دبي- ''الاتحاد'': أطلق بنك دبي الإسلامي أمس صندوقاً بقيمة 47 مليون دولار للاستثمار في قطاع التجزئة العقاري في الولايات المتحدة الأميركية· ويستهدف الصندوق الاستثمار في 8 عقارات في الولايات المتحدة، حيث تبلغ مدة الاستثمار خمس سنوات بما يتوافق مع مقتضيات الشريعة الإسلامية وأحكامها· ويبلغ الحد الأدنى للاستثمار في هذا الصندوق المغلق 25,000 دولار أميركي·
ويتبع الصندوق أداة الإجارة الإسلامية ويوزع أرباحاً نصف سنوية بعائد متوقع يصل إلى نسبة 8,25% سنوياً· بالإضافة إلى ذلك ستقوم هيئة الرقابة الشرعية في بنك دبي الإسلامي بالإشراف على العمليات الاستثمارية لهذا الصندوق·
وتقع الممتلكات العقارية في مناطق مختلفة في السوق الأميركية، وتتميز بتنوعها من حيث التوزيع الجغرافي، كما أن المناطق التي تقع فيها هذه الممتلكات تتمتع بالعديد من الخصائص الإيجابية لناحية الاتجاهات السكانية، والدخول المرتفعة للأسر القاطنة فيها، وثبات العوائد الناتجة عن استئجار هذه العقارات، ونمو سوق التجزئة في القطاع العقاري الأميركي·
وقال سعيد القطامي، مدير إدارة الثروات في بنك دبي الإسلامي: ''إن إطلاق المنتج الجديد للاستثمار في القطاع العقاري بالولايات المتحدة الأميركية يأتي في أعقاب إطلاق منتج استثماري في قطاع المياه، ما يؤكد النمو الكبير والسريع الذي يحققه بنك دبي الإسلامي في مجال إدارة الثروات، حيث أصبح البنك يوفر مجموعة واسعة ومتنوعة من المنتجات الاستثمارية التي تلبي جميع متطلبات المتعاملين·''
وأضاف: ''قام البنك بتعين شركة انفستكورب كمدير للاستثمارات في هذا الصندوق، وذلك نظراً لنجاح صناديق سابقة كان البنك قد عمل على إطلاقها بالتعاون مع هذه الشركة التي تحظى بسمعة كبيرة في السوق العقاري في أميركا''·
وتابع: ''أطلقنا في السابق العديد من الصناديق الاستثمارية في قطاع التطوير العقاري وقد حظيت جميعها بنسبة كبيرة من التجاوب لدى المستمرين· وفي هذا المجال، فإن هذا المنتج المبتكر والفريد من نوعه يأتي في إطار خطة بنك دبي الإسلامي الطموح والهادفة إلى الاستمرار توفير منتجات استثمارية متنوعة للمتعاملين''·
من جانبه، قال نفيد أحمد مدير الاستثمار في إدارة الثروات في بنك دبي الإسلامي: ''نتوقع إقبالاً كبيراً للاكتتاب في هذا الصندوق خاصة أنه يوفر أداةً استثماريةً جديدة تتكامل مع المنتجات التي تستهدف الاستثمار في قطاع الأسهم''·
وأضاف: ''يعتبر الصندوق أداةً استثماريةً ممتازةً لناحية توفير دخل ثابت وبما يتوافق مع الشريعة الإسلامية فمن المعلوم أن الدخل الثابت الذي يمكن أن تحققه الأصول بالتوافق مع الشريعة قد يكون محدوداً جداً· وفي هذا المجال، فإن الصكوك والمنتجات الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية في قطاع التطوير العقاري تمكن المتعاملين تسلم دفعات أرباح منتظمة موازية لأرباح الودائع الاستثمارية''· وقال: ''يتمتع صندوق الاستثمار في القطاع العقاري في الولايات المتحدة الأميركية بتوقعات مستقبلية إيجابية نظراً لارتفاع معدل استخدام العقارات التي يستثمر فيها الصندوق، هذا بالإضافة إلى نمو الإيجارات والدعم الذي يوفره فريق عمل مختص في مجال إدارة العقارات''·
عدد اليوم
