الاتحاد

الإمارات

إيجارات رأس الخيمة تفصل في 13 دعوى بين ملاك ومستأجرين

أصدرت الدوائر القضائية المختصة في إمارة رأس الخيمة أحكامها أمس فيما يخص 13 دعوى محل خلاف بين ملاك ومستأجرين، في حين تم رفض وتأجيل وشطب وحجز 11 قضية أخرى تقع في النطاق عينه·
وحسمت دائرة الايجارات بدائرة محاكم رأس الخيمة 13 نزاعاً بين ملاك ومستأجرين وقضت بتجديد عقود أربعة مستأجرين بعد أن أقام الملاك دعاوى قضائية ضدهم طالبوا فيها بطردهم بعد رفضهم زيادة قيمة الإيجار·
وقضت المحكمة أيضاً برفض ثلاث دعاوى أخرى أقامها الملاك وطالبوا فيها بطرد المستأجرين فيما تم شطب دعويين أخريين لعدم حضور أطراف النزاع وتقديم المستندات، وتأجيل النطق بالحكم في أربع دعاوى، وحجز دعويين للحكم·
وكان صاحب السمو الشيخ صقر بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة، أصدر مرسوماً أميرياً فى يونيو الماضي قضى بتأجيل سريان قانون الايجارات الذي صدر في الشهر ذاته، إلى نوفمبر المقبل ما أعاد الهدوء لسوق الإيجار الذي شهد زيادة ملحوظة خلال الشهور الماضية خصوصاً مع عشرات الدعاوى التي أقامها الملاك ضد المستأجرين طالبوا فيها بطردهم أو زيادة القيمة الايجارية بنسب زادت على 100 % فى العديد من الأحيان·
ونظرت دائرة الإيجارات في دائرة محاكم رأس الخيمة منذ تأسيسها في يناير 2007 وحتى 18 يوليو 2008 في 746 دعوى، أصدرت أحكامها في 516 منها·
وكانت اللجنة التي تتخذ قاعة في دائرة محاكم رأس الخيمة مقرا رئيسا لها قد نظرت خلال الفترة الممتدة من يناير وحتى 15 يوليو الحالي من العام الحالي، 308 دعاوى فصلت في 206 منها، وكانت الغالبية العظمى من الأحكام الصادرة لصالح مستأجري المساكن والمحال التجارية، كما نظرت الدائرة في 603 دعاوى مؤجلة من عام 2007 وحتى العام الحالي في جلساتها التي تعقد يومي الأحد والثلاثاء من كل أسبوع·
وينص القانون على عدم جواز زيادة بدل الإيجار إلا بعد انقضاء مدة سنة واحدة من تاريخ انتهاء العقد الأول، وبما لا يتجاوز نسبة 15% من البدل السنوي·

اقرأ أيضا