بلغ إجمالي التصرفات العقارية في دبي 155 مليار درهم منذ بداية العام وحتى النصف الأول من شهر سبتمبر الجاري 2014، خلال 39455 إجراء، بحسب بطي بن مجرن مدير عام أراضي دبي.
وشاركت دائرة الأراضي والأملاك في قمة الوسطاء العقاريين التي تقام على هامش الدورة الحالية من معرض «سيتي سكيب 2014».
وافتتح سلطان بطي بن مجرن مدير عام أراضي دبي جلسات القمة التي أقيمت في اليوم الأول من المعرض.
واستعرض وفد الدائرة في هذا المؤتمر الذي تشارك به دائرة الأراضي والأملاك في دبي كشريك استراتيجي الكثير من الحقائق المهمة حول هذا النشاط الذي يعكس حيوية السوق وعملياته في كل فترة.
وتعتبر تلك العروض التوضيحية بمثابة مراجع يمكن للعاملين في القطاع الاسترشاد بها عند وضع خططهم وبرامجهم التسويقية التي تستهدف السوق العقاري بشكل عام.
وتناول بن مجرن في العرض التوضيحي الذي قدمه أمام جمهور الحضور في قمة الوسطاء العقاريين، حجم النشاط في السوق العقاري استناداً إلى تقارير التصرفات التي تصدرها الدائرة كل فصل.
واشتمل العرض التوضيحي أيضاً على نشاط الوسطاء العقاريين، حيث بلغ إجمالي الوسطاء العقارييين 5021 شخصاً، واستحوذ الذكور على نسبة 68% من العدد الإجمالي.
وبلغ إجمالي عدد المكاتب العقارية الفعالة 2205 مكاتب.
وقال بن مجرن إن إجمالي الدورات التدريبية في المعهد العقاري بلغ 1061 دورة منذ شهر يونيو 2009 وحتى بداية شهر أغسطس 2014، بينما بلغ إجمالي عدد المتدربين 26164 في الفترة ذاتها.
وقدم العرض الثاني خالد عبيد المطيوعي الذي يشغل منصب مدير أول إدارة الترخيص العقاري في مؤسسة التنظيم العقاري، الذراع التنظيمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وجاء في العرض الذي حمل عنوان «بيئة الوسطاء العقاريين في دبي»، أن المؤسسة تحرص على توعية وتثقيف الوسطاء العقاريين العاملين بالسوق العقاري، وبذل كل أشكال الإسناد والدعم لهم إطار أفضل الممارسات العالمية التي تثمر عن زيادة نمو الأعمال، وتوفير بيئة العمل المناسبة لهم، بما يحقق طموحات الجميع في الوصول بالسوق العقاري وبنشاط الوساطة إلى أعلى المعايير العالمية.
وركز المطيوعي في العرض على ضرورة خضوع الوسيط العقاري إلى دورات تدريبية وتأهيلية في معهد دبي العقاري لتمكينه من ممارسة نشاطه العقاري وفق قوانين وأنظمة الدائرة، وإكسابه المعارف المتعلقة بالأنظمة والإجراءات، والالتزام بميثاق الشرف الخاص بهذه المهنة.
ووفرت الدائرة موقعاً إلكترونياً للوسطاء يتيح لمكاتب الوساطة العقارية ولجميع الوسطاء العقاريين العاملين في الإمارة، إمكانية إنجاز معاملاتهم بالكامل من خلال موقع الدائرة الإلكتروني الرسمي على مدار الساعة، ومن دون الحاجة إلى الحضور الفعلي في مبنى الدائرة.
ومن بين الخدمات التي يقدمها الموقع إصدار بطاقة وسيط، تجديد بطاقة وسيط، تعديل/ بدل فاقد بطاقة وسيط، إلغاء بطاقة وسيط، وطباعة شهادة المكتب.
وأشار المطيوعي في العرض التوضيحي إلى أن مؤسسة التنظيم العقاري طبقت تصنيفا لشركات الوساطة العاملة في السوق العقاري ليكون التصنيف الأول من نوعه وعلى نحو غير مسبوق للمشتغلين في تلك المهنة لممارسة نشاط الوساطة ويهدف التصنيف إلى رفع كفاءة الوسطاء.
وجاء العرض الأخير من ناصر سليمان المستشار القانوني في الدائرة، وحمل عنوان «لائحة سجل الوسطاء العقاريين في إمارة دبي» وفقاً لأحكام اللائحة رقم (85) لسنة 2006.
وقدم سليمان تعريفاً قانونياً للوساطة على أنه الشخص الذي يمارس أعمال الوساطة وفقا لأحكام هذه اللائحة لبيع وشراء العقارات.
وقال إن أراضي دبي واكبت متطلبات القطاع العقاري بالعمل على إصدار المادة رقم (3) التي تهتم بعمل الوسطاء العقاريين، وتوضح واجب الوسطاء وحقوقهم، وتعمل مؤسسة التنظيم العقاري على تطبيق هذه اللائحة.
وتحظر المادة نفسها ممارسة هذا النشاط من قبل أي شخص ما لم يكن مقيداً في السجل.
كما استعرض جميع المواد والبنود الأخرى لنشر الوعي تجاه هذا النشاط.
يشار إلى أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي تدعم جميع المؤتمرات التي تعقد خلال سيتي سكيب، كما أنها الداعم الرئيسي لمؤتمر قمة الوسطاء الذي يتوقع له أن يستقطب مجموعة من الخبراء العالميين لإثراء ورش العمل والجلسات الحوارية التي ستشهدها القمة.
ويتوقع لهذه القمة أن تجمع ما يزيد على 750 خبيراً وتنفيذياً في القطاع العقاري لمناقشة الفرص المستقبلية، وطرح الحلول لأبرز القضايا والتحديات التي تؤثر على الصناعة اليوم.
ويتناول هذا المؤتمر العديد من المسائل ذات الصلة بالقطاع العقاري، ومنها المسائل اليومية الروتينية، مثل العقود وصكوك الملكية ورسائل الإخلاء القسرية ورسوم الصيانة والتقييم ومؤشرات الأسعار.
وستركز جلسات أخرى على الأرقام والتوقعات والاتجاهات التي يشهدها السوق العقاري في دبي.
وسيعرض الخبراء المشاركون النظم المعمول بها حالياً لدعم طبيعة عمل الوسطاء العقاريين، وجميع الآراء ذات الصلة بالمسائل التي تترك تأثيراً على عملهم.
وسيساعد هذا المؤتمر الوسطاء على تعزيز مكانتهم في السوق من خلال طرح مستجدات آليات البيع والحصول على البيانات وإدارة علاقات العملاء، وغيرها من الاستراتيجيات الجوهرية الأخرى.
(دبي-الاتحاد)
عدد اليوم
