يعتبر مشروع ''وسط مدينة برج دبي'' أكثر مشاريع شركة ''إعمار'' طموحاً، حيث سيمتد على مساحة 500 فدان محتضناً العديد من المشاريع السكنية والتجارية والفنادق والمرافق الترفيهية ومراكز التسوق مع مساحات خضراء مفتوحة وبحيرات ومسطحات مائية، ويحتضن المشروع في وسطه ''برج دبي''، الذي سيصبح أطول برج في العالم، محاطاً بمرافق سكنية وتجارية تقع جميعها على ضفاف بحيرة اصطناعية مثل ''دبي مول'' أكبر مركز تسوق وترفيه في العالم، و''مجمع برج دبي للأعمال''، و''برج فيوز'' و''بوليفارد برج دبي'' و''المدينة القديمة'' و''جزيرة المدينة القديمة'' و''ذا ريزيدنسز'' و''ساوث ريدج'' و''فندق بحيرة برج دبي والشقق الفندقية'' و''شقق وأبراج ذا لوفتس'' و ''8 بوليفارد ووك''·
وتصل تكلفة المشروع إلى 73 مليار درهم (20 مليار دولار)، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 22 مليون قدم مربعة، ويضم ''برج دبي''، أطول برج في العالم، كما يضم ''دبي مول''، أكبر مركز تسوق في العالم، فضلا على 30 ألف وحدة سكنية، و9 فنادق عالمية، تضم 2000 غرفة، بما في ذلك مبنى ''أرماني'' للشقق الفندقية المؤلف من 160 غرفة ضمن ''برج دبي''، و19 برجاً سكنياً، وأكثر من3,7 مليون قدم مربعة من المساحة لمرافق التجزئة المعدة للتأجير في ''دبي مول''، وجادة ''بوليفارد'' بطول 3,5 كم وعرض يصل إلى 73 مترا، ونوافير متراقصة على مساحة 200 متر، و16 ألف موقف للسيارات في مركز ''دبي مول''، وبحيرة برج دبي التي تمتد على مساحة 12 هكتاراً، و6 أفدنة من الحدائق، ومواقف للسيارات تحت الأرض تمتد على كامل مساحة المشروع·
ويمكن مشاهدة قمة البرج بالعين المجردة من مسافة 95 كيلومتراً، ويوفر نظام تزويد المياه في البرج حوالي 946 ألف لتر (250 ألف جالون) من الماء في اليوم الواحد، ويتطلب البرج في أوقات الذروة حوالي 10 آلاف طن من التبريد في الساعة، أي ما يعادل طاقة التبريد الناتجة عن ذوبان 10 آلاف طن (22,4 مليون ليبرة أو 10,2 مليون كيلوجرام) من الجليد المنصهر في اليوم الواحد·
مصاعد الخدمة
وتصل حمولة وزن مصعد الخدمة إلى 5500 كيلوجرام وسيكون أعلى مصعد للخدمة في العالم، كما أنه أول برج شاهق مزود بمصاعد مبرمجة تسمح بعمليات الإخلاء المنظم في حالات الحريق أو دواعي السلامة الأخرى، ويحتوي برج دبي على أعلى مصاعد في العالم على الإطلاق، ومصاعد شفافة مؤلفة من طابقين يتسع الطابق الواحد منها 21 شخصاً وتبلغ سرعتها 10 أمتار في الثانية، وتعتبر المسافة التي تقطعها هذه المصاعد بين أخفض نقطة وأعلى نقطة الأطول في العالم على الإطلاق· وتقع شرفة المراقبة في برج دبي على ارتفاع 442 متراً فوق سطح الأرض، مما يجعلها أعلى شرفة مراقبة مفتوحة للجمهور في كافة أنحاء العالم· وتبلغ كمية القضبان الفولاذية المستخدمة في تسليح البرج 31,400 طن متري، ولو وضعت بجانب بعضها بعضاً لامتدت مسافةً تعادل ربع محيط الكرة الأرضية، ويتكون نظام تنظيف النوافد وصيانة واجهة البرج من ثلاث رافعات مثبتة على سكك في المستويات العليا للبرج· ويستطيع كل قفص من الاقفاص المخصصة لعمال التنظيف تغطية إحدى الواجهات بأكملها من مقر الرافعة في الأعلى إلى المستوى السابع· ويبلغ مدى ذراع الرافعة 36 متراً في حين يصل طول الذراع الإجمالي إلى 45 مترا· كما يبلغ طول الذراع 15 متراً حين تكون الرافعة مطوية·
وتعادل المساحة الإجمالية لسطح البرج الخارجي مساحة 17 ملعباً لكرة القدم، أو ما يعادل 25 ملعباً لكرة القدم الأميركية، كما تعادل كمية الاسمنت المستخدمة في بناء برج دبي مكعبا يبلغ طول ضلعه 61 متراً (200 قدم)، أو وزن 100 ألف فيل· كما تقدر حاجة البرج من الكهرباء في أوقات الذروة بحوالي 36 كيلو فولت أمبير، أي ما يعادل قوة 360 ألف مصباح 100 واط تعمل جميعها في الوقت ذاته·
قلب دبي النابض
