دبي-الاتحاد: قال مهدي أمجد الرئيس والمدير التنفيذي في ''أمنيات للعقارات'': إن الشركة تخطط لرفع قيمة استثماراتها التي تقدر حالياً بـ 6 مليارات درهم إلى حوالي 10 مليارات درهم بنهاية العام الجاري مؤكداً على المكانة التي تحتلها سوق دبي العقارية على الخارطة الإقليمية للاستثمارات·
وفي هذا الإطار أعادت شركة ''أمنيات للعقارات''، ذراع التطوير العقاري لمجموعة ''أمنيات القابضة'' التي تتخذ من دبي مقراً لها، شراء حصة كانت قد باعتها لبنك الاستثمار الدولي ومقره البحرين، في برج ''ون بيزنس باي''، باكورة مشاريعها العقارية الذي يتم تشييده في منطقة الخليج التجاري في إمارة دبي· وكانت الشركة قد استطاعت بيع كامل وحدات المشروع في زمن قياسي بلغ ثلاثة أشهر من تاريخ إطلاقه نهاية العام الماضي، في الوقت الذي حقق فيه البنك 114%عائد أرباح على استثماره·
ويأتي توقيع هذه الاتفاقية بعد موافقة مجلس إدارة بنك الاستثمار الدولي، الذي كان قد اشترى حصة قدرها 50% من مشروع برج ''ون بيزنس باي'' العام الماضي، على الخطة الاستراتيجية التي قدمتها ''أمنيات للعقارات'' إلى البنك، بحيث تعيد الشركة استحواذها على المشروع بنسبة 100%·
وقال أمجد: ''يأتي توقيع اتفاقية التخارج مع البنك بعد مفاوضات أجراها الطرفان بهدف تمكين ''أمنيات للعقارات'' من إعادة تملك برج ''ون بيزنس باي'' بالكامل· وتعود الصفقة بالنفع على كلا الطرفين حيث حقق المستثمرون عائدات عالية، إضافةً إلى مستوى التدفقات النقدية الناتج عن المبيعات لوحدات البرج، ضمنت انتهاء أعمال المشروع بحلول الربع الثاني من عام ،2008 وفق الخطة الزمنية المحددة''· وأوضح: ''نسعى إلى تعزيز مكانة ''أمنيات للعقارات'' كلاعب رئيسي في اقتصاد دبي والمشاركة في دعم مسيرة الإمارة التنموية· كما يظهر النجاح الكبير في حجم المبيعات الذي حققناه إلى جانب البنك في مشروع ''ون بيزنس باي'' والنجاحات التي حققها من استثمر في مكاتب ومساحات التجزئة في المشروع، إن سوق دبي العقاري يمتلك العديد من الفرص الاستثمارية المتاحة وما زال وجهة استثمارية جاذبة''·
وأضاف أمجد: ''سعينا من خلال إبرام اتفاقية الشراكة بين ''أمنيات للعقارات'' وبنك الاستثمار الدولي قبل عام، إلى ضمان سير المشروع بصورة جيدة· وتعد النتائج المالية والإنشائية الفعلية التي حققناها انعكاساً للنجاح في تكوين نموذج مثالي لعلاقاتنا مع شركائنا الاستراتيجيين، حيث يعود سبب نجاح مشروع برج ''ون بيزنس باي'' إلى ما تميزت به الأطراف المشرفة على المشروع من أسلوب تفكير بعيد المدى والتنظيم الجيد''·
من جانبه، قال عبدالجليل الفهيم رئيس مجلس إدارة بنك الاستثمار الدولي: ''نجني اليوم ثمار قرارنا الصائب بالاستثمار في مشاريع ''أمنيات للعقارات'' والذي يعكس ثقتنا ونظرتنا الصحيحة بهذه الشركة الفتية والناشطة في مجال التطوير العقاري، والتي استطاعت أن تتوافق مع معاييرنا العالية الجودة لاختيار شركائنا''·
وتضمنت الاتفاقية الأصلية فتح حساب خاص بأعمال تشييد المشروع، وإيداع الاستثمارات الحاصلة من عمليات البيع المسبق فيه، وذلك لضمان حقوق المستثمرين·
وقال عابد الزيرة، المدير التنفيذي لبنك الاستثمار الدولي: ''سنتمكن من تزويد عملائنا والمستثمرين في بنك الاستثمار الدولي بعائدات مميزة، حيث استطعنا تحقيق عائد على الاستثمار استثنائياً في سنة واحدة فقط، وقد كنا نتوقع تحقيق عائد أرباح بنسبة 25% سنوياً· ونظراً للمبيعات غير المتوقعة التي ضمنت انتهاء أعمال المشروع في الوقت المحدد، عملنا على إنهاء الاتفاقية لإشباع الأهداف الأصلية للطرفين''·
وأضاف الزيرة: ''يركز البنك على الاستثمارات المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية إلى جانب تنويعها من ناحية نوع الأصول وموقعها· ونوجه جانباً من هذه الاستثمارات إلى دول مجلس التعاون الخليجي· ونرى أن ''أمنيات للعقارات'' توفر فرصاً فريدة من نوعها لمستثمرينا وشركائنا على حدٍ سواء''·
وأوضح الزيرة: ''يضع البنك نصب عينيه القطاعات التي ما زالت في مرحلة النمو والأصول التي تحقق دخلاً كبيراً وذلك لضمان توفير سيولة للمستثمرين· وتجتمع كافة هذه العوامل في مشروع برج ''ون بيزنس باي''·
عدد اليوم
