محمود الحضري (دبي)- رفعت مجموعة الحبتور حجم استثماراتها في “مشروع “الحبتور سيتي” إلى 11 مليار درهم، بإضافة تشييد ثلاثة أبراج جديدة بطاقة 1460 وحدة سكنية، بحسب خلف الحبتور، رئيس مجلس إدارة المجموعة.
وأفاد الحبتور بأن الإضافة الجديدة سترفع طاقة مشروع “الحبتور سيتي” السكني الفندقي إلى 3 آلاف غرفة فندقية ووحدة سكنية ووحدات، لافتا إلى أن المشروع هو أكبر مجمع يضم هذا العدد من الوحدات على قطعة أرض واحدة، كما انه أول مشروع معلن يقع على قناة دبي المائية الجديدة.
وكشفت مجموعة الحبتورعن تطورات مشروع “الحبتور سيتي” في مؤتمر صحفي أمس حضره معالي الشيخ نهيان بن مبارك آل نهيان وزير الثقافة والشباب وتنمية المجتمع، وعدد من المسؤولين، ورجال الأعمال.
وبين خلف الحبتور أن الأبراج الثلاثة الجديدة سيبدأ العمل في اعتبارا من يناير 2014، وتصل استثماراتها إلى حوالي 1,3 مليار دولار “4,78 مليار درهم” إلى جانب مشروع المجمع الفندقي ضمن المجمع والجاري تنفيذه، ويضم ثلاثة فنادق بطاقة إجمالية 1600 غرفة وجناح، والتي تصل تكاليفها لنحو 1,7 مليار دولار “6,25 مليار درهم”.
وأوضح أن “تمويل المشروع سيعتمد على نظام للتمويل الذاتي، دون اللجوء إلى الاقتراض، إلا إذا وفرت بنوكا تمويلات بشروط نقبل بها”، مستبعدا فكرة إصدار صكوك للتمويل، وسيبقى خيار التمويل الذاتي هو الأول.
وأكد خلف الحبتور أن فكرة طرح أسهم أو جزء من المجموعة للاكتتاب العام أمر مستبعد، وانتهت الدراسات التي أجرتها المجموعة، إلى صعوبة ذلك، لافتا إلى أن قيام المجموعة بإدارة أموال للغير أمر لا يتناسب مع مسارها الحالي.
ولفت إلى أنه في الوقت الذي تم توقيع اتفاق مع مجموعة “ستاروود” لإدارة الفنادق الثلاثة بمشروع “الحبتور سيتي” فانه شركة “استيكو” هي التي ستتولى إدارة وحدات الأبراج الثلاثة، موضحا أن سيتم إنجاز المشروع بالكامل مع نهاية 2015، وأوائل 2016.
وبين خلف الحبتور أن المشروع لن يتم طرح وحداته للبيع، فسياسة المجموعة أن تشتري ولا تبيع.
وقال خلف الحبتور، يمتد مشروع “الحبتور سيتي على مساحة مليون قدم مربّع ويحتوي على مبانٍ تصل مساحتها إلى 10 ملايين قدم مربع، وسيضم ثلاثة فنادق عالمية الطراز تتولّى تشغيلها ستاروود العالمية للفنادق والمنتجعات، بينها أوّل فندق سانت ريجيس في دبي، علاوة على مسرح استعراضي، وسيجمع المشروع الفنادق الفخمة والوحدات السكنية الفاخرة من فئة 5 نجوم ضمن مجمع واحد.” وأضاف: كلّفت المجموعة شركة “دبليو إس أتكينز” البريطانية للهندسة المعمارية بناء الوحدات السكنية، وعيّنت شركة “نايت فرانك” لتقديم الخبرة الاستشارية فيما يتعلّق بمنصة الطوابق الموجودة تحت الأبراج السكنية، وستتولّى شركة أستيكو للخدمات العقارية إدارة وتأجير الوحدات السكنية في الأبراج. واوضح أن الوحدات السكنية تتميّز بالطابع الحصري، فالنزلاء والسكّان لن يُضطروا إلى مغادرة المجمّع، حيث ستتوافر لهم مجموعة واسعة من وسائل الراحة المتعددة داخل المجمع، بينها حمامات السباحة وصالة فسيحة للرياضة ومنتجع صحي، فضلاً عن المتاجر والمقاهي والسوبرماركت ودار الحضانة والعيادة الطبّية، إضافة إلى كل المنشآت والخدمات الممتازة والفائقة الجودة في الفنادق الثلاثة المجاورة.
وتوقع محمد خلف الحبتور نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي في مجموعة الحبتور أن يزور الحبتور سيتي ما يعادل 20 ألف زائر يومياً، بما يصل إلى 7,3 مليون زائر سنوياً، كما سيُتيح المجمّع العالمي الطراز لمدينة دبي التنافس مع وجهات عالمية مثل نيويورك ولندن وباريس وهونج كونج.
وبين أن المجمع يحتلّ موقعاً يطلّ على برج خليفة في منطقة الخليج التجاري، وعلى مقربة من مركز دبي المالي العالمي، وسيشكّل علامة فارقة لدولة الإمارات من خلال فنادقه ذات التصنيف الرفيع والتي سوف تضيف أكثر من 1600 غرفة إلى المدينة.
وبين أن المسرح المائي سيقام فيه عرض دائم من إنتاج المخرج الإستعراضي الشهير “فرانكو دراجون”، كما يقع على ضفاف قناة دبي المائية والتي ستتحوّل قريباً الوجهة السياحية الأبرز والأهم في الإمارات.