ومن المتوقع أن يصبح مشروع ''وسط مدينة برج دبي'' القلب النابض لوسط مدينة دبي الجديد، حيث يتميز هذا المشروع بروعة التصميم المعماري لكل من ''برج دبي'' و''دبي مول''، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد والمراكز التجارية الرئيسية في دبي· وسيكون هذا المشروع بمثابة مدينة قائمة بحد ذاتها، نظراً لغناه بالوحدات السكنية والمرافق التجارية وأماكن التسلية والمطاعم· إنه باختصار المكان الأمثل للعيش والعمل والترفيه·
ويتكون مشروع وسط مدينة برج دبي، من برج دبي الذي يجسد البرج أبرز معلم ضمن مشروع ''وسط مدينة برج دبي'' السكني والتجاري، فضلاً عن أنه واحد من أحدث المباني العالمية وأكثرها تميزاً· ويجمع البرج، المقرر إنجازه مع حلول عام ،2008 بين المرافق السكنية والتجارية والترفيهية، إضافة إلى فندق فخم وشقق فندقية ومنصة تطل على ما يحيط به·
ويتكون البرج من مبنى ''أرماني'' للشقق الفندقية، وأجنحة ومكاتب للشركات، ووحدات وأجنحة سكنية، و4 مسابح فخمة، وناد للسيجار، وشرفة للمراقبة، ومطاعم، ومكتبة، وردهة خاصة للسكان، ومراكز للرشاقة والصحة تمتد على مساحة 15 ألف قدم مربعة·
ويمتد ''دبي مول''، الذي سيصبح أكبر مركز للتسوق في العالم، على مساحة إجمالية وقدرها 5 ملايين قدم مربعة· وسيشكل دبي مول تحفة معمارية متميزة بتصميمه الرائع، إذ سيحتوي على أماكن ترفيهية خاصة تتضمن حوضاً مائياً عالمي المواصفات ومنطقة خاصة بعروض الأزياء وسوقاً للذهب والمجوهرات وحلبة للتزلج· ومن المتوقع أن يحدث ''دبي مول'' ثورة في عالم التسوق·
وتمثل جزيرة المدينة القديمة عالماً خاصاً يضم منازل فخمة تزينها التصاميم العربية المتداخلة· وتنتشر فيها ساحات الأسواق القديمة الآسرة والأفنية التي تملؤها الشمس ضياءً والأزقة الساحرة· وتعد هذه الجزيرة المكان الأمثل لقضاء أمتع الأوقات ليلاً ونهاراً، نظراً لما تزخر به من دروب متعرجة وأكشاك ومحلات ومقاه، فضلاً عن مجموعة المطاعم المتنوعة التي تجعل الأمسيات متعة لا تنسى·
المدينة القديمة
ويجمع مشروع المدينة القديمة بين مبان منخفضة الارتفاع مؤلفة من 3 طوابق ومجموعة من الأبراج الخاصة متوسطة الارتفاع والمجهزة بمساكن ''بنتهاوس''· ويزداد جمال البلدة المبنية على الطراز العربي من خلال الشرفات والمظلات والجدران والعرائش والمحاريب· وعندما تشرع المنازل نوافذها وأبوابها الأنيقة، تزداد متعة النظر إلى هذه المشاهد الرائعة·
وسيشكل مشروع مجمع برج دبي للأعمال في موقعه المتميز في قلب دبي النابض، مجمع برج دبي للأعمال الخيار الأمثل للموظفين ورجال الأعمال· وسيوفر المجمع بمساحته الممتدة على مليون قدم مربعة الخيار الأمثل من المكاتب الخاصة في أرقى منطقة على وجه الكرة الأرضية· كما تتوفر في المجمع مجموعة متميزة من التسهيلات والخدمات المتقدمة التي تفي بكافة المتطلبات، كذلك ستكون هناك مساحة إضافية وقدرها 62,652 قدما مربعة من المقرر تخصيصها لمحلات التجزئة والمطاعم والخدمات والترفيه·
ويشكل ''بوليفارد برج دبي'' جادة فاخرة تمتد بشكل دائري لتحيط بوسط المدينة الجديد في إمارة دبي· وسوف تغدو جادة البوليفارد في المستقبل القريب ممشى نابضا بالحياة يصل المشاة بالمساحات الخضراء والأشجار والمعالم المائية، فضلاً عن مقاهي الرصيف والفنانين الجوالين والأكشاك الملونة والمحلات العصرية والتقليدية والمطاعم العالمية التي تحفل بها مدن العالم السياحية·
وتتربع أبراج وشقق ذا لوفتس، الواقعة بالقرب من بوليفارد برج دبي، على منصة بارتفاع 6 طوابق· وتتمتع شقق ''ذا لوفتس'' بممر وحديقة منفردة للاستمتاع بالاطلالة الخلابة التي يوفرها ''وسط مدينة برج دبي''· ويتميز برج 8 بوليفارد ووك، المتربع على منصة بارتفاع 5 طوابق، بموقعه القريب من جادة البوليفارد النابضة بالحياة·
عدد اليوم
