الاقتصادي

«بلووم» تدرس تنفيذ مشاريع أسواق مجتمعية في أبوظبي

مجسمات لعدد من مشاريع الأسواق المجتمعية تم عرضها بمعرض سيتي سكيب أبوظبي (الاتحاد)

مجسمات لعدد من مشاريع الأسواق المجتمعية تم عرضها بمعرض سيتي سكيب أبوظبي (الاتحاد)

سيد الحجار (أبوظبي)

تدرس شركة بلووم العقارية تنفيذ مشاريع جديدة لتطوير مراكز خدمة المجمعات السكنية «أسواق مجتمعية»، عبر نظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص، بحسب سامح مهتدي الرئيس التنفيذي للشركة.
وقال مهتدي لـ «الاتحاد»: «إن هذه المشاريع تأتي في إطار توجه الشركة للتوسع في قطاع التجزئة، عبر تنفيذ عدد من مراكز التسوق، وذلك في إطار تعزيز الشراكة الاستراتيجية بين القطاع الخاص والنظام البلدي، بشأن إنشاء مراكز تسوق وواجهات ترفيهية في إمارة أبوظبي».
وأوضح أن الشركة وقعت خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي الشهر الماضي عقد مساطحة مع بلدية مدينة العين تصل مدته إلى 35 عاماً، سيتم بموجبه تطوير حديقة المعترض بوسط مدينة العين.
والمشروع التطويري لحديقة المعترض هو عبارة عن مركز تجاري ترفيهي يضم مطاعم ومقاهي ومحال بيع بالتجزئة ذات إطلالات واسعة مع مرافق خارجية في الهواء الطلق. وتبلغ مساحته 22 ألفاً و600 متر مربع، منها مساحة بناء قدرها 13 ألف متر مربع.
ويتم تنفيذ هذه المشاريع، بالتعاون والشراكة بين القطاعين العام والخاص، وفقاً لصيغة الـ(BOT)، أي نظام البناء والتشغيل ونقل الملكية، حيث تتباين مدة الاستثمار من مشروع لآخر، قبل أن تعود ملكية المشروعات للحكومة بعد انتهاء مدة الاستثمار، وخلال فترة الاستثمار، تحصل الحكومة على جزء من الأرباح.
ووقعت بلدية مدينة أبوظبي منذ مطلع العام الجاري عقوداً بقيمة 197 مليون درهم، لتنفيذ 8 مشاريع عبر نظام الشراكة مع القطاع الخاص، من بينها عقدان بقيمة 87 مليون درهم، لتنفيذ أسواق مجتمعية، حيث وقعت البلدية خلال فبراير الماضي اتفاقية مساطحة مع مجموعة بن بطي العالمية القابضة، لإنشاء وإدارة سوقين مجتمعيين في كل من مدينتي النهضة العسكرية، والسمحة، تتولى بموجبها شركة بن بطي العالمية القابضة تصميم وبناء وتشغيل واستثمار المشروعين.
ويتم تنفيذ المشروع وفق فكرة (3 في 1)، والمتمثلة في توفير محال للتجزئة ومرافق مجتمعية ومرافق خدمات حكومية للمجتمعات والأحياء السكنية والشركاء الاستراتيجيين، وبما يحقق تطلعات البلدية لخدمة المتعاملين في الأحياء والمناطق السكنية في البر الرئيس وجزيرة أبوظبي.
وأوضح مهتدي أن المشاريع التي يتم تنفيذها بالشراكة بين القطاعين العام والخاص، تعود بالنفع على الجانبين، وتوفر فرصاً استثمارية متميزة للشركات.
من ناحية أخرى، أشار مهتدي إلى اهتمام الشركة خلال العام الحالي بالتوسع في الأسواق الخارجية، وفي مقدمتها الولايات المتحدة وصربيا ومصر، لافتاً إلى الاستعداد لطرح مشروع جديد في ولاية مينيسوتا الأميركية بقيمة 220 مليون دولار (800 مليون درهم)، يوفر 120 شقة سكنية، وفندق يتألف من 200 غرفة، ومركز تجاري، إضافة إلى مركز لرعاية كبار السن.