«سيتي سكيب» ينطلق غداً في دبي بمشاركة 150 شركة

(دبي) - ينطلق غداً الثلاثاء في دبي معرض سيتي سكيب جلوبال 2011 للاستثمار والتطوير بمشاركة 150 عارضاً يمثلون كبار اللاعبين العقاريين. وتكتسب الدورة الحالية للمعرض أهمية خاصة باعتبارها دورة “تعافي العقارات وبداية النمو المستدام”، بحسب مراقبين وعاملين بالقطاع. ويقام المعرض في الفترة من 27 إلى 29 سبتمبر الجاري بمركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض. وتتزامن الدورة الحالية لسيتي سكيب جلوبال 2011 مع ظهور محفزات إيجابية لا تقل أهمية مثل نجاح اكتمال عملية إعادة هيكلة شركة نخيل، وحصول الشركة على موافقات الدائنين الماليين والتجاريين وإصدار الشركة للدفعة الأولى من الصكوك. ومن المتوقع أن يركز العارضين على استئناف العمليات الإنشائية بالمشروعات العقارية وإبراز إنجازات كل شركة في الوفاء بوعودها للعملاء والمستثمرين، بحسب شركة “آي آي آر” الشرق الأوسط، المنظمة للمعرض. وتوقع روهان مرواها العضو المنتدب لمعرض سيتي سكيب جلوبال أن تركز المشاركات الإماراتية في “سيتي سكيب جلوبال 2011” على استعادة ثقة المستثمرين الحاليين والمتوقعين من خلال اتباع منهج الشفافية في ما يتعلق بالمعلومات الخاصة بمشاريعهم الحالية ومواعيد إكمالها وتسليمها بواقعية تامة. وقال إن عدداً كبيراً من شركات العقارات المحلية نجحت في الوفاء بجزء كبير من التزاماتها اتجاه العملاء، وهو الأمر الذي يعزز من أواصر الثقة بين المطورين والعملاء. وأكد مرواها أن المعرض يمثل فرصة ذهبية أمام المشترين المحليين والعالميين، خاصة المقيمين لاتخاذ قرارات استثمارية طويلة الأمد في قطاع العقارات، خاصة مع خروج المضاربين واعتماد السوق بشكل أساسي على المستخدم النهائي. وأضاف أنه في الوقت الذي سيركز فيه العارضون الدوليون من خارج الدولة على إطلاق مشاريع عقارية جديدة، خاصة في كوريا والصين ودول شرق آسيا، نتوقع أن تنصب جهود الشركات الإماراتية خلال مشاركتها في الدورة الحالية لمعرض سيتى سكيب جلوبال على استعراض مراحل إنجاز المشروعات والبدء في تسليمها للعملاء. وأشار إلى أن معرض سيتي سكيب جلوبال يعكس الصورة الحقيقية لأوضاع السوق العقاري على المستويين الإقليمي والعالمي والتوجهات المستقبلية، متوقعاً أن تركز الشركات العقارية على عرض المشاريع المكتملة أو التي في طور التشطيبات النهائية في المشاريع العقارية السكنية والتجارية. واستقطب “سيتي سكيب جلوبال2011” هذا العام الكثير من الشركات العقارية الرائدة في المنطقة مثل “إعمار، ونخيل، ورأس الخيمة للعقارات، ومجموعة دبي العقارية”، التي تشارك في دورة هذا العام للمعرض، حيث تعرض خططها الحالية والمستقبلية لعملائها، وتقف على آخر التطورات في قطاع التطوير والاستثمار العقارات. وقال سلطان بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك إن شريحة كبيرة الشركات العقارية التي واصلت استكمال مشروعاتها العقارية خلال عام 2011 مستفيدة من انخفاض تكلفة البناء بسبب تراجع أسعار مواد البناء الرئيسة في الدولة، خاصة الحديد والإسمنت. وأضاف أن المبادرات الاستراتيجية التي طرحتها الدائرة على مدار العامين الماضيين تساهم في دعم عملية التعافي التي يشهدها القطاع العقاري في الوقت الراهن، كما تمنح القطاع القدرة على النمو والانتعاش. وتأكد مشاركة شركة نخيل العقارية في معرض سيتي سكيب جلوبال 2011، حيث تستعرض الشركة تسعة مشروعات عقارية كبرى بعد استئناف العمل بها بهدف الوفاء بالتزاماتها اتجاه العملاء، بعد إعلانها تسليم نحو 1186 وحدة سكنية لعملائها منذ استئناف العمل في المشروعات في الربع الثاني من العام الماضي وحتى منتصف شهر سبتمبر الحالي. وقال علي راشد لوتاه رئيس مجلس إدارة الشركة إن تسليم المشروعات والوفاء بالتزامات الشركة تجاه العملاء