وأوضح أن الأقسام الأساسية في الأبراج السكنية تشمل برجين سكنيين بارتفاع 74 طابقا، وبرجاً سكنياً من 40 طابقا، وتضم الابراج 1460 وحدة سكنية يتراوح عدد الغرف فيها من 1 إلى 7 غرف، بخلاف 11بنتهاوس، اثنان منها “في أي بي” VIP من الطراز الرئاسي، علاوة على حمامات سباحة عديدة.
وأضاف محمد الحبتور: سيضم كل برج منزل بنتهاوس فسيح “سمبلكس” مساحته 720 متراً مربعاً ممتدّاً على طابق واحد، وبنتهاوس “دوبلكس” من طابقَين، تتراوح مساحته من 795 إلى 820 متراً مربعاً، وسيضم كل واحد من هذه المنازل حديقته الخاصة وحمام سباحة خاصاً به.
وأوضح أن البرجين الأطول سيشتمل كل منهما على بنتهاوس “في أي بي” VIP من 4 طوابق يمتدّ على مساحة تزيد عن 3 آلاف متر مربع. وأفاد محمد الحبتور بأنه تم إنجاز حوالي 30% من الأعمال الخرسانة من منشآت الفندق الثلاثة، وتسير الأعمال وفق الجدول المحدد للانتهاء من المشروع أوائل 2016 على الأكثر، موضحا أن الفترة المقبلة ستشهد إنجاز طابق كل خمسة ايام .
وقال “يتألّف منزلا البنتهاوس طفي أي بي” VIP، الذين يقعان في الطوابق 72 إلى 74، من 7 غرف نوم، بينها غرفة رئيسية فخمة، وحدائق مع حمام سباحة وجاكوزي، ويتضمّن المستويان العلويان مساحة خاصة للترفيه تقود نزلاء المنزل إلى ردهة مفتوحة مساحتها 584 متراً مربعاً، وهي محاطة بالزجاج وتطلّ من كافة الجوانب على مدينة دبي.
وحدات البنتهاوس الأغلى في العالم
دبي (الاتحاد) - تتكون شقّتا البنتهاوس “في أي بي” الأغلى في العالم “900 مليون درهم” من أربعة مستويات، الأول بمساحة واسعة ومفتوحة للجلوس وتناول الطعام، وصالة للرياضة مجهّزة بسونا وغرفة بخار، وردهة كبيرة ومنطقة واسعة للترفيه، بالإضافة إلى جناحين للضيوف داخل المنزل.
كما يضم مطبخاً واسعاً وكامل التجهيزات، وجناحاً للخدم، وترّاسات من أربع زوايا مع وسائل للراحة الشخصية، وحمام سباحة وحديقة، وثلاثة تراسات مجهّزة بجاكوزي في الهواء الطلق وبتصميم مائي فريد من نوعه.
أما المستوى الثاني، فيضم غرفة عائلية فسيحة، وغرفة نوم رئيسية كبيرة وحصرية مع حمام للرجال وآخر للسيدات، و4 غرف نوم إضافية مزوّدة كلها بالتسهيلات والتجهيزات اللازمة، وصالة سينما منزلية.
ويشمل المستوى الثالث ردهة استقبال واسعة، ومطبخاً وحجرة للمؤن مجهّزين بما يلزم لخدمة أكثر من 200 ضيف، وحمامات للضيوف، بينما المستوى الرابع، يضم صالة زجاجية مفتوحة،وقاعة ضخمة للاجتماعات والحفلات، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تتيح للمقيمين والضيوف رؤية بانورامية لدبي بدرجة 360.
ثلاثة فنادق تضم 1600 غرفة فئة خمس نجوم
دبي (الاتحاد)- تتألف الفنادق الثلاثة في الحبتور سيتي من أول فندق سانت ريجيس في دبي، وفندق دبليو دبي ذي الأناقة العصرية، وفندق ويستن، ويزيد عدد الغرف في الفنادق الثلاثة مجتمعةً على 1600 غرفة.
وستولّى تشغيل المنشآت ستاروود للفنادق والمنتجعات، ويطلّ كل واحد من الفنادق على مناظر خلابة لمدينة دبي، كما يتضمّن مجموعة متنوّعة من المطاعم والبارات الفخمة وقاعات الاجتماعات المتطوّرة جداً. وقامت تصاميم المجمع الفندقي شركة “جون آر وشركاؤه” البريطانية للهندسة المعمارية، وتقوم بالتنفيذ شركة “خطيب وعلمي”.
ويتضمّن فندق سانت ريجيس المصنَّف 5 نجوم مساحة وبمعايير جديدة في الترف والرفاهية، 235 غرفة فخمة، بينها 49 جناحاً، كما يضم غرف اجتماعات واسعة ومتطورة للاجتماعات والمناسبات فضلاً عن مجموعة كبيرة من المنشآت الفخمة منها ثمانية مطاعم مميّزة، ولاونج وبارات، ومنتجع ومسبح، ومركز متطوّر للياقة البدنية، وصالة للحفلات
ويضم فندق سانت ريجيس حدائق متعدّدة منها “حديقة موسيقية” مع فسيفساء بشكل نوتات موسيقية تقود إلى وسط الحديقة حيث توجد نافورة موسيقية. وهناك أيضاً “حديقة الاستقبال” و”حديقة النزهة” و”حديقة النحت”، وكلها ملائمة لتنظيم الحفلات والمناسبات في الهواء الطلق، كما أنه بمهبط للطائرات المروحية بما يسهّل تنقلات الشخصيات الرفيعة المستوى مهما كانت وجهتهم.
وسيقدّم فندق دبليو دبي تجربة في نمط الحياة العصري، حيث يضم 355 غرفة فخمة بينها 60 جناحاً، فضلاً عن 6 أجنحة “دبليو أوه دبليو”، وجناح “دبليو أو دبليو أكستريم” الأول من نوعه في العالم.
عدد اليوم
