توقعت فعاليات اقتصادية أن يلعب برج خليفة دوراً محورياً في تنشيط العديد من القطاعات التجارية والسياحية، والعقارية في الدولة، خاصة مع استكمال عمليات تسليم وحداته، وافتتاح مجمع الشقق الفندقية، وفندق "أرماني" ومختلف الخدمات الأخرى خلال ثلاثة أشهر من الآن.
وأشار مسؤولون وخبراء في القطاعات السياحية والتجارية إلى أن كثافة الحضور في حفل الافتتاح تعكس الأهمية النسبية للبرج، خاصة أن الإحصاء النهائي للحضور وصل إلى 400 ألف متفرج.
وفي السياق ذاته، أدرج مجلس المباني الشاهقة والمساكن الحضرية برج خليفة على قائمة جميع الأرقام القياسية الحالية للمباني الشاهقة، ووفقاً للمقاييس الدولية من حيث ارتفاع القمة، وارتفاع السارية، وأعلى طابق مأهول.
وقال أحمد المطروشي العضو المنتدب في شركة إعمار العقارية - الإمارات: إن برج خليفة يمثل مدينة متكاملة ومتعددة الاستخدامات، خاصة أنه يتضمن العديد من المرافق، والتي تتنوع بين السكن، والفندقة، والترفيه والنشاط التجاري، عبر 37 طابقاً من المكاتب، والعديد من الخدمات الأخرى بما فيها التسوق.
وأوضح أن البرج استقطب شركات عالمية عديدة، حرصت على أن تتواجد عبر مكاتب لها في هذا الصرح المعماري، لكونه علامة تجارية دولية، تروج وتعزز النشاط التجاري والاقتصادي لمن يعمل فيه.
وقال لـ "الاتحاد" : إن برج خليفة قيمة اقتصادية مهمة لدبي ولدولة الإمارات عامة، وأصبح بالفعل رمزاً وعلامة تجارية ذات خصوصية، على المستوى المحلي والإقليمي والدولي.
تنشيط السوق العقارية
وتوقع ادوراد سلفان من "بيتر هومز" العقارية أن يسهم افتتاح برج خليفة في تنشيط السوق العقارية، خاصة في منطقة البرج والمنطقة المعروفة بوسط المدينة، ودفع السوق بقوة أكبر في المرحلة المقبلة، لافتاً إلى وجود آفاق لاستعادة القطاع العقاري لأكثر من 40% من خسائره في غضون الأشهر الستة الأولى من العام الجاري. ولفت إلى أن نشاط السوق يضيف ميزة أخرى تدفع بملاك العقارات بإمكانية بيع وحداتهم، خاصة الجاهزة للتسليم، في الوقت الذي قد يشجع البنوك على تقديم تسهيلات أكبر وأعلى مرونة في الأشهر المقبلة، لمستثمري تلك المنطقة في دبي. ويرى غسان العريضي مدير عام شركة ألفا تورز أن دخول برج خليفة إلى مراحل التشغيل الكلية، سيضيف قيمة جديدة للقطاع السياحي ويعزز من آفاق نمو هذا القطاع.
ولفت إلى أن وجود أعلى ناطحة سحاب في العالم على أرض الإمارات يعد علامة تجارية وسياحية جديدة، هي الأولى من نوعها، مع توقعات بأن يسهم في نمو مميز للسياحة.
وتوقع أن تكون هناك فئة سياحية جديدة كلياً تزور دبي والإمارات عامة، وهو الأمر الذي يعزز من التوقعات بأن تدخل السياحة مرحلة جديدة وحالة نوعية مع هذا الافتتاح العالمي للبرج، مبيناً أن الافتتاح الذي اتسم بالإبهار سيكون عامل تعزيز آخر لاستقطاب سياح لزيارة برج خليفة والتعرف إلى إمكانياته عن قرب.
وأشار إلى أن استخدام برج خليفة كأداة ترويج تتسابق عليها الشركات السياحية، إلا أن فكرة احتكار الاسم أمر غير وارد على الإطلاق، نظراً لكون برج خليفة رمزاً وعلامة للجميع، وليست حكراً على أحد، وتوقع أن يتم استخدام الاسم على نطاق واسع، ليصبح أهم المزارات السياحية في الدولة.
مقرات إقليمية
وذكر إحسان السويفي المدير المسؤول عن شركة "أي ام أي" للخدمات اللوجستية، أن الشركة ستتخذ من برج خليفة مقراً إقيلمياً لها، لما يمثله من موقع مميز، وعلامة بارزة في عالم التجارة والاقتصاد. ولفت إلى أن شركات عالمية كثيرة تحرص على أن تكون إحدى الشركات العاملة من برج خليفة، واتخاذه مركزاً للترويج ليس على المستوى الإقليمي فقط، بل على المستوى العالمي.
ويتفق عبد الله بالعبيدة رئيس مجموعة بالعبيدة التجارية مع السويفي في أن شركات عالمية جديدة ستدخل إلى الإمارات عبر بوابة برج خليفة، بغرض الاستفادة من هذا الرمز الذي سيظل متربعاً على قائمة أعلى الأبراج في العالم، لسنوات طويلة، خاصة أن الفرق بين ارتفاعه وأقرب منافس له زاد على 300 متر.
وأكد "أن برج خليفة يمثل واحداً من أهم الإنجازات في القرن الحادي والعشرين على مستوى ، بل يمكن أن نقول إنه معجزة هذا القرن، والعقد الثاني من الألفية الثالثة، إضافة إلى كونه قيمة مهمة اقتصادياً وتجارياً وسياحياً".
وأوضح أن دخول برج خليفة مراحل التشغيل سيفتح باباً واسعاً على العالم، ونقلة نوعية في مجمل الأنشطة الاقتصادية، بل إنه سيكون حافزاً للعديد من دول المنطقة والعالم لدخول تجارب مماثلة في تشييد أبراج، بمفاهيم اقتصادية، وليست عقارية فقط.
موقع إلكتروني
أكدت شركة إعمار العقارية أن الموقع الإلكتروني الموسع والمخصص لبرج خليفة، سيحمل جميع المعلومات الخاصة به والتي تم الإعلان عنها مسبقاً، ويضم الموقع الإلكتروني التفاعلي العديد من الخصائص حول مرافق السكن والعمل والترفيه، باعتباره أطول ناطحة سحاب في العالم، وأول مدينة عمودية في العالم.
ومن المتوقع أن يبدأ برج خليفة، في استقبال سكانه ابتداء من شهر فبراير المقبل، بشكل تدريجي وصولاً إلى العدد المتوقع لسكانه والعاملين فيه والذي يقدر بنحو 12 ألف شخص.
أعلى هيكل قائم بذاته
حصل برج خليفة على لقب أعلى هيكل قائم بذاته في العالم، والذي حمله برج “سي إن تاور” في تورونتو بكندا لمدة 31 عاماً بارتفاعه البالغ 553.33 متر منذ عام 1976.
نجح البرج في الحصول على لقب أعلى هيكل شيده الإنسان في العالم، متجاوزاً برج KVLY-TV للبث التليفزيوني المدعوم بالأسلاك والقائم في داكوتا الشمالية في الولايات المتحدة الأميركية بارتفاع 628.8 متر وذلك بعد 1325 يوماً فقط من بدء عمليات الحفر الخاصة بالمشروع.
وبلغ حجم استهلاك برج خليفة من الإسمنت المسلح 330 ألف متر مكعب و39 ألف طن متري من الفولاذ الصلب، و142 ألف متر مربع من الزجاج، وما يعادل 22 مليون ساعة عمل في تنفيذ البناء.
وحطم البرج أرقاماً قياسية كأعلى طابق مأهول بالسكان وذلك على ارتفاع أكثر من 550 متراً وأعلى منصة مراقبة في العالم “قمة البرج” في الطابق 124 وأعلى مصعد خدمة والذي يقطع مسافة تبلغ 504 أمتار.
ويبلغ إجمالي مساحة البناء في “برج خليفة” 6 ملايين قدم مربعة، ويضم نحو مليوني قدم مربعة من المساحات المخصصة للوحدات السكنية وأكثر من 300 ألف قدم مربعة من المساحات المكتبية الفاخرة.
الملكية
دبي (الاتحاد) - وجهت دائرة الأراضي والأملاك في دبي القائمين على برج خليفة بإنهاء إدخال البيانات المتبقية لاتخاذ الإجراءات الخاصة باستخراج ملكيات الوحدات العقارية للبرج، حيث تم تصنيف كتل البرج العقارية حسب التخصص وتصنيفها لأربع فئات، سكنية ومكتبية وفنادق ومحال. وأفادت الدائرة في بيان لها أمس بأنه سيتم الانتهاء من اعتماد جمعيات ملاك البرج حسب التخصص ليجتمعوا تحت مظلة جمعية ملاك واحدة، مؤكدة أن إدارة وصيانة المناطق المشتركة في البرج يجب أن تكون ضمن المعايير العالمية التي تحافظ على معايير تقديم افضل الخدمات.
وكان وفد من الدائرة قام بزيارة برج خليفة، وترأس الوفد سلطان بطي مدير عام دائرة الأراضي والأملاك وضم جمعة بن حميدان مساعد مدير عام الدائرة والمهندس مروان بن غليطة المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري وخميس المهيري مدير إدارة خدمة العملاء ومحمد بن حماد مدير إدارة تنظيم العلاقات العقارية ومحمد الدح رئيس مركز التقييم العقاري.
واطلع الوفد على ترتيبات تسجيل وحدات البرج، كما أكدت الدائرة أن برج خليفة وباعتباره أعلى ناطحة سحاب في العالم يرسم أفقاً جديداً للعمارة والبناء ويعكس الطموحات الكبرى لدبي، ويوفر خدمات متكاملة للأعمال.
عدد اليوم
