يوسف العربي (دبي)
تدرس شركة تلال العقارية، طرح حصة من أسهمها للاكتتاب العام في بورصة دبي بحلول 2017، بعد الانتهاء من مشروعها الرئيسي «مدينة تلال»، بحسب خليفة الشيباني، المدير العام للشركة.
من جانبه أكد الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، رئيس مجلس إدارة الشركة خلال زيارته لجناح الشركة بالمعرض على أهمية المشاريع العقارية والسياحية النوعية التي يجري العمل عليها في إمارة الشارقة كونها تكمل بعضها البعض وتخدم كافة مناطق إمارة الشارقة، لافتاً إلى أن هذه المشاريع التي تتواءم مع التطورات المختلفة التي تشهدها الإمارة تساهم في تحقيق التنمية المستدامة.
وقال الشيباني في تصريحات علي هامش معرض «سيتي سكيب جلوبال 2015»، إنه من المتوقع تسليم مشروع تلال بالكامل بحلول ديسمبر 2017، ليتم بعدها دراسة الطرح بسوق الأسهم للمساهمة في تمويل مشروعات أخرى على قوائم الانتظار منها مشروع «تلال الصناعية» ومساكن تلال.
ويعد مشروع تلال مشروعاً مشتركاً بين شركة الشارقة لإدارة الأصول الذراع الاستثمارية لحكومة الشارقة، وإسكان للتطوير العقاري، وذلك لاستثمار وتطوير المشروعات العقارية وتأسيسها وإدارتها في إمارة الشارقة.
وينقسم مشروع «مدينة تلال» إلى خمس مناطق (A-B-C-D-E)، وذلك وفقاً للمخطط الهيكلي الممتد على مساحة 25 مليون قدم مربعة والقادر على استيعاب بين 55 و65 ألف ساكن.
وأكد الشيباني، إن أعمال البينة التحتية تسير وفق الخطة الموضوعة، حيث سيتم البدء بأعمال البنى التحتية للمشروع من تمديد أنابيب المياه والصرف الصحي ومد شبكات الغاز والكابلات الكهربائية وذلك بعد إتمام الانتهاء من أعمال الطرق.
وأشار الشيباني، إلى أنه من المقرر الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع والبالغ تكلفتها الاستثمارية نحو 1,3 مليار درهم وتضم منطقتين (A-C) في ديسمبر 2016 حيث يضم المشروع البالغ قيمته الاستثمارية نحو 2,4 مليار درهم، 1880 قطعة أرض، والتي تم تخصيص نصفها للبيع، والنصف الآخر للمرافق العامة والطرقات والحدائق.
وقال الشيباني، إنه سيتم الانتهاء من المرحلة الثانية للمشروع بحلول ديسمبر 2017 وتبلع تكلفتها الاستثمارية نحو 1,1 مليار درهم وتضم منطقتين (B-D)، لافتاً أن نسبة المبيعات للمشروع بالكامل بلغت إلي 53%، فيما سجلت المرحلة الأولى نسبة مبيعات 73% والثانية 63%.
ويتيح للمستثمرين فرصة البناء من أجل البيع أو الإيجار أو الاستخدام الشخصي ووفقا لخطة التملك يمكن للمقيمين من غير العرب شراء الأراضي على أساس حق الانتفاع لمدة 100 عام أما مواطني دول المجلس التعاون الخليجي والعرب المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة فلهم حق التملك الحر.
وشاركت تلال العقارية في معرض سيتي سكيب جلوبال 2015 الذي اختتم فعالياته أمس في مركز دبي وعرضت خلاله مشروعها العقاري «مدينة تلال» الذي يعد الأول من نوعه في إمارة الشارقة
ومن المقرر إنشاء مركز تسوق راق في قلب مدينة تلال، محاط بحديقة مركزية تربط بين مختلف أجزاء المشروع، وتوفر مساحات خضراء تطوقها المحال التجارية والمطاعم والمقاهي.
عدد اليوم
