الشارقة (الاتحاد)
بلغ إجمالي التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال العام الماضي بقيمة 25,5 مليار درهم، و57% نسبة نمو في حجم الإيرادات، وزيادة بنسبة 44% في حجم التداولات، فيما تم تنفيذ 36777 شهادة إفادة، وإصدار 16195 سند ملكية، بحسب تقرير دائرة التسجيل العقاري.
وأشرفت الدائرة خلال 2014 على تنظيم 62 مشروعاً عقارياً جديداً فيما لا يتجاوز ذلك 3 مشاريع في 2013، وقامت بتسجيل 46 وسيطاً عقارياً جديداً، و46 مندوباً عقارياً جديداً، فيما بلغ إجمالي جمعيات اتحاد الملاك 41 جمعية.
وتمكنت الدائرة من تحقيق 93% في مستوى رضا متعامليها، متقدمة بذلك على جميع الدوائر الحكومية في الإمارة.
وعلى صعيد الموارد البشرية بلغ عدد موظفي وموظفات الدائرة 101 موظف وموظفة، منهم 89% من الكوادر المواطنة، فيما نظمت 129 برنامجاً ودورة تدريبية لموظفيها، والتحق بدوراتها العقارية نحو 700 متدرب من العاملين في السوق العقاري.
وقد جرى معظم التداولات في الفرع الرئيسي للدائرة في مدينة الشارقة والذي استأثر بنسبة 97% من إجمالي الإيرادات، فيما شكل شهر مارس الشهر الأكثر نشاطاً في إجمالي التداولات حيث حاز على 3.2 مليار درهم من قيمة التداولات، بينما حقق شهر يناير أعلى نسبة نمو في التداولات وبواقع 100.7% عن يناير 2013.
وبلغت قيمة معاملات الرهونات نحو 11.7 مليار درهم وبنمو بلغ 3.5 مليار درهم عن العام السابق، كما احتلت الشقق السكنية صدارة معاملات الفرز الطابقي وبواقع 969 معاملة من أصل 1231 معاملة منفذة، فيما تركزت معاملات البيع في مناطق الخان والمجاز 3 والصجعة الصناعية.
وأوضح التقرير أن معاملات البيع السكنية والتجارية شهدت صعوداً من حيث العدد فيما انخفضت معاملات العقار الصناعي والزراعي، حيث بلغت المعاملات السكنية 8023 معاملة، وأما التجارية فبلغت 5108 معاملات، وأما الصناعية فكانت 2817 معاملة، فيما لم تتجاوز معاملات الأراضي الزراعية 247 معاملة بيع.
وبلغ إجمالي عمليات التثمين التي أجرتها الدائرة في 2014 وفي مختلف مناطق وضواحي مدينة الشارقة نحو 255 عملية، وبلغت القيمة الإجمالية لتثمينها 2.19 مليار درهم، وتركزت تلك العمليات على منطقة النهدة التي حققت أعلى قيمة في معاملات التثمين وبواقع 526 مليون درهم، تلتها منطقة عرقوب الصناعية بقيمة 468 مليون درهم.
واستهل التقرير صفحاته التي بلغت 94 صفحة باللغة العربية بكلمة لسمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي عهد إمارة الشارقة رئيس المجلس التنفيذي، ذكر فيها أن مستوى التقدم والنمو الذي حققته دائرة التسجيل هي محطة ضمن محطات سعيها المستمر والحثيث لبلوغ الريادة في تقديم خدمات عقارية متميزة، وجهودها المبذولة لتجسيد هويتها الرامية إلى بناء وتطوير استثمار عقاري مستدام، وبما يلبي متطلبات جميع شركائها الاستراتيجيين واحتياجات قاعدة متعامليها من المؤسسات والأفراد.
وأكد سموه في كلمته على حرصه التام على متابعة جهود الدائرة عن كثب ودعمها بكافة الإمكانيات والوسائل والأدوات المتاحة، إدراكاً من حكومة الشارقة لأهمية القطاع العقاري في تحقيق وترسيخ التنمية الاقتصادية الشاملة والمستدامة في الإمارة.
وأشاد سموه بفريق العمل المنسجم والمتكامل الذي يقف وراء هذا الإنجاز والنجاح متمثلاً في عمله تنفيذ رؤى وتوجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى للاتحاد حاكم الشارقة، والذي يشكل المصدر الأول لدفع الدائرة نحو بذل المزيد من الجهد الفاعل والمدروس لتوفير الحياة الكريمة والملائمة لكل مواطن ومقيم في هذه الإمارة الباسمة، وفي حفظ حقوق الملاك والمستثمرين والمطورين، وحماية خصوصياتهم وفق القوانين والتشريعات المعمول بها، وفي العمل على خلق بيئة عقارية واستثمارية مستقرة تحتضن آمال وتطلعات الجميع.
من ناحيته، أعرب حمد بن سالم المزروع مدير عام الدائرة أن ما تحظى به الدائرة من متابعة مستمرة وإشراف متواصل من سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي عهد إمارة الشارقة، ورئيس المجلس التنفيذي فيها هو الركيزة الأساسية التي أثمرت عن النتائج الإيجابية التي يرصدها التقرير في ثناياه، مما يبشرنا وبكل ثقة وطموح بمرحلة قادمة ذات معالم أفضل من حيث الإنجاز والنجاح، ومواصلة خدمة العملاء من الملاك والمطورين والوسطاء في السوق العقاري في الشارقة.
عدد اليوم
