مليار و36,8 مليار درهم (خمسة وعشرة مليارات دولار)، التي استوحت شركة 'لارسين ثيمد كونستركشن' تفاصيلها من الطبيعة بحيث يعتقد من ينظر اليها انه يطالع لوحة فنية طبيعية تجمع بين المياه والصخور والرمال فقط·
ووضعت الشركة تصميماً مبهراً لـ 'مدينة ومنتجع الاحلام' والذي تعتقد الشركة أنه يطلق السباق على تقديم 'الجيل الثاني' من الجزر الصناعية، ويعتقد بيل شيهان جي ار رئيس مجلس ادارة شركة 'لارسين' أن الامارات هي أفضل مكان لتنفيذ 'مدينة ومنتجع الاحلام' قائلا: لا يوجد مكان في العالم أفضل من أبوظبي أو دبي لتنفيذ هذا المشروع العملاق، والسبب يكمن في تقديم الاماراتيين للجيل الاول من الجزر الصناعية، وأعتقد أن مشروعنا يمثل الجيل الجديد من هذه المشاريع، ونتطلع للتعاون مع الشركات العقارية الاماراتية لتحويل هذا الحلم الى حقيقة·
والامر لا يقتصر على الشكل الخارجي بل يمتد الى التصميمات الداخلية، فبالإمكان تصميم غرفة النوم وكأنها عرين الاسد ووضع تصميم للصالون ليبدو وكأنك جالس أمام شلالات نياجرا او داخل المناطق الاستوائية· وشركة لارسين متخصصة في التصميمات الطبيعية وادارة مشاريع المنتجعات والمدن الترفيهية وحدائق الحيوانات· ويقول شيهان 'منذ 26 عاما ونحن نستخدم تقنيات متقدمة جدا لتقديم منتجاتنا التي تعتمد بشكل أساسي على الصلب والخرسانة المعالجة بطرق خاصة وكذا بعض الاضافات التي نرفض الكشف عن طبيعتها والتي تجعل تصميماتنا الداخلية والخارجية تبدو طبيعية تماماً'·
وقدم شيهان لمحة مختصرة عن مكونات مشروعه قائلاً 'تضم مدينة ومنتجع الاحلام، فندقا من عشرة آلاف غرفة، وألف وحدة سكنية، و40 فيلا فاخرة، ومولاً تجارياً ضخماً، و15 مطعماً، و22 بحيرة صناعية، وثمانية شواطئ خاصة، ومارينا تقدم استعراضات الدلافين وغيرها من الحيوانات البحرية الأليفة والمحببة للنفوس· كما يتضمن المشروع خمسة نوادٍ ليلية، وثلاثة مهابط لطائرات الهليكوبتر، ومنطقة للغطس واخرى للاعشاب المرجانية· وللاسف لن تتضمن المدينة ملاعب لكرة القدم أو التنس أو الجولف لأن سطح مناطقها المنخفضة ومبانيها المرتفعة، يأخذ شكل الطبيعة المتعرجة'·
وليس هناك مكان للتلوث في مدينة ومنتجع الاحلام، حيث يتم التجول عبر جنبات المدينة والمنتجع من خلال قوارب صغيرة تنساب على صفحة نهر صناعي يقطع كل ارجاء المنطقة·
وكشف شيهان عن وجود 'مناقشات أولية مع خمس شركات لتنفيذ هذه المدينة، وقال 'نحن متفائلون بأن يمضي المشروع قدما لعدة أسباب منها، الرخاء الاقتصادي في منطقة الخليج وتجارب الامارات الفريدة في مجال الجزر الصناعية اضافة الى تسابق نجوم المجتمع العالمي على شراء وحدات سكنية في المشاريع العقارية الفريدة في الامارات'·
وشركة لارسون ليست جديدة على السوق الاماراتي فقد قدمت تصميمات لمشروع دبي لاند، وتعتقد ان الامارات يمكن ان تكون نقطة انطلاق لمشاريعها في منطقة الخليج بأسرها· من جهة أخرى قال مصدرمسؤول في ' معارض' أن المعرض حقق نجاحاً كبيراً يعكس النشاط الكبير في اسواق العقارات والتشييد في المنطقة وهذان القطاعان يجذبان استثمارات متزايدة تؤثر على الاعداد المتزايدة من السكان ونتوقع أن يكون العارضون قد حققوا مكاسب كبيرة من خلال عرض منتجاتهم وخدماتهم في المعرض خاصة مع التدفق المستمر للزوار الذين لايجمعون معلومات فحسب بل ويبرمون صفقات أيضاً· وسجلت الشركات العقارية الكبرى صفقات كبيرة في المعرض، ويقدر منظمو المعرض قيمة كل مشاريع التشييد التي اعلن عنها في الامارات حتى اليوم 624 مليار درهم·كما قدر حجم المشاريع العقارية والسياحية والسكنية التي أعلن عنها في ابوظبي خلال الثمانية عشر شهراً الماضية فاقت كل التوقعات ، فهناك مشاريع بقيمة 200 مليار درهم منها مشروع شاطئ الراحة ' 53,94 ' مليار درهم ومدينة محمد بن زايد ' 14 ' ملياراً·

اقرأ أيضا

البورصة السعودية مستعدة لطرح «أرامكو»