عدد اليوم
سيد الحجار (أبوظبي) أنجزت شركة بلووم العقارية المرحلة الثانية من مشروع حدائق بلووم بأبوظبي، والتي تضم 55 وحدة سكنية تتراوح بين تاونهاوس وفلل ذات 3 إلى 5 غرف، بحسب سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي للشركة، والذي توقع بدء تسليم الفلل للمشترين الشهر المقبل. ويضم مشروع «حدائق بلووم» نحو 325 فيلا بقيمة تزيد على مليار درهم، ويتم تطويره عبر 3 مراحل. وقال مهتدي، على هامش جولة صحفية بمقر المشروع أمس، إن المرحلة الأولى من المشروع والتي تضم 123 فيلا، تم تسليمها قبل عدة سنوات. وأشار إلى بيع 85% من المرحلة الثانية من المشروع، موضحا أن الأسعار تبدأ من 3,7 مليون درهم للفلل ذات الثلاث غرف، وصولا إلى 7,5 مليون للفلل الكبيرة ذات الخمس غرف. وذكر أن الشركة باشرت مؤخراً الأعمال الإنشائية للمرحلة الثالثة من المشروع، والتي تضم 147 وحدة، حيث من المتوقع الانتهاء منها نهاية عام 2016، لافتا إلى إنجاز نحو 15 إلى 20% من هذه المرحلة. وأضح أن الشركة بدأت قبل نحو شهرين عمليات البيع بالمرحلة الثالثة، حيث تم بيع نحو 10% منها، وتشمل هذه المرحلة منازل تاونهاوس بثلاث غرف نوم، وفيلات شبه منفصلة بثلاث غرف نوم، وفيلات بأربع وخمس غرف نوم. وذكر أن المرحلة الثالثة تضم كذلك نادياً صحياً سيتم افتتاحه خلال 6 أشهر، ويضم صالة جيم وحمام سباحة وقاعة احتفالات، إضافة إلى مسجد، كما تضم رياض أطفال وعيادات طبية سيتم افتتاحها خلال شهر أغسطس 2016. وأكد مهتدي أن الانتهاء من المرحلة الثانية قبل الموعد المحدد يؤكد التزام الشركة بتسليم المشاريع الجاري تنفيذها ووفق أعلى معايير البناء والجودة. وأشار إلى توفير خطط سداد مرنة بالمشروع، حيث يتم سداد 30% فقط خلال الأعمال الإنشائية، مقابل 70% عند الاستلام، موضحاً إلى توقيع اتفاقيات لتمويل المشروع مع عدة بنوك، مثل أبوظبي الإسلامي، وأبوظبي الوطني، وأبوظبي التجاري، وعدد من البنوك الأخري. وعلى صعيد متصل، قال عماد سليم رئيس إدارة الإنشاءات في بلووم العقارية إن الشركة تعتزم إضافة عدد من الفلل على المراحل المختلفة، في ظل زيادة الطلب المستثمرة على المشروع. وأشار إلى إشغال كامل فلل المرحلة الأولى من المشروع والتي تضم 123 فيلا، موضحا أن جميع الفلل تم بيعها بالكامل من قبل الشركة، فيما يتجه بعض العملاء لطرح وحداتهم للإيجار في ظل ارتفاع العائد الاستثماري بالمشروع، حيث يتراوح سعر تأجير الفيلا سنويا من 200 إلى 350 ألف درهم. وذكر سليم أن سعر رسوم الخدمات في المشروع يقدر بنحو 4 دراهم للقدم المربعة، حيث تشمل هذه الرسوم جميع الخدمات العامة، فيما يترك الخيار للعملاء فيما يتعلق بخدمات الصيانة، حيث يمكن للسكان الاعتماد على صيانة خاصة بالاتفاق مع أي شركة، أو الاستعانة بشركة صيانة المشروع، موضحا أن متوسط قيمة الصيانة السنوية الشاملة للفيلا تقدر بنحو 15 ألف درهم غالباً. وأوضح سليم أن المشروع يضم كذلك مدرسة «برايتون كوليدج أبوظبي» التي تأسست عام 2011 من قبل بلووم للتعليم بالتعاون مع برايتون كوليدج المملكة المتحدة.