يأتي على رأس أولويات الشركة خلال المرحلة المقبلة، لافتاً إلى أن إنجاز وتسليم الوحدات السكنية تحت الإنشاء قبل نهاية العام المقبل يعني وفاء الشركة بنحو 100% من التزاماتها اتجاه عملائها. وأضاف أن الشركة نجحت في تسوية 60% من مستحقات العملاء الحاجزين بالمشروعات التي تقرر تنفيذها على المدى البعيد، والبالغة نحو 6 مليارات درهم. وأشار إلى أن “نخيل” تعمل حالياً على تسوية بقية مدفوعات العملاء من خلال توفير العديد من الخيارات أمام الحاجزين، بحيث يتم استبدال مشترياتهم بوحدات سكنية وفلل في المشاريع العقارية التي شارفت على الانتهاء. وتبلغ التكلفة الاستثمارية لاستكمال المشروعات العقارية لشركة نخيل، والتي تقرر إنجازها على المدى القريب، نحو ثمانية مليارات درهم، وقامت الشركة في مطلع العام الماضي بتصنيف مشاريعها العقارية إلى قسمين رئيسين، بحيث يضم القسم الأول المشروعات التي سيتم تنفيذها وتسليمها على المدى القريب وعددها تسع مشروعات، فيما يضم القسم الثاني المشاريع التي تقرر تنفيذها على المدى البعيد، ومنها نخلة جبل علي والواجهة البحرية وجزر العالم. واختارت الشركة استئناف العمل بالمشاريع التي سدد العملاء فيها جزءاً كبيراً من ثمن الوحدات، بحيث يصبح استكمال هذه المشروعات وتسليمها للعملاء بمثابة تسوية عاجلة لمستحقاتهم. وأكد رئيس الشركة أن “نخيل” نجحت في تعزيز ثقة العملاء والمستثمرين من خلال تزويدهم بجداول مواعيد دقيقة لتسليم كل وحدة لتفادى أي تأخير مع توفير العديد من خيارات التسوية للعملاء الحاجزين في المشروعات العقارية التي ستنفذها الشركة على المدى الطويل. وأعلنت “واحة دبي للسيليكون”، المنطقة الحرة المتكاملة للتكنولوجيا، تقديم مجموعة واسعة من الخيارات المرنة للمستثمرين المحتملين في مشروع “فلل السدر” من خلال مشاركتها في معرض سيتى سكيب جلوبال 2011. وتأتي هذه الخطوة بهدف تسليط الضوء على هذا المشروع المسوّر الذي يوفر فللاً فخمة تتراوح أحجامها بين ثلاث وأربع غرف نوم، بمساحة مبنية تتراوح بين 3800 و4800 قدم مربعة. وقال وليد بن شفيع، نائب الرئيس- المبيعات والاستثمار العقاري في سلطة واحة دبي للسيليكون: “يتسم معرض سيتي سكيب غلوبال بأهمية كبيرة، حيث يتيح للمستثمرين التواصل مع مطوري العقارات والاستفادة من العديد من العروض المغرية على الاستثمارات. وأضاف أن واحة دبي للسيليكون أنجزت بالفعل بيع وتأجير 93% من مشروع فلل السدر الذي تبلغ قيمته 1,55 مليار درهم، ويضم 1047 وحدة سكنية. كما تم تخصيص ميزانية قدرها 4,5 مليون درهم لبناء مسجد ثانٍ لخدمة أكثر من 600 مصلٍ يرتادون المسجد الموجود حالياً. وأعلنت “ديار للتطوير”، عن مشاركتها في معرض “سيتي سكيب غلوبال”، تستعرض المجموعة مشاريعها التطويرية والخدمات الرئيسية التي توفرها لعملائها، بما في ذلك إدارة العقارات والمنشآت. وقال سعيد القطامي، الرئيس التنفيذي لـ”ديار للتطوير”: “يشهد القطاع العقاري في المرحلة الراهنة المزيد من الاستقرار، ونتطلع من هذا المنطلق إلى الاستفادة من وجودنا في “سيتي سكيب غلوبال 2011” لتسليط الضوء على أبرز مشاريعنا، ولا سيما في منطقة الخليج التجاري. كما سنقوم أيضاً بتعريف الزوار بمجموعة الحلول الشاملة والمتكاملة التي تقدمها “ديار” عبر وحدات أعمالها الرئيسية الثلاث، وهي التطوير العقاري وإدارة العقارات وإدارة المنشآت”. وتعرض شركة داماك العقارية، خلال معرض سيتي سكيب غلوبال 2011 مشروعاتها العقارية مثل “برج سايد بوليفارد” في منطقة داون تاون دبي، و”الجوهرة” في جدة، و”داماك تاور” في بيروت وهي بعض مشاريع شركة داماك العقارية المعروضة. وقال نيال ماكلوغلين النائب الأول لرئيس شركة داماك “تركيز شركة داماك العقارية انصب طوال العامين الماضيين على البناء والتسليم؛ وسيعكس جناح داماك في سيتي سكيب ذلك بشكل كبير”.