هالة الخياط (أبوظبي)
كشفت دائرة الشؤون البلدية والنقل في أبوظبي، أنه خلال الأشهر الثلاثة المقبلة سيبدأ التطبيق الإلزامي لكود أبوظبي الدولي للبناء على كافة مشاريع البناء في الإمارة (الحكومية، الصناعية، التجارية والسكنية ومشاريع الأفراد) بعد أن كانت مقتصرة الإلزامية سابقاً على المشاريع التطويرية والحكومية.
وأكد المهندس خميس الدهماني رئيس المنصة الحكومية الموحدة لتراخيص البناء في الدائرة، أن نظام الكودات نجح في تجربة تطبيقه على المشاريع الحكومية، وجاري العمل حالياً على إصدار كتيب تعريفي للاستشاريين يوضح الفرق بين الكود واللائحة التنفيذية بشكل تفصيلي، حيث يتضمن كافة تفاصيل البناء والكودات التي يجب التعامل معها وفق كل مشروع إنشائي على حدة.
وقال الدهماني في مؤتمر صحفي الخميس الماضي، إن المنصة ستساعد على التطبيق الأمثل لكودات البناء، حيث تعتبر نافذة لتشجيع الاستشاريين على التحقيق الأمثل لتطبيق الكودات وبما يساعد تنظيم العمل في قطاع البناء والإنشاء وإرساء بيئة عمرانية مستدامة في إمارة أبوظبي في إطار 2030.
وأكد الدهماني في مؤتمر صحفي أن على المكاتب الاستشارية منذ الآن الالتزام بتقديم كل طلبات تراخيص البناء والمستندات وفقا لمتطلبات الكودات الجديدة، حيث إن إلزامية التطبيق ستكون خلال الأشهر المقبلة.
وتتكون كودات أبوظبي الدولية للبناء، من ستة كودات هي: كود أبوظبي الدولي للبناء، كود أبوظبي الدولي لترشيد استهلاك الطاقة، كود أبوظبي الدولي للأعمال الميكانيكية، كود أبوظبي الدولي لصيانة العقارات، إضافة إلى كود أبوظبي الدولي لغاز الوقود، وكود أبوظبي الدولي للصرف الصحي الخاص.
فوائد التطبيق
وأوضح الدهماني أن الحكومة ارتأت بعد نجاح تجربة تطبيق الكودات على المشاريع الحكومية والتطويرية أن تعمم التجربة لتشمل كافة عمليات البناء في الإمارة لما من ذلك فوائد كثيرة أبرزها تعزيز معايير أمان وسلامة القاطنين في المباني، وتسهيل عملية الدخول للمباني وخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة، ويساعد في ترشيد استهلاك الطاقة واستدامة المباني، كما يساهم في تحسين نوعية الحياة.
وقال إن المباني وفقا لكود أبوظبي الدولي للبناء ستكون اقتصادية وأكثر أمنا واستدامة وتخلق بيئة مثالية للعيش والعمل.
ولتسهيل تطبيق المكاتب الاستشارية للكودات الجديدة، أعلن الدهماني أنه تم إعداد وإصدار كتيب تعريفي للاستشاريين يوضح بطريقة سهلة ومبسطة الاشتراطات الجديدة وبين لهم الفرق بين الكود واللائحة التنفيذية الحالية والكود القديم، ويتضمن معلومات تفصيلية عن كافة أنواع المشاريع سواء كان صناعياً، تجارياً أو سكنياً، ويشرح احتياجات الكودات الست.
وأشار إلى أن المنصة بدأت بتنظيم سلسلة ورش عمل شاملة تدريبية وتعريفية للمكاتب الاستشارية، كما أنه خلال الفترة التجريبية لتطبيق الكود ستكون مكاتب موظفي المنصة الحكومية مفتوحة لأربع ساعات أمام المراجعين لتقديم خدمات استشارية لأي شخص مقبل على التقديم وفقاً لكودات البناء الجديدة.
وأفاد الدهماني أن جهود التوعية تستهدف المكاتب الاستشارية الصغيرة والمتوسطة نظراً لقلة خبرتها في تطبيق كودات أبوظبي الدولي للبناء، فيما المكاتب الاستشارية الكبيرة فلا بد أن يكون لها خبرة في هذا المجال من خلال تنفيذها للمشاريع التطويرية والحكومية.
وأشار إلى أن المباني القديمة غير ملزمة بتعديل المواصفات فيها وفقاً للكود الجديد ولكن أي تعديل سيجرى في المبنى أو الفلل السكنية حالياً فيجب أن يكون مطابقا لكود أبوظبي الدولي للبناء.
وأوضح الدهماني أن تطبيق كود أبوظبي الدولي للطاقة يهدف إلى ترشيد الاستهلاك في موارد الطاقة بالأبنية المختلفة، أما كود أبوظبي للأعمال الميكانيكية فيحدد معايير تصميم أنظمة التبريد والتكييف والتهوية المستخدمة في المباني بما يتوافق مع درجات الحرارة والرطوبة الخاصة بالبيئة المحلية، ويترتب على هذا الكود توفير الطاقة المستهلكة في مجال التكييف والحد من انبعاثات الغازات المضرة بالبيئة.
ويحدد كود أبوظبي الدولي لصيانة العقارات مسؤوليات ملاك العقارات والشركات المسؤولة عن صيانة المباني بما يعزز من جودة إدارة المباني وعملية الصيانة، بينما يُعنى كود أبوظبي الدولي لغاز الوقود بسلامة استخدام تمديدات الغاز وتصميم وتركيب الأجهزة المشغلة بالغاز في المباني، أما كود أبوظبي للصرف الصحي فيسهم في ترشيد استهلاك المياه في هذا القطاع ويساعد في عملية تدويرها وتطهيرها، ويحسن مستوى مياه الصرف المعالجة، فيما يرتقى كود أبوظبي الدولي للبناء بالمعايير المهنية في صناعة البناء والتشييد.
عدد اليوم
