الثلاثاء 4 أكتوبر 2022 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم

«بلدية الظفرة» توفر 21 مشروعاً استثمارياً للقطاع الخاص بقيمة 700 مليون درهم

«بلدية الظفرة» توفر 21 مشروعاً استثمارياً للقطاع الخاص بقيمة 700 مليون درهم
22 ابريل 2017 15:49
سيد الحجار (أبوظبي) توفر بلدية منطقة الظفرة نحو 21 مشروعاً استثمارياً أمام القطاع الخاص بقيمة تتجاوز 700 مليون درهم، حسب المهندس عتيق خميس حمد المزروعي مدير عام بلدية منطقة الظفرة بالإنابة، مشيراً أشار إلى توفر 5 مشاريع استثمارية أخرى ضمن الخطة الشاملة للبلدية المقرر تنفيذها خلال السنوات الخمس المقبلة. وقال المزروعي لـ «الاتحاد» على هامش معرض سيتي سكيب أبوظبي الذي اختتمت فعالياته أمس الأول: إن هذه المشروعات سيتم تنفيذها بالتعاون والشراكة مع القطاع الخاص وفقاً لصيغة الـ (BOT)، أي نظام البناء والتشغيل ونقل الملكية، وتصب جميعها في إطار خدمة المتعاملين والمجتمع وتدعم التنمية الاقتصادية المحلية وتحقق النمو المستدام في قطاع البناء والتطوير العقاري. وأوضح أن من بين الـ 21 مشروعا، تم طرح 7 مشاريع، وتم بالفعل توقيع عقدين حتى الآن. وأشار المزروعي إلى أن بلدية منطقة الظفرة وقعت اتفاقية استثمارية بقيمة 222 مليون درهم لتطوير السوق المركزي في مدينة زايد بالتعاون والشراكة مع القطاع الخاص بنظام ?البناء ?والتشغيل ?ونقل ?الملكية «BOT»، حيث تمت ترسية مشروع تطوير السوق المركزي في منطقة الظفرة لإحدى شركات التطوير المحلية لإعادة تأهيل المبنى القائم وإضافة مبان جديدة ضمن أرض المشروع. وأشار المزروعي إلى حرص بلدية منطقة الظفرة والمطور على مراعاة توفير البديل لأصحاب المحلات في السوق الحالي ضمن المقترح التطويري الجديد، بحيث يتم تطوير الجزء الجديد أولا تمهيدا لانتقال المحال الحالية إليه، قبل البدء في إعادة تطوير المحال القديمة. ويتكون المشروع حسب مقترح المستثمر من طابقين حيث يضم الطابق الأرضي هايبر ماركت ومحلات للبيع بالتجزئة ومحلات تجارية وردهات عامة، بينما يضم الطابق الأول مطاعم ومحلات البيع بالتجزئة وأكشاكا، إضافة إلى منطقة ألعاب أطفال ومحلات ومرافق صحية والردهات العامة ومنطقة انتظار، وقاعة سينما، وقاعة متعددة الأغراض. أما المناطق الخارجية للمشروع فتشمل محلات تعتبر بديلة للمستأجرين في السوق الحالي ومواقف سيارات ومسطحات خضراء ومماش، ويقع المشروع وسط مدينة زايد على 53 ألف متر مربع. وأضاف أن تطوير المشروع سيكون عبر عقد مدته 33 سنة، منها 3 سنوات للبناء، و30 عاما يستفيد خلالها المستثمر من الأعمال التشغيلية، مقابل حصول البلدية على قيمة ثابتة ونسبة من الأرباح، متوقعا البدء في المشروع بحلول الربع الرابع من العام الحالي. وذكر المزروعي أن بلدية منطقة الظفرة طرحت كذلك مشروع إنشاء واستثمار وإدارة وتشغيل سوق شعبي للخضراوات والفواكه واللحوم والأسماك في مدينة غياثي، بقيمة تطويرية تبلغ 33.7 مليون درهم، ويغطي المشروع مساحة بناء تصل إلى 17.252 مترا مربعا. وأوضح أن مدة عقد المساطحة بالمشروع تصل إلى 32 عاماً، منها 29 عاماً مدة التشغيل تسبقها 3 أعوام لأعمال الإنشاء، متوقعاً استكمال التراخيص اللازمة وبدء الأعمال الإنشائية بالمشروع خلال النصف الثاني من العام الحالي. ويتكون السوق من طابق أرضي يضم محلات لبيع الخضراوات والفواكه، وبيع اللحوم والدواجن والأسماك، ومحلات تجارية. ويشمل الطابق الأول صالة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال ومطاعم وجبات سريعة (ردهة المطاعم)، إضافة إلى قاعة للسينما، ومحلات تجارية. أما المناطق الخارجية للمشروع تتوافر فيها مواقف لسيارات رواد وزوار السوق الشعبي، إلى جانب المناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء. وأوضح المزروعي أن الفترة الماضية شهدت كذلك طرح فرص استثمارية لتنفيذ مشاريع توفر وحدات سكنية لذوي الدخل المحدود مثل عمال البقالة وصالونات التجميل والمحال التجارية وغيرهم، بحيث يتم تنفيذ مبان سكنية وفق أفضل المعايير العالمية من حيث المساحة وعدد الأفراد بكل غرفة. وذكر أن بلدية منطقة الظفرة طرحت كذلك مشروع قرية متكاملة للشاحنات في مدينة زايد ومواقف للشاحنات في مدينة غياثي، مؤكدا أن مشروع قرية الشاحنات يعد الأول من نوعه في الوطن العربي، ويساهم في توفير باقة متنوعة من الخدمات التي تلامس احتياجات سائقي الشاحنات من مراكز صيانة وخدمات، بجانب المواقف والخدمات اللوجستية الأخرى. وتشمل قائمة الفرص الاستثمارية لبلدية منطقة الظفرة كذلك استثمار وإدارة وتشغيل مسلخ مدينة غياثي، وتبلغ المساحة الطابقية الكلية للمشروع 84.124 متر مربع وسيتم طرح المشروع خلال الربع الثاني من العام الجاري، إضافة إلى بعض مشروعات الإسكان في كل من مدينة السلع، مدينة غياثي، مدينة المرفأ، ومدينة ليوا. ومن الفرص الاستثمارية أيضاً استثمار‏? ?وتشغيل? ?منطقة? ?سكنية? ?تجارية ?في? ?مدينة? ?غياثي? ?حول? ?الحديقة? ?المائية ?وذلك ?بإنشاء ?مجمع ?سكني ?يشتمل ?على ?أنشطة ?تجارية ?وترفيهية.? ?ويغطي ?مساحة?52? ? ألف متر ?مربع، ?وسيتم ?طرحه ?خلال ?الربع? ?الثاني? ?من ?2017، إضافة ?إلى ?مشروع ?تأجير ?مساحات ?إعلانية ?في ?الطريق ?الدولي ?من ?الغويفات ?حتى ?الحدود ?الإدارية ?لبلدية ?منطقة ?الظفرة، ?وسيتم ?طرح ?المشروع ?خلال ?الربع ?الثالث ?من ?2017.
جميع الحقوق محفوظة لصحيفة الاتحاد 2022©