الاتحاد

الاقتصادي

51 % ارتفاع إيجارات المكاتب في أبوظبي بنهاية الربع الثالث


دبي - الاتحاد: ارتفع متوسط إيجارات المكاتب في أبوظبي بنهاية الربع الثالث من العام الجاري بنسبة 51 في المائة مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وهو ما وضع الإمارة في مقدمة إمارات الدولة من حيث ارتفاع أسعار إيجارات المكاتب، وأرجع الخبراء الزيادة في الأسعار إلى النهضة الكبيرة التي يشهدها الاقتصاد في الإمارات، والإعلان عن قوانين جديدة لتحرير العقارات في أبوظبي، وزيادة عدد الشركات التي تزاول عملياتها في الإمارات، وذكرت نتائج البحث السنوي الذي أجرته شركة أستيكو لإدارة العقارات ان إمارة الشارقة جاءت في المرتبة الثانية بمتوسط زيادة حوالي 40 في المائة في إيجارات المكاتب، وتضم المناطق التي سجلت أعلى الزيادات مناطق الكورنيش والتعاون التي يكثر عليها الطلب، بينما سجلت دبي وعجمان زيادات متواضعة بلغت حوالي 29 في المائة و28 في الإيجارات التجارية مقارنة مع أبوظبي والشارقة·
وذكر البحث ان إمارة عجمان شهدت زيادة في إيجارات الوحدات السكنية التي تضم غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بلغت حوالي 70 في المائة خلال الـ 12 شهراً الماضية لتسجل بذلك أعلى زيادة في إيجارات الوحدات السكنية في الدولة، وأظهرت نتائج البحث أن متوسط الزيادة في إيجارات الوحدات السكنية التي تتألف من غرفتين وثلاث غرف نوم في عجمان كانت 69 في المائة، و76 في المائة على التوالي، وسجلت الإيجارات السكنية في عجمان بنهاية الربع الثالث من العام 2005 حوالي 22 ألف درهم للوحدة التي تضم غرفتي نوم، و29 ألف درهم للوحدة التي تضم ثلاث غرف نوم على نفس الدرجة من الجودة·
ومن بين الوحدات السكنية التي تضم غرفة وغرفتين، وثلاث غرف نوم، شهدت الوحدات التي تضم غرفة نوم واحدة أعلى زيادة سنوية في الإيجارات والطلب عليها في الإمارات· كما شهدت الشارقة توجهاً مماثلاً من خلال زيادة سنوية قدرها 30 في المائة لترتفع من 21,500 ألف درهم في العام 2004 إلى 28 ألفا في العام ·2005 وسجلت عجمان أعلى نسبة زيادة من حوالي 11 ألف درهم في العام الماضي إلى 18 ألف درهم في العام الجاري أي بزيادة سنوية قدرها 64 في المائة·
وقال جون آلان مدير الاستشارات والأبحاث والتقييمات في شركة أستيكو لإدارة العقارات 'مازالت العائدات على الفلل والوحدات السكنية في الإمارات أعلى من مثيلاتها في العديد من وجهات عالمية أخرى، وأدى تدفق الوافدين إلى زيادة الطلب، الأمر الذي أدى بدوره إلى زيادة الإيجارات في مختلف الإمارات'·

اقرأ أيضا

88.6 مليار درهم تجارة أبوظبي خلال 5 أشهر