الاقتصادي

أسعار الوحدات العقارية في قطر ترتفع 35% خلال عام

الدوحة (الاتحاد) - ارتفعت قيمة بيع الوحدات العقارية في قطر بنسبة 35% خلال الربع الأخير من العام الماضي، مقارنة بالربع الرابع من 2011، فيما ارتفع عدد الصفقات بالقطاع بنحو 20% خلال الفترة ذاتها، بحسب تقرير شركة استيكو للخدمات العقارية.
وذكر التقرير، الصادر أمس، أن صفقات البيع غطت بشكل رئيس العقارات التي لا تندرج تحت فئة التملك الحر والمحدد شراؤها فقط لمواطني قطر ودول مجلس التعاون الخليجي.
وقال التقرير إن الأشهر الثلاثة الأخيرة من 2012 شهدت كذلك ارتفاعاً في حجم صفقات بيع الفلل بنسبة 2%، فيما ارتفع معدل قيمها الإجمالية بنسبة كبيرة. وأظهر التقرير أن القيمة الإجمالية لصفقات البيع في مجمعات الشقق في المناطق التي لا تندرج تحت فئات التملك الحر، ارتفعت خلال الربع الرابع من 2012.
وبلغ سعر المتر المربع في مشروعات بورتو أرابيا، وفيفا بحرية بمشروع اللؤلؤة 15500 ريال قطري، وفي لاغون بلازا 12500 ريال.
وقال جد وولف، المدير الإقليمي لشركة ستيكو في الدوحة “شهدت أسعار الشقق في مشروع لؤلؤة قطر، وهي من مناطق التملك الحر، ارتفاعاً طفيفا خلال الربع الرابع من 2012 ومن المرجح أن يواجه نمو الأسعار فيها خلال 2013 ضغوطاً بسبب زيادة المعروض. وفي حالة اكتمال مرافق التسوق وافتتاحها إلى جانب مشاريع البنية التحتية وما يرافق ذلك من زيادة في السكان، فمن المحتمل أن يسهم ذلك في زيادة الطلب في مناطق رئيسية مثل لؤلؤة قطر ولو بشكل طفيف”.
وبين التقرير أن أسعار الإيجارات في قطر شهدت استقراراً على نطاق واسع في جميع المواقع في الربع الأخير من العام الماضي مقارنة بالربع الثالث، في حين سجلت أسعار إيجارات الفلل ارتفاعاً طفيفاً بسبب ضغوط توافر المعروض من الوحدات ذات النوعية الجيدة. وبلغ إيجار الفلل في مشروع لاغون الخليج الغربي 27500 ريال قطري في الشهر.