الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

الإمارات تجذب عمالقة العقارات في ماليزيا

27 يناير 2007 00:35
إعداد- مريم أحمد: لا تزال صناعة البناء المتعطشة للمقدرة في الشرق الأوسط تحاول جاهدة التأقلم والتعامل مع زيادة أعداد المشاريع الضخمة والعقود المطروحة للمناقصة· وبما أن المقاولين مجبرون على انتقاء واختيار واستغلال الفرص الذهبية، يواجه الزبائن صعوبات متزايدة فيما يتعلق بإيجاد الشركات التي تبدي اهتماماً أو رغبة في إجابة الدعوات والعروض المقدمة· وفي الآونة الأخيرة، أبدت بعض أهم شركات البناء الماليزية اهتمامها في سوق العقار في الإمارات ففي سبتمبر من العام الماضي، قام اتحاد المقاولين الماليزي برئاسة آي جــــي إم (IJM )، ويشمل الاتحاد كلاً من شركة زيلان القابضـــة، ســن واي ( Sunway) ، للبناء، وشركة جئ الهندسية، بتوقيع عقد بلغت قيمته حوالي 354 مليون دولار أميركي ( ما يعادل 1,3 ملـــــيار درهم) ، لتصميم خمسة أبراج سكنية، وسبع فيلات فاخرة على جزيرة الريم في أبوظبي· كما رست على شركة الفتان (MRBC) صفقتان متماثلتان بتوقيع عقدين تبلغ قيمتهما معاً 106,2 مليون دولار أميركي لتشييد فندق من فئة ستة نجوم وتسهيلات فاخرة على نخلة جميرا، بالإضافة إلى برج مكاتب في منطقة مارينا دبي· وقال شاهريل ريدزا ريدزوان، مدير مجموعة MRBC: إن تلك المشاريع تمثل بداية عمليات الشركة الماليزية في منطقة الشرق الأوسط· من ناحية أخرى، نجحت شركة IJM في بداية العام الماضي في الفوز بعقد بلغت قيمته حوالي 35 مليون دولار أميركي من مجموعة فورتشن، لبناء وتشييد برج مكون من 35 طابقاً في منطقة أبراج بحيرة جميرا، بينما وقعت شركة زيلان القابضة اتفاقية رعاية مع شركة علي وأولاده لاقتحام قطاعات التشييد والبناء، والهندسة، والصناعات· ولم يقتصر الأمر على الإمارات، فقد ظفرت شركة غامودا الماليزية بعقد مشروع طريق سترا بالإضافة الى مشروع طريق دخان السريع، ومشاريع أخرى ذات صلة بمطار الدوحة الدولي في قطر· وفي يوليو الماضي وقعت شركتا WCT الهندسية الماليزية وشركة سيباركو البحرينية عقداً لتنفيذ مشروع مشترك بقيمة 353,4 مليون دولار أميركي لبناء وتشييد سيتي سنتر البحرين، الذي يُتوقع أن يصبح أكبر مركزٍ تجاريٍ في مملكة البحرين· يذكر أن الطفرة العقارية التي تشهدها دولة الإمارات قد نجحت في جذب حوالي 30 شركة بناء ماليزية قد بدأت أعمالها في المنطقة مثل شركة PECD وشركة رانهيل· ومن المتوقع أن يتم إنفاق ما قيمته 108 مليارات دولار أميركي (396,4 مليار درهم) في السنوات الأربع المقبلة على تطوير البنية التحتية الأساسية في دولة الإمارات، بما في ذلك بناء المصانع، شبكات الطرق، والإسكان· وبغض النظر عن حجم وتنوع المشاريع التي تجذب شركات البناء الماليزية لدولة الإمارات خاصة، ومنطقة الشرق الأوسط بشكل عام، تشهد سوق العقارات الماليزية تباطؤاً ملحوظاً وقوياً· ووفقاً لما جاء في تقرير غرفة الصناعة والتجارة الماليزية، فقد تم تقييم المشاريع الخارجية التي تتولاها شركات البناء الماليزية بما يُقَدّر بـ885 مليون دولار أميركي في عام ،2005 منها مبلغ 352 مليون دولار ذهبت في اتجاه مشاريع في منطقة الشرق الأوسط· وأشار التقرير كذلك إلى أن سوق البناء الماليزية تعتمد بشكل عام على المشاريع الحكومية، وذلك في الوقت الذي يشهد فيه القطاع الخاص الماليزي تطوراً لكنه يوصف بالبطيء· ومن وجهة نظر ماليزية، تُعَدّ دولة الإمارات العربية المتحدة، ودولة قطر، ومملكة البحرين من أهم الدول الواعدة لمستقبل شركات البناء الماليزية·
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©