حمد الكعبي (أبوظبي) - بدأ عدد من شركات التطوير العقاري في إمارة أبوظبي تطبيق «كودات» أبوظبي الدولية للبناء في المشروعات التي تقوم بتنفيذها حالياً، وذلك سعياً منها لتعزيز مستويات الصحة والأمان والسلامة في قطاع البناء والتشييد والارتقاء بجودة المشروعات العقارية.
وقال مصدر في دائرة الشؤون البلدية إن عدداً من الشركات العقارية والملاك أصبحت تدرك الأهمية التي تنطوي من خلال تطبيق «كودات» أبوظبي للبناء والمزايا التي تعود بالنفع والمصلحة على الأطراف المستفيدة من العملية العقارية سواء كان المطور أو الملاك أو حتى السكان من التمتع بمواصفات عالمية تسهم في توظيف المبنى واستغلاله بالطريقة المثلى على المدى البعيد.
وأشار المصدر إلى أن الدائرة تسعى لتطبيق «الكودات» التي تم تطويرها بما يتماشى مع الظروف المحلية للإمارة وبما يتناسب مع الحاجات الأساسية من المباني ورؤية وتطلعات القيادة الرشيدة في القطاع العقاري لإمارة أبوظبي، وجار تنفيذ عدد من المشاريع حالياً في أبوظبي، وفقاً لمعطيات الكودات التي تم تطويرها في الدائرة.
وأضاف أن «كودات» أبوظبي الدولية للبناء تعد منظومة متكاملة تشمل جميع الشروط والمعايير الفنية ومواصفات البناء والأحكام التشريعية التي تحكم عملية تصميم وتنفيذ وصيانة المباني.
وكانت دائرة الشؤون البلدية قد قامت بإعداد هذه الكودات بالتعاون مع مجلس الكود الدولي وبالتنسيق مع بلديات الإمارة الثلاث، بلدية مدينة أبوظبي، وبلدية مدينة العين، وبلدية المنطقة الغربية، والشركاء الاستراتيجيين في القطاعين العام والخاص.
وتستند «كودات» أبوظبي للبناء الجديدة إلى «كودات» البناء الدولية الصادرة عن مجلس «الكود» الدولي، مع الأخذ بعين الاعتبار خصوصية قطاع البناء والتشييد في منطقة الخليج والعوامل البيئية ودرجات الحرارة المرتفعة في المنطقة.
وتعمل «الكودات» الجديدة على توحيد ممارسات البناء والإنشاء في إمارة أبوظبي وتشمل معايير بناء جديدة تساعد في تحسين السلامة الإنشائية باستخدامها النظريات الحديثة في التصميم الإنشائي وتعزز مستويات الصحة والسلامة والبيئة، وتقود إلى بناء مبان مستدامة تدوم لوقت أطول.
كما تسهم «الكودات» الجديدة في تخفيض كلفة البناء ونفقات الصيانة والتشغيل وترشيد استهلاك الطاقة، وفي الوقت ذاته تدعم مساعي النظام البلدي في إمارة أبوظبي نحو تأسيس بنية تحتية متطورة وبيئة عمرانية مستدامة تتمتع بأعلى معايير البيئة والأمان والصحة والسلامة لأفراد المجتمع كافة.
وأشار المصدر إلى أن هذه «الكودات» تعزز جهود الإمارة نحو تحقيق التنمية المستدامة في قطاع البناء والتشييد وتلبية متطلبات الفترة المقبلة.
وتتكون «كودات» أبوظبي الدولية للبناء من ثمانية كودات، وهي كود أبوظبي الدولي للبناء الذي يرتقي بالمعايير المهنية في صناعة البناء والتشييد، ويتطرق للمرة الأولى إلى الأحمال الزلزالية الخاصة بإمارة أبوظبي والتي تستخدم في عمليات الهندسة وتخطيط وتصميم المباني، و«كود» أبوظبي الدولي لترشيد استهلاك الطاقة الذي يساعد في تقليل استهلاك موارد الطاقة بنسبة تصل إلى 70% في المباني الجديدة، و«كود» أبوظبي الدولي للأعمال الميكانيكية الذي يحدد للمرة الأولى معايير تصميم أنظمة التبريد والتكييف والتهوية المستخدمة في المباني وذلك بما يتفق مع درجات الحرارة والرطوبة الخاصة بالبيئة المحلية، ويترتب على هذا الكود توفير الطاقة المستهلكة في مجال التكييف والحد من انبعاث الغازات المضرة بالبيئة، و«كود» أبوظبي الدولي لصيانة العقارات الذي يحدد مسؤوليات ملاك العقارات والشركات المسؤولة عن صيانة المباني بما يعزز من جودة إدارة المباني وعملية الصيانة والخدمات المقدمة للقاطنين في مباني الإمارة. وكذلك كود أبوظبي الدولي لغاز الوقود الخاص بسلامة استخدام تمديدات الغاز وتصميم وتركيب الأنظمة والأجهزة المُشّغَلة بالغاز في مباني الإمارة، هذا فضلاً عن «كود» أبوظبي الدولي للصرف الصحي الخاص الذي يتطابق مع المقاييس العالمية والشروط المتطلبة من قبل هيئة أبوظبي للبيئة ويسهم في ترشيد استهلاك المياه في هذا القطاع، ويساعد في عملية إعادة تدوير المياه وتطهيرها وتحسين مستوى مياه الصرف المعالجة، مع إنتاج مياه عالية الجودة تصلح للزراعة التجميلية وري البساتين، كما تشمل «الكودات» الجديدة كود أبوظبي الدولي لسهولة الوصول والاستخدام للمباني والمرافق الذي يلبي متطلبات شريحة ذوي الاحتياجات الخاصة ويسهل عملية الدخول والخروج من المباني خاصة أثناء الحالات الطارئة، هذا فضلاً عن «كود» أبوظبي الدولي للبناء والمنشآت الخرسانية الذي يضمن جودة مواد البناء والخرسانة بأنواعها المختلفة.
عدد اليوم
