الاقتصادي

«بلووم العقارية» تطلق 4 مشاريع توفر 2200 وحدة سكنية خلال 2017

جانب من مشروع بلووم سنترال (تصوير عمران شاهد)

جانب من مشروع بلووم سنترال (تصوير عمران شاهد)

سيد الحجار (أبوظبي)

تطلق شركة بلووم العقارية 4 مشاريع جديدة توفر نحو 2200 شقة وفيلا سكنية بأبوظبي ودبي والشارقة، خلال العام الحالي، بحسب سامح مهتدي الرئيس التنفيذي للشركة.
وقال مهتدي لـ «الاتحاد»، على هامش مؤتمر صحفي بأبوظبي للشركة أمس، إن «بلووم» تطرح في أبوظبي، خلال العام الحالي، مشروعين يوفران نحو 360 شقة وتاون هاوس، هما «بلووم بارك»، إضافة إلى المرحلة الخامسة من حدائق بلووم، وفي دبي تطرح مشروع «بلووم تاورز»، الذي يوفر 1030 شقة سكنية، فيما تعتزم إطلاق مشروع في الشارقة يوفر نحو 800 فيلا سكنية.
وأوضح أنه من المتوقع طرح مشروع «بلووم بارك» بمنطقة متنزه خليفة بحلول شهر سبتمبر المقبل، لافتاً إلى أن المشروع يوفر نحو 220 شقة سيتم عرضها للبيع للمواطنين.
ونوه بأن المشروع يقع مقابل مسجد الشيخ زايد، موضحا أن هذه المنطقة تشهد تطورا ملحوظا مع إنجاز عدد جديد من المشاريع مثل «الممشى» و«السوق الشعبي».
وذكر مهتدي أن المرحلة الخامسة من حدائق بلووم توفر نحو 100 تاون هاوس، و40 شقة سكنية، مشيراً إلى أن العام الماضي شهد إطلاق الشركة لمشروع «فاية» الذي يعد بمثابة المرحلة الرابعة من «حدائق بلووم»، ويوفر 132 منزلاً «تاون هاوس». ولفت إلى ترسية أعمال مقاولات الإنشاءات الأساسية بمشروع «فاية» مؤخرا، حيث يتوقع بدء أعمال الإنشاء خلال أسبوعين أو ثلاثة، تمهيداً لتسليم المشروع نهاية العام الحالي، وفق الجدول الزمني المعلن عنه، لافتاً إلى بيع 90% من وحدات المشروع خلال أسبوع من إطلاقه. وفي دبي، كشف مهتدي عن استعداد الشركة لإطلاق مشروع «بلووم تاورز» في «قرية جميرا سيركل» خلال العام الحالي، موضحا أن المشروع سيتألف من 3 أبراج تضم نحو 1030 شقة سكنية، وسيتم طرح برج للإيجار وبرجين للبيع. وأضاف أن إطلاق هذا المشروع يأتي بعد نجاح مشروع «بلووم هايتس» في «قرية جميرا سيركل» في دبي، الذي تم إطلاقه العام الماضي، ويتألف من برجين يوفران 686 وحدة سكنية، موضحاً أنه تم تخصيص برج للبيع، حيث تم بيع نحو 80% من وحداته، فيما تم تخصيص البرج الأخر للإيجار.
وكشف عن بدء أعمال البنية التحتية بمشروع «بلووم هايتس» قبل نحو 3 أسابيع، فيما يبدأ المقاول الرئيس أعمال الإنشاءات منتصف فبراير المقبل، تمهيداً لتسليم المشروع خلال الربع الثاني من عام 2019، لافتاً إلى زيادة الطلب بالمشروع، في ظل انخفاض الأسعار لنحو 370 درهماً للقدم المربعة، ما يجعله مناسباً لذوي الدخل المتوسط.
وقال مهتدي، إن المشروع الرابع، الذي تعتزم الشركة إطلاقه العام الحالي، يقع في إمارة الشارقة، ويتوقع أن يوفر نحو 800 فيلا سكنية، سيتم طرحها للبيع، حيث تباشر «بلووم» حالياً الحصول على الموافقات النهائية لإطلاق المشروع.

الدخل المتكرر
وأشار إلى اهتمام الشركة بزيادة الدخل المتكرر عبر طرح المزيد من الوحدات السكنية للإيجار، موضحاً أن ذلك يضمن استقرار الدخل بالشركة، لا سيما أن سوق التطوير العقاري غالباً ما يمر بمراحل متباينة من النمو والتباطؤ، فيما يضمن استقرار دخل الإيجار استقرار أرباح الشركة.
وذكر أن الشركة أضافت مؤخراً نحو 300 وحدة سكنية بأبوظبي لمحفظة الإيجار في مدينة أبوظبي، منها 50 شقة في مشروع «بلووم سنترال» و244 شقة في «مرسى أبوظبي»، إضافة إلى أكثر من 20 فيلا سكنية، ضمن المرحلة الثالثة من مشروع «حدائق بلووم».
وأشار إلى تأجير معظم الشقق السكنية في «بلووم سنترال»، حيث يوجد نحو 7 شقق فقط حالياً لم يتم تأجيرها، لافتاً إلى زيادة الإشغال بفندق «ماريوت وسط المدينة أبوظبي»، الذي تم افتتاحه بالمشروع العام الماضي، ويوفر 315 غرفة وجناحاً فندقياً.
وذكر أنه من المتوقع طرح الشقق السكنية بمشروع «مرسى أبوظبي» للإيجار خلال أسبوع، موضحاً أن الشركة تستعد لافتتاح أول فندق يحمل العلامة التجارية «أديشن» في الشرق الأوسط، ويضم نحو 200 غرفة و57 شقة فندقية، ضمن مشروع «مرسى أبوظبي» خلال شهر سبتمبر المقبل، لتوفر بذلك شركة «بلووم للضيافة» نحو 515 غرفة فندقية و121 شقة فندقية بمشروعي «بلووم سنترال» ومرسى أبوظبي. وأضاف مهتدي: أسهم مشروعا بلووم ريزيدنس وبلووم مارينا في تعزيز عائدات الإيجارات التي سجلت نمواً بنسبة 15% منذ بداية هذا العام.
من ناحية أخرى، تستعد بلووم للرعاية الصحية للإعلان عن شراكات جديدة مع عدد من أفضل مزودي خدمات الرعاية الصحية على الصعيدين المحلي والدولي.

نمو المبيعات
وقال مهتدي، إن حجم مبيعات مجموعة بلووم القابضة، ارتفع بواقع أربعة أضعاف، فيما ارتفع حجم إيراداتها ثلاثة أضعاف، كما عززت المجموعة خلال العام الماضي وجودها في العديد من القطاعات المتنوعة التي تشمل العقارات، والتعليم، والضيافة، والرعاية الصحية، والخدمات العقارية.
وأضاف: سجلت بلووم العقارية، إحدى الشركات التابعة لـ«بلووم القابضة» والمتخصصة في تطوير المجتمعات المستدامة والمتكاملة، أداءً متميزاً في القطاع العقاري، موضحاً أنه على الرغم من التراجع النسبي الذي شهدته الأسواق، واصلت «بلووم» تركيزها على قطاع العقارات الذي حقق نمواً ثابتاً.
وكشف عن تقدم أعمال البناء الرئيسية لمشروعي بارك فيو وسوهو سكوير في جزيرة السعديات. ويضم «سوهو سكوير» 302 وحدة سكنية، فيما يوفر «بارك فيو» 230 شقة سكنية، و188 شقة فندقية.
وأكد مهتدي تقدم الشركة بطلبات الحصول عل الموافقات الخاصة لتطوير مشروع «بلووم ديستريك» متعدد الاستخدامات بمدينة زايد في أبوظبي، الذي يوفر نحو 13 ألف وحدة سكنية.

شراكة استراتيجية بقطاع التعليم
أبوظبي (الاتحاد)

قال سامح مهتدي إن شركة بلووم للتعليم ستعمل على تعزيز وجودها في القطاع التعليمي في الدولة من خلال الاستفادة من شراكتها الاستراتيجية مع أبرز العلامات التجارية في قطاع التعليم مثل مدرسة برايتون كوليدج، ومدرسة دوايت ومؤسسة مايند تشامبس في ظل النجاح الكبير الذي حققته كل من برايتون كوليدج أبوظبي وبرايتون كوليدج العين.
وأوضح أن بلووم للتعليم وقعت اتفاقية شراكة مع مؤسسة مايند تشامبس بريسكول (العالمية) المحدودة العاملة في برامج التعليم المخصصة لمرحلة الطفولة المبكرة في سنغافورة، لإطلاق حضانات مايند تشامبس في دولة الإمارات.
وباعتبارها صاحب الامتياز الرئيس في المنطقة، تخطط بلووم للتعليم لافتتاح أول حضانة مايند تشامبس في أبوظبي خلال الربع الثاني من عام 2017، كما تخطط الشركة لإطلاق حضانة ثانية في دبي.
وأوضح أن الطاقة الاستيعابية لمدارس المجموعة حالياً تصل طاقتها الاستيعابية إلى 3500 طالب وطالبة، فيما يتوقع ارتفاع الطاقة الاستيعابية إلى نحو 7500 طالب وطالبة بعد التوسعات الأخيرة.