الاتحاد

الاقتصادي

الجزر الخاصة·· استثمارات على الماء!

إعداد- أيمن جمعة:
لا يوجد ما يخطف الألباب أكثر من فكرة شراء جزيرة خاصة، فرغم أنها مجرد قطعة من الأرض عليها منزل صغير، وربما متواضع، فإن فكرة الخصوصية المطلقة والإطلالة على البحر من كل الجهات وانعدام الضوضاء وحركة المرور يعني للبعض الكثير·· الكثير·
وعادة ما يحرص ملاك الجزر الخاصة على إقامة شواطئ صغيرة تسحر الألباب حيث يتفنن مهندسو الديكور في تصميمها وتظليلها بأشجار النخيل إضافة إلى حمامات السباحة المغلقة وملاعب الجولف والسلة وكرة القدم وأيضا التنس، فإن بعض أصحاب هذه الجزر يخصصون بعض المساحات لإقامة حديقة صغيرة للحيوانات البرية اللطيفة أو زراعة غابات استوائية مثلما هو الحال في غالبية جزر خليج سان فرانسيسكو بالولايات المتحدة·
ويقول خبراء التسويق إن الاستثمار في الجزر الخاصة هو تجارة مربحة للغاية خاصة وإن أعداد تلك الجزر المعروضة للبيع تتناقص لأن الناس تميل للشراء والاحتفاظ، ومن النادر للغاية أن تجد جزيرة واحدة معروضة للبيع على الساحل الشرقي الاميركي·
ويقول والي جودجيل من شركة 'جودجيل العقارية' المتخصصة في بيع الجزر: 'هناك بعض رجال الأعمال على استعداد للقتل من أجل شراء جزيرة خاصة به ليقيم عليها مملكته الخاصة'·
ومن أشهر الجزر الخاصة، جزيرة 'سان فيليس' في ساوث كارولاينا التي حولها تيد تيرنر، إمبراطور الإعلام ومؤسس شبكة 'سي ان ان' الإخبارية إلى جنة ساحرة، وجزيرة 'نيكر ايلاند' المملوكة للملياردير ريتشارد برانسون في الكاريبي· ويقول جريج ارشيبالد، مدير العقارات في 'جيه بي مورجان برايفت كلاينت سيرفيس': من يقدم على شراء هذه الجزر هم نوعية من الناس 'حققت نجاحات عملية هائلة في حياتها وتريد بعد هذه الحياة الحافلة أن تنفرد بنفسها لبعض الوقت'·
وما قد يثير الدهشة لدى البعض أن تحقيق مثل هذه الأمنية لا يتطلب مبالغ طائلة· ويقول فارهاد فالدي مؤسس شركة 'فالدي للسمسرة' في هامبورج بألمانيا: 'إذا كان بوسعك شراء شقة أستوديو في مدينة نيويورك فانك تستطيع بهذا المبلغ شراء جزيرة خاصة بمواصفات جيدة'· وفي دول مثل كندا تستطيع شراء جزيرة خاصة بمواصفات جيدة مقابل 100 ألف دولار فقط، ويتطلب الأمر حوالي 150 ألف دولار أخرى لبناء منزل معقول وأعمال التزيين المطلوبة· وإجمالي قيمة هذه الصفقة أي 250 ألف دولار يكفي بالكاد لشراء شقة من غرفة واحدة في مانهاتن بنيويورك·
وتتفاوت أسعار الجزر بشكل كبير استنادا إلى مكانها وطبيعة الطقس في المنطقة التي تقع فيها الجزيرة، فالجزر المنخفضة في المحيطات تقدم لأصحابها مناظر خلابة لا يمكن الاستمتاع بها في أي مكان آخر لكن الأمر سيتحول إلى خراب تام إذا كانت هذه الجزر في منطقة تشتهر بالأعاصير· وإذا كانت الجزيرة المعروضة للبيع قريبة من الشاطئ فهنا يكون من السهل تزويدها بالكهرباء والماء وإلا سيتعين على المرء أن يفكر في إقامة أنظمة خاصة لتوليد الكهرباء بما في ذلك استخدام الطاقة الشمسية وتحلية الماء لكن سماسرة الجزر يؤكدون أن كل هذه المصاعب لا تمثل شيئا بالمقارنة مع فكرة الحصول على 'مملكة خاصة'·
وامتلاك جزيرة خاصة لا يعني أن صاحبها يكون بمعزل عن القانون، فهو يخضع لكل قوانين الدولة التي تتبعها الجزيرة·
تجدر الإشارة إلى أهمية التأكد من أن الدولة التي تتبع لها الجزيرة التي تريدها تسمح بالبناء على الجزيرة التي تريد شراءها وإلا ستكتشف انك اشتريت محمية للطيور··!
وتوجد أغلى جزيرة في العالم 'جيمس ايلاند' في كندا على بعد 90 ميلا من سياتل وتبلغ مساحتها 870 فدانا وعليها ملعب للجولف من تصميم جاك نيكلاوس ومدرج للطائرات بطول 2600 قدم ومرفأ بحري·· و'لحسن الحظ' فهي حاليا معروضة للبيع بسعر 49,9 مليون دولار··· فقط!
وثاني أغلى جزيرة هي جزيرة 'فيرادورا' الأسبانية في خليج سان ميجيل· وتم تطوير الجزيرة لتكون منتجعا معزولا لكنها معروضة الآن للبيع مقابل 43,5 مليون دولار· ويضم المنزل الرئيسي على الجزيرة سبعة أجنحة لكل واحد منها حمام سباحة خاص وحديقة خاصة·
أما ثالث أغلى جزيرة فهي في ايطاليا وتقع على مسافة 90 ميلا غربي نابولي في خليج جيتا وكانت تستعمل في القرن الثامن عشر لسجن المجرمين· تبلغ مساحتها 62 فدانا ومقام عليها 16 منزلا وكنيسة وسعرها 26,3 مليون دولار· وتوجد رابع أغلى جزيرة وهي 'الين ايلاند' بواشنطن وتبلغ مساحتها 292 فدانا وتطل على جبال اوليمبيك· ويتضمن المنزل الرئيسي للجزيرة غرفتي نوم وحماما كما تتضمن منزلا للضيوف وشاطئ مرفأ بعمق 40 قدما ومدرجا للطائرات·

اقرأ أيضا

«أديبك 2019» نقطة تحول في تاريخ الحدث ومسار جديد للمستقبل