الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

الصكوك الوطنية تطلق سكاي كورتس بتكلفة 1,6 مليار درهم

28 نوفمبر 2006 23:26
دبي - حسين الحمادي: أطلقت شركة الصكوك الوطنية امس مشروع ''سكاي كورتس'' العقاري بتكلفة تتراوح بين 1,5 و1,6 مليار درهم، والذي سيتم انشاؤه في مجمع دبي لاند ويضم اكثر من 2300 شقة سكنية تستهدف اصحاب الدخل المتوسط، ومن المنتظر ان يتم البدء بعمليات انشاء المشروع في الربع الاول من العام المقبل 2007 فيما يتوقع انجازه في اوائل عام ،2009 فيما تم توقيع اتفاقية بين شركة الصكوك الوطنية وبنك دبي لتوفير تمويلات متطابقة مع احكام الشريعة الاسلامية، والتي تعد اول الحلول الاسلامية التي يطرحها بنك دبي ضمن خططه للتحول الى بنك اسلامي· وتم اطلاق المشروع بنظام يوفر مميزات خاصة لحاملي الصكوك الوطنية والتي تشمل الاولوية في حجز الوحدات السكنية ومميزات في تسديد الدفعة الاولى من قيمة التمويل، حيث سيتم تخصيص الاسبوع الاول للبيع لحاملي الصكوك الوطنية فقط، في الفترة من التاسع حتى الخامس عشر من ديسمبر المقبل، قبل ان يتم فتح المجال لغيرهم من المواطنين والمقيمين، فيما يتم لحاملي الصكوك ايضا تسديد قيمة الدفعة الاولى من برنامج التمويل والبالغة 5%، عن طريق رهن صكوك وطنية لصالح البنك الممول مع احتفاظهم بحقهم في الارباح السنوية ودخول السحوبات الشهرين في هذه الصكوك، فيما ستبدأ عمليات تسديد دفعات التمويل الشهرية مع تسليم المشروع في أوائل عام ·2009 وخلال مؤتمر صحافي عقد امس للكشف عن المشروع، قال ناصر بن حسن الشيخ نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لشركة الصكوك الوطنية ان المشروع يضم شققا تتراوح بين شقق استوديو وغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم، فيما تبدأ أسعارها من 279 ألف درهم الى 898 الف درهم، فيما يصل متوسط سعر القدم المربع بالمشروع الى حوالي 650 درهما، مشيرا الى ان المشروع يتألف من 6 أبراج تضم اكثر من 2300 شقة، ويتميز بموقعه القريب من مشروع دبي لاند ومشاريع اخرى مثل ذا فيلا الذي تنفذه دبي للعقارات والمدينة الجامعية وواحة السيليكون· وشدد الشيخ على ان مشروع ''سكاي كورتس'' سيقدم مفهوما جديدا يتسم بالبساطة في سوق العقارات المحلي من خلال توفير مساكن انيقة بأسعار معقولة، مشيرا في هذا الخصوص الى صعوبة تملك العقار في السنوات القليلة الماضية نظرا للارتفاع الكبير للاسعار، مشيرا الى ان المشروع يتطلع الى خلق التوازن المفقود في هذا الجانب لجعل العقارات في متناول اليد كفرص استثمارية للكثير من الراغبين في الاستثمار في هذا القطاع· واضاف: يمكن لكافة حاملي الصكوك الوطنية الراغبين في الشراء، رهن 5% من قيمة العقار من الصكوك المملوكة كدفعة مقدمة بدلا من الدفع نقدا، وبالتالي سيواصلون الاستفادة من الارباح السنوية والاشتراك المتواصل في السحوبات الشهرية· من جانبه قال عبدالعزيز المهيري الرئيس التنفيذي لبنك دبي الشريك الرسمي لسكاي كورتس في التمويل العقاري ان بنك دبي سيقدم للراغبين بالشراء برامج تمويل تتماشى واحكام الشريعة الاسلامية ضمن شروط تنافسية تتمثل في قروض اجارة بنسبة ربح سنوية مقدارها 8,5% ولمدة تصل الى 20 عاما، علما بأن الدفعات الشهرية المستحقة للبنك ستبدأ بعد تسليم الوحدات لمالكيها في اوائل ·2009 من جهته قال احمد الشال رئيس الشؤون المالية في بنك دبي ان البنك يطرح هذه الحلول في اطار خططه للتحول بشكل كامل الى بنك اسلامي، مشيرا الى ان نسبة التمويل ستصل الى 95% من قيمة العقار·
المصدر: 0
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©