انخفاض أسعار مواد البناء في أبوظبي خلال العام الماضي

انخفضت أسعار معظم مواد البناء في أبوظبي خلال العام الماضي مقارنة بالعام الأسبق، حيث شهدت أسعار الحديد تراجعاً بنسبة 43.9% وهبطت أسعار الطابوق 36.1% وتراجع متوسط سعر الخرسانة 13.5% فيما تراجعت أسعار مجموعة الإسمنت 6.6%، بحسب تقرير لمركز الإحصاء في أبوظبي. وأرجع تقرير المركز هذا الانخفاض في أسعار مواد البناء خلال العام الماضي إلى الأزمة المالية العالمية لافتاً إلى تراجع أسعار مجموعة الإسمنت بنسبة 6.6% عما كانت عليه في عام 2008، بعد أن ارتفعت بنسبة 19.8% في عام 2008 مقارنة بعام 2007. وأشار التقرير إلى أن مجموعة الإسمنت كانت في صعود ملحوظ حتى وصلت ذروتها في الربع الثالث من عام 2008، ثم بدأت بالانخفاض نتيجة للأزمة المالية حتى وصلت إلى ما آلت عليه في الربع الأخير من عام 2009. ويتناول التقرير الصادر أمس حركة مجموعة من أهم المواد وهي الإسمنت، البحص والرمل، الخشب، الحديد، الخرسانة والطابوق، لافتاً إلى أن هناك مجموعات أخرى ولكن أهميتها تقل عن هذه المجموعات الرئيسية. وبحسب التقرير، تراجع متوسط سعر الخرسانة بنسبة 13.5% في عام 2009 مقارنة بعام 2008، في أعقاب الارتفاع الحاد الذي وصل إلى من 61.4% في أسعار هذا البند في عام 2008 أعلى من متوسط السعر لعام 2007. أسعار الخرسانة ويراقب التقرير حركة متوسطات أسعار الخرسانة خلال الأعوام 2007- 2009، لافتاً إلى أن الحركة كانت في ارتفاع مستمر حتى وصلت إلى بؤرتها في الربع الثالث من عام 2008، وبعدها عاودت الانخفاض واستمر الانخفاض ليصل إلى المستوى الذي بدأت منه في عام 2007. وفيما يتعلق بأسعار الحديد فقد تراجعت بنسبة 43.9% خلال عام 2009 مقارنة بعام 2008، حيث سجل الحديد الحلزوني أعلى انخفاض بنسبة 50.7%، فقد انخفض متوسط أسعار طن الحديد الحلزوني القطري، الإماراتي والتركي بنسب تتراوح بين (51.3% - 50.2%)، حيث انخفض سعرها من 4080 درهماً عام 2008 إلى 2130 درهماً عام 2009. وشهدت أسعار الحديد المبسط تراجعاً بنسبة 50.2%، حيث انخفض متوسط سعر كل من الحديد المبسط الإماراتي والتركي بنسب 52.5% و47.9% على التوالي. أما الحديد المبروم فقد انخفضت متوسطات أسعاره بنسبة 47.8%، فقد كان متوسط سعر طن الحديد المبروم 4000 درهم عام 2008 وأصبح 1970 درهماً عام 2009. في المقابل انخفض حديد الزوايا بنسبة 46.7% عمّا كان عليه عام 2008، فقد انخفض متوسط سعر طن الحديد التركي بنسبة 52.4% وطن الحديد الأوكراني بنسبة 46.8% أما طن الحديد الكوري فقد انخفض بنسبة 47.9%. أما حديد الجسور فقد انخفض بنسبة 34.4%، وذلك لانخفاض متوسط سعر طن حديد الجسور الكبير الياباني بنسبة 38.8% تلاه الأوكراني بنسبة 37.6% والكوري بنسبة 26.9%. وأخيراً انخفض متوسط سعر شبك حديد للأرضيات بنسبة 38.6%، وسجلت أسلاك تربيط الحديد أقل انخفاض بنسبة 12%. أسعار الطابوق ووفقاً للتقرير، انخفض متوسطات أسعار الطابوق بنسبة 36.1% في عام 2009 مقارنة بعام 2008، لافتاً إلى ارتفاع متوسطات أسعار الطابوق بنسبة 17.3% في عام 2008 مقارنة بعام 2007. وفيما يتعلق بأسعار الخشب فقد تراجعت بنسبة 0.9% في عام 2009 مقارنة بعام 2008، بحسب التقرير الذي لفت إلى ارتفاع متوسطات أسعار الخشب بنسبة 6.3% في عام 2008 مقارنة بعام 2007. البحص والرمل وارتفعت متوسطات أسعار البحص والرمل خلال عام 2009 بنسبة 6.7% عمّا كانت عليه عام 2008، مقابل ارتفاع في عام 2008 بنسبة 43.6% مقارنة بعام 2007. وأرجع الارتفاع الذي شهدته مجموعة البحص والرمل خلال عام 2009 إلى ارتفاع في أسعار البحص بأنواعه وأحجامه، فقد ارتفع متوسط سعر البحص من 34.6 درهم في عام 2007، ليصل إلى 68.8 درهم في عام 2009 أي بنسبة زيادة مقدارها 98.9%. ولفت إلى أن الارتفاع المستمر في سعر الكلي والرمل في إمارة أبوظبي التي لم تتأثر بالأزمة الاقتصادية يرجع إلى مشاريع تنمية الطرق الجارية حالياً في جميع أنحاء الإمارة. وانخفض متوسط أسعار الرمل خلال عامي 2008 و2009، بنسبة 8% في عام 2009 مقارنة بعام 2008. مؤشر عام يتجه مركز الإحصاء في أبوظبي لإيجاد مؤشر عام لأسعار قطاع مواد البناء (الإنشاءات) على غرار الرقم القياسي لأسعار المستهلك الذي ينشر بصورة شهرية ليكون في متناول أيدي جميع الفئات في المجتمع. ويعد هذا التقرير هو الأول لعام 2010، ولاحقاً لعدد من التقارير الذي تم نشرها خلال 2009، ويعكس التقرير حركة متوسطات أسعار مجموعة من أهم مواد البناء الرئيسية والتي تعتبر من أهم مدخلات الإنشاءات في إمارة أبوظبي خلال عام 2009. ويهدف التقرير إلى تعريف الجمهور ومستخدمي البيانات إلى حركة الأسعار خلال السنة عام 2009 ومقارنتها بعام 2008، وكذلك ليكون رب المشروع على دراية تامة ورؤية واضحة بأسعار مواد البناء وحركتها خلال العامين السابقين. ويسهم هذا التقرير لأرباب المشاريع في توفير أو تقدير قيمتها، وكذلك في الدراسات الخاصة بنتائج الأزمة المالية وتأثيراتها الواضحة على مواد البناء.