سيد الحجار (أبوظبي)
باشرت شركة بلووم العقارية الأعمال الإنشائية في 3 مشاريع عقارية جديدة في أبوظبي، حسب سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي للشركة، موضحاً أن المشاريع الثلاثة أطلقت هذا العام وتوفر نحو 900 وحدة سكنية.
وقال مهتدي لـ «الاتحاد»: إن الشركة بدأت مؤخراً أعمال الإنشاءات الأساسية في المرحلة الثالثة من «حدائق بلووم» والتي تم إطلاقها مؤخراً، فيما تبدأ خلال أسبوعين إنشاءات مشروع «بارك فيو»، ثم مشروع «سوهو سكوير» في جزيرة السعديات، حيث تم اختيار المقاول.
وأكد مهتدي استمرار العمل بمشاريع الشركة وفق الخطط الزمنية المحددة، لافتا إلى تقدم العمل ببعض المشاريع عن الجدول الزمني للإنجاز، وذلك في إطار التزام «بلووم» بتسليم الوحدات في الأوقات المحددة والمعلن عنها.
وذكر أن المرحلة الثالثة من مشروع «حدائق بلووم» تضم 147 فيلا، فيما يتوقع تسليمها خلال الربع الأخير من العام المقبل، لافتا إلى بيع 35% من فلل هذه المرحلة.
وأشار إلى استعداد الشركة لطرح مرحلة رابعة من «حدائق بلووم» تضم 140 وحدة خلال الربع الأول من 2016، ليصل بذلك العدد الإجمالي للمشروع إلى نحو 500 وحدة، حيث ضمت المرحلة الأولى 123 فيلا تم تسليمها بالكامل منذ عدة أعوام، إضافة إلى المرحلة الثانية التي ضمت 55 فيلا، تم بيعها بالكامل وجارٍ تسليمها للمشترين حاليا.
وذكر أن أسعار الفلل في المشروع تبدأ من 3,4 مليون درهم لفلل التاون هاوس، وصولا إلى 7,5 مليون درهم للفلل المستقلة.
وأشار مهتدي إلى اختيار المقاول الرئيسي لبدء الأعمال الإنشائية في مشروع «بارك فيو» في جزيرة السعديات، خلال الأسبوع الأخير من الشهر الحالي، متوقعا تسليم المشروع خلال الربع الأخير من 2017.
وأضاف: إن المشروع يتألف من مبنيين، يضم البرج الأول 230 شقة سكنية، والآخر يوفر 188 شقة فندقية، لافتاً إلى انتهاء الشركة من بيع كامل الشقق السكنية، إضافة إلى 40% من الشقق الفندقية.
وذكر أن أسعار بيع الشقق السكنية بدأت من 690 ألف درهم للأستوديو، وصولاً إلى 1,9 مليون درهم للشقق ذات الغرف الثلاث، فيما تبدأ أسعار البيع بالشقق الفندقية من 900 ألف درهم. وأوضح أن مقاول الأساسات في «بارك فيو» سيبدأ كذلك الأعمال الإنشائية في مشروع «سوهو سكوير» بجزيرة السعديات خلال 4 أشهر.
ويضم «سوهو سكوير» مساحات تجارية وسكنية ومحال بيع التجزئة، ويتألف من 10 طوابق. وعند استكمال المشروع سيوفر 302 وحدة سكنية تتراوح ما بين استوديوهات وشقق من ثلاث غرف نوم، إضافة إلى شقق التاونهاوس والبنتهاوس. ولفت مهتدي إلى بيع نحو 50% من المشروع، موضحا أن أسعار البيع بالمشروع لم ترتفع مقارنة بأسعار «بارك فيو».
مشاريع دبي
وفيما يتعلق بمشاريع الشركة في دبي، لفت إلى بدء شركة «إن إس سي سي» منذ شهرين الأعمال الإنشائية في مشروع «ستيلا ماريس» المملوك لـ «بلووم» في منطقة مرسى دبي، متوقعاً إنجاز المشروع نهاية 2018.
وأضاف: إن برج «ستيلا ماريس» يتألف من 52 طابقاً سكنياً و6 طوابق أرضية، وسيضم 313 شقة، وتبدأ أسعار البيع من 900 ألف درهم للشقة ذات الغرفة الواحدة، وصولا إلى 4,5 مليون للشقق الكبيرة.
وأوضح أن الشركة انتهت من بيع جزء من وحدات المشروع، فيما تم الاحتفاظ بنسبة كبيرة من الوحدات ليتم طرحها مع تقدم الأعمال الإنشائية.
ولفت مهتدي إلى استحواذ الشركة مؤخرا على قطعة أرض في منطقة جميرا فيلديج في دبي، حيث ستطلق الشركة مشروعاً جديداً خلال النصف الأول من العام المقبل يتألف من برجين يوفران 600 شقة، حيث سيتم تحديد وحدات أحد الأبراج للإيجار والآخر للبيع، متوقعا بدء الأعمال الإنشائية خلال شهر يونيو 2016.
وأوضح أن الشركة وصلت إلى المرحلة النهائية من اتفاق مع مدينة دبي الطبية، حيث ستتولى بلووم تطوير مستشفى، موضحاً أن الشركة تباشر حالياً وضع التصاميم للمشروع.
سوق الإيجارات
من ناحية أخرى، كشف مهتدي عن استعداد الشركة لطرح 140 شقة للإيجار بمشروع «بلووم سنترال» في شارع المطار وسط أبوظبي الشهر المقبل، إلى جانب 220 شقة بمشروع «مرسى أبوظبي» بمنطقة البطين منتصف فبراير المقبل.
وأوضح أن «بلووم سنترال» يتألف من برجين، يضم البرج الأول شققاً سكنية ومساحات مكتبية، بواقع 6 طوابق للمساحات التجارية و14 طابقاً للشقق السكنية، فيما يتألف البرج الآخر من فندق «ماريوت أبوظبي». وأضاف: إن أسعار التأجير في بلووم سنترال تبدأ من 110 آلاف درهم للشقة ذات الغرفة، وصولا إلى 240 ألفاً للغرفتين.
وذكر أن محفظة الشركة الإيجارية تضم نحو 1200 وحدة سكنية في إماراتي أبوظبي ودبي، موضحا أن 90% من هذه الوحدات في أبوظبي والعين، مؤكداً
أن سوق الإيجارات في أبوظبي يشهد نموا ملحوظا في الطلب ما يشجع الشركة على التوسع بالقطاع.
مشروعات جديدة
وأوضح مهتدي أن «بلووم» تدرس تنفيذ 4 مشاريع جديدة في أبوظبي خلال الفترة المقبلة، حيث تعتزم تنفيذ مشروع في جزيرة الريم، يتألف من برج يضم فندقاً يوفر نحو 240 غرفة، وشققاً فندقية سيتم طرحها للبيع، كما تدرس تنفيذ مشروع «بلووم بارك» بالقرب من منطقة متنزه خليفة في أبوظبي، والذي سيوفر نحو 600 شقة سكنية سيتم طرحها للإيجار، متوقعاً بدء الأعمال الإنشائية بالمشروع في النصف الأول من 2016.
وقال: إن الشركة انتهت من التصاميم الخاصة بمشروع «كابيتال ديستريك» المتعدد الاستخدامات، في مدينة زايد إلى جانب مطار أبوظبي الذي يمتد على مساحة 2,2 مليون متر مربع ليكون أكبر مشاريع الشركة، حيث يتوقع أن يضم 12 وحدة.
وأوضح أن «بلووم» تباشر وضع تصاميم لقطعة أرض مملوكة للشركة في منطقة بين الجسرين، حيث ستضم محال تجارية ومجمع مطاعم ومركز فنون.
600 غرفة فندقية جديدة في الإمارة
أبوظبي (الاتحاد)
كشف سامح مهتدي عن استعداد الشركة لافتتاح فندقين جديدين في أبوظبي خلال العام المقبل، توفران نحو 600 غرفة فندقية.
وأوضح أن أبريل المقبل سيشهد افتتاح فندق «ماريوت» الذي يضم 315 غرفة فندقية، ضمن مشروع «بلووم سنترال» مشيراً
إلى افتتاح أول فندق يحمل العلامة التجارية «أديشن» في الشرق الأوسط، ضمن مشروع «مرسى أبوظبي» في منطقة البطين في أغسطس المقبل، ويضم نحو 200 غرفة و57 شقة فندقية.
وذكر أن العام 2017 سيشهد افتتاح فندق «روتانا» ضمن مشروع «بارك فيو» ضمن مشروع بارك فيو في جزيرة السعديات.
عدد اليوم
