الاقتصادي

سكان دبي يطالبون بإنشاء مجمعات سكنية لذوي الدخل المحدود




دبي- ''الاتحاد'': كشف استبيان أن 98% من سكان دبي يطالبون بضرورة تدخل الحكومة لإعادة التوازن بين العرض والطلب في السوق العقارية بالإمارة عبر إنشاء مجمعات سكنية تناسب ذوي الدخل المحدود والمتوسط·
وقال 78% من المشاركين في الاستبيان، الذي تلقت ''الاتحاد'' نسخة منه أمس إنهم يشعرون بعدم وجود توازن بين العرض والطلب في سوق دبي للعقارات، فيما نفى 21% منهم ذلك، وقال 1% إنهم لا يعرفون ذلك· وأشار المشاركون إلى أن قطاع الشقق الفاخرة يشهد زيادة في العرض، بينما رأى 89% منهم أن ذوي الدخل المتوسط لا يجدون العرض المناسب لهم، بينما أفاد 11% أن السوق يفتقر لفيلات من غرفتين وثلاث غرف نوم·
وأشار الاستبيان، الذي قامت بإجرائه· ''دي اس ال'' على مدى ستة أشهر، إلى أن سكان المدينة قلقون لتدني مستوى جودة العيش نظراً لازدهار حركة الإنشاءات الضخمة التي تشهدها· وأفاد غالبية المشاركين بضرورة تدخل الجهات الحكومية لتنفيذ مشاريع مهمة مثل مشروع قطار دبي الذي لازال قيد الإنشاء، ويمكن القول إن المدينة بحاجة ماسة لمثل هذا المشروع لمواصلة نموها، كما يجب الحفاظ على جودة مستوى المعيشة والتوزيع السكاني المتوازن·
وقال 72% من المشاركين في الاستطلاع إن ازدهار الإنشاءات أثر سلباً على مستوى جودة حياتهم، بينما أفاد 15% بأن مستوى معيشتهم أصبح أفضل، وأفاد 23% بأن مستوى معيشتهم لم يتأثر على الإطلاق·
ورأى 54% ممن أفادوا بأن مستوى معيشتهم تراجع أن زيادة الإيجارات أهم عامل يقلقهم، بينما قال 46% إن اختناق حركة المرور هو ما يثير قلقهم· أما من رأوا أن ازدهار الإنشاءات أثر بشكل إيجابي على مستوى معيشتهم، فقالوا إن امتلاك عقار كان أهم عامل إيجابي·
وأكد غالبية المشاركين ثقتهم بأن دبي قادرة على تحقيق مستوى جذاب من المعيشة بعد الانتهاء من مشاريع الإنشاءات الرئيسية، حيث أكد 81% من المشاركين بأنهم على ثقة تامة من أن مستوى المعيشة سيتحسن بعد الانتهاء من المشاريع الضخمة، بينما أفاد 12% بالنفي، و7% أفادوا بأنهم غير متأكدين·
وأفاد 65% من المشاركين في الاستبيان بأن تجربتهم مع قطاع العقارات والإنشاءات كانت سلبية، بينما قال 22% إن تجربتهم كانت إيجابية، وأشار 13% إلى أن تجربتهم كانت محايدة·
وفيما يتعلق بتطوير القطاع العقاري، طالب 92% من المشاركين في الاستبيان بضرورة وضع قوانين أفضل لهذه الصناعة، بينما دعا 5% منهم إلى ضرورة دخول أشخاص محترفين إلى القطاع، ونادى 3% فقط بضرورة التخطيط الأفضل للقطاع·
وشارك في الاستبيان 567 شخصاً من المواطنين أو المقيمين في دبي لفترة ثلاث سنوات أو أكثر، وركز البحث بشكل رئيسي على رأي المشاركين في مشاريع التخطيط وقضايا ذات صلة بجودة العيش في مدينة دبي· وتم اختيار المشاركين من جنسيات ومستويات مختلفة، حيث كان 20% منهم من المواطنين، و60% من الجنسيات الآسيوية، و15% من جنسيات عربية، و5% من جنسيات أخرى·
وقالت تيسا موريس، مديرة التسويق لدى دي اس ال للمعارض: يأتي إجراء الاستبيان كجزء من سلسة أبحاث تقوم بها ''دي اس ال للمعارض'' كل 6 شهور لمزيد من التقييم لمعرض العقارات، وإعادة البيع والتأجير الذي تقوم بتنظيمه سنوياً، وسيعقد يومي 13 و 14 أبريل المقبل في دبي·
وأضافت: ''الهدف الرئيسي من هذه الأبحاث هو عكس وجهة نظر سكان دبي للقضايا التي تواجههم والتي على صلة بقطاع العقارات''·