الاقتصادي

أرباح «إعمار العقارية» ترتفـع 36% فـي الـربـع الثـالـث

 رسم تخيلي لأحد مشاريع الشركة(من المصدر)

رسم تخيلي لأحد مشاريع الشركة(من المصدر)

دبي(الاتحاد)

ارتفعت الأرباح الصافية لشركة إعمار العقارية بنسبة 19% خلال الأشهر التسعة الأولى لتصل إلى 3.62 مليار درهم، مقابل 3.048 مليار درهم خلال الفترة ذاتها من العام 2015.
وبلغت إيرادات الأشهر التسعة الأولى من العام 2016 نحو11.1 مليار درهم بنمو نسبته 13%، مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي، والبالغة 9.849 مليار درهم.
ووصلت إيرادات «إعمار» من أعمالها في قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة، والضيافة والترفيه، خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2016 إلى 4.27 مليار درهم، ما يساوي قيمة الإيرادات التي حققتها الشركة من هذه الأعمال خلال الفترة ذاتها من العام الماضي على الرغم من استمرار الأعمال التطويرية في فندق «العنوان وسط مدينة دبي» خلال العام 2016.
ويساهم هذان القطاعان اليوم بنسبة 39% من إجمالي إيرادات «إعمار». ووصلت إيرادات العمليات الدولية لـ»إعمار» إلى 1.696 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2016، أي ما يعادل 15% من إجمالي الإيرادات.
ووصلت قيمة إجمالي مبيعات «إعمار» خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2016 إلى 14.68 مليار درهم بنمو نسبته 28%، مقارنة بقيمة المبيعات المسجلة في الفترة ذاتها من العام الماضي، والبالغة 11.44 مليار درهم، مع مشاريع بقيمة 47.576 مليار درهم يجري العمل على تطويرها لتساهم في تعزيز الإيرادات خلال السنوات المقبلة، مما يعكس قوة الركائز المالية للشركة وقدرتها على الاستمرار في تحقيق قيمة كبيرة لأصحاب المصالح فيها.
وحققت «إعمار» خلال الربع الثالث من 2016 صافي أرباح بقيمة 1.145 مليار درهم بنمو نسبته 36%، مقارنة بصافي أرباح الربع الثالث من 2015 والتي بلغت 843 مليون درهم.
وحققت «إعمار» خلال الربع الثالث من 2016 إيرادات بقيمة 3.84 مليار درهم، بنمو نسبته 16%، مقارنة بإيرادات الربع الثالث من 2015 والبالغة 3.329 مليار درهم.
وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»: «كان جلُّ تركيزنا خلال عام 2016 موجهاً على الارتقاء بمستويات كفاءة استخدام الموارد وتحقيق الأرباح، بالتزامن مع تعزيز تدفق الإيرادات عبر تطوير أصول عقارية جديدة راقية، إضافة إلى أعمالنا في قطاعي مراكز التسوق والفنادق في دبي».
وأضاف العبار: «نحن ماضون قدماً في العمل انطلاقاً من الرؤى السديدة والتوجيهات الحكيمة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، الذي يشجعنا دائماً على تحدي ذواتنا وتخطي حدود المألوف وأن نكون أكثر ابتكاراً للعمل على وضع أسس راسخة لمدينة المستقبل الذكية. وتمثل مشاريع «خور دبي» و«دبي هيلز استيت» وتوسعة «وسط مدينة دبي» تعبيراً حقيقياً عن التزامنا تأسيس وجهات عصرية توظف أحدث التقنيات الرقمية التي تلاقي تطلعات أجيال المستقبل». ولفت العبار إلى أن «إعمار» حريصة على الاستفادة من الإمكانات التي توفرها التقنيات الرقمية في مجال تعزيز الكفاءة وتحسين خدمة العملاء.
وقال: «إننا نضع العملاء في مقدمة أولوياتنا ضمن كافة عملياتنا، بدءاً من تصميم المشاريع، ومروراً بتطويرها وانتهاءً بخدمات ما بعد البيع.
وخلال هذه المرحلة التي تعيد فيها التقنيات الحديثة صياغة أساليب الحياة العصرية، فإننا نتطلع لأن نكون أكثر مرونةً واستجابةً لهذه المتغيرات السريعة، لضمان تحقيق قيمة كبيرة على المدى الطويل لجميع أصحاب المصالح». حققت «إعمار» نمواً ملحوظاً في المبيعات العقارية ضمن سوقها الرئيسة في دبي.
وخلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2016، وصلت قيمة مبيعاتها العقارية إلى 11.601 مليار درهم، بنمو نسبته 54% مقارنة بمبيعات الفترة ذاتها من العام الماضي والتي بلغت 7.513 مليار درهم.
وجاء هذا النمو مستنداً إلى إطلاق مشاريع سكنية جديدة في «خور دبي»، أحد أكبر المشاريع التطويرية في العالم، و«دبي هيلز استيت»، «المجمع العصري الراقي»، و«وسط مدينة دبي». كما أطلقت «إعمار» معالم سياحية وثقافية جديدة، يأتي في مقدمتها البرج الجديد في «خور دبي»، وافتتاح «دبي أوبرا» في «وسط مدينة دبي»، الأمر الذي ساهم بدور حيوي في تعزيز مبيعات الوحدات السكنية في هاتين المنطقتين.
وشهد العام الحالي أيضاً إطلاق مشاريع متنوعة، ومنها: «العنوان رزيدنسز دبي أوبرا» و«آكت ون/‏‏آكت تو» و»إل بريمو» في «وسط مدينة دبي»، و»بريميوم فيرواي» و«باركواي فيستاز» وفلل «سدرة» في «دبي هيلز استيت»، ومشروع الواجهة المائية الراقي 42/‏‏52 في «مرسى دبي»، إضافة إلى «كريك هورايزون» و»هاربور فيوز» في «خور دبي». كما أطلقت «إعمار» أيضاً مبيعات أحدث مشاريعها الكبيرة «إعمار الجنوب» في «دبي الجنوب»، الذي يقع على مسافة دقائق معدودة من «مطار آل مكتوم الدولي» ويمكن الوصول منه بسهولة إلى موقع معرض «إكسبو 2020 دبي»، وذلك مع طرح منازل التاون هاوس المؤلفة من طابقين ضمن مشروع «أوربانا». ويعتبر «إعمار الجنوب» منطقة جولف متكاملة بمساحة تناهز 7 كيلومترات مربعة وهو من الأجزاء الرئيسة لمخطط المدينة الجديدة.
ويضم المشروع الذكي الجديد أكثر من 15 ألف وحدة سكنية، وسيوفّر مئات الوظائف الجديدة ضمن قطاعات الضيافة وتجارة التجزئة والترفيه.

165.7 مليار درهم أصول الشركة
وتبلغ القيمة الإجمالية لأصول إعمار 165.7 مليار درهم، ولديها رصيد من الأراضي يبلغ 196 مليون متر مربع في دبي والأسواق العالمية.
وقامت «إعمار» حتى اليوم بتسليم أكثر من 40.865 وحدة سكنية، مرسخة سجلها الحافل بالنجاح في تسليم المشاريع في المواعيد المحددة.

نمو الإيرادات المستمرة
دبي(الاتحاد)

أعلنت «إعمار مولز»، التي تمتلك شركة التطوير العقاري العالمية «إعمار العقارية» حصة الأغلبية فيها، عن تحقيق صافي أرباح بقيمة 1.422 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2016، بنمو نسبته 16%، مقارنة بصافي أرباح الفترة ذاتها من العام 2015 والذي بلغ 1.221 مليار درهم. ووصلت إيرادات الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي إلى 2.392 مليار درهم، بنمو قدره 10% مقارنة بإيرادات الأشهر التسعة الأولى من العام 2015.
بدورها، حققت أعمال الشركة في قطاع الضيافة والترفيه والتأجير التجاري إيرادات بقيمة 1.886 مليار درهم (513 مليون دولار)، خلال الأشهر التسعة الأولى من 2016. وحققت «العنوان للفنادق والمنتجعات» معدلات إشغال وصلت إلى 85% خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 2016 بنمو قدره 2% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، وهي معدلات تفوق المعدل السائد في القطاع.
وتعمل كل من «العنوان للفنادق والمنتجعات» و«فيدا للفنادق والمنتجعات» على توسعة نطاق حضورهما ليشمل البحرين ومصر وتركيا عبر تشغيل مشاريع فنادق وشقق فندقية، بالتزامن مع استمرار التوسع في دولة الإمارات العربية المتحدة